2023年房屋頂名購買協(xié)議書

第頁共頁2023年房屋頂名購買協(xié)議書協(xié)議書編號：2023-001甲方（購買方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出售方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方現(xiàn)擬購買乙方所擁有的位于________（以下簡稱房屋）的房產(chǎn)，現(xiàn)為確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本房屋購買協(xié)議書，請甲乙雙方根據(jù)中國法律的有關(guān)規(guī)定，自愿按照如下條款達成協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房產(chǎn)坐落地點：________2.房屋所有權(quán)歸屬：乙方3.建筑面積：______平方米4.房屋賣價：人民幣________元整（￥________）（下稱“購房價格”）第二條交易條件1.本次交易過程中，甲方需按照約定時間向乙方支付購房價格全款。具體支付方式為：____________。2.在房屋交付過程中，甲方需支付房屋過戶費用、契稅、維修基金以及辦理房產(chǎn)證等相關(guān)費用。具體費用由甲乙雙方協(xié)商決定。第三條房屋交付1.雙方同意，在支付完購房價格全款后的______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方，并辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋交付前，乙方有義務(wù)保持房屋的完好狀態(tài)，確保甲方在交付時能夠接收到一切正常的設(shè)施和裝潢，并無任何瑕疵。第四條房屋瑕疵1.甲方在接收房屋之前，有權(quán)對房屋進行全面檢查。如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或非法問題，甲方有權(quán)要求乙方進行相應(yīng)的整改或補償。2.如甲方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重瑕疵或未按照協(xié)議交付的情況，甲方有權(quán)在接收房屋之日起______個工作日內(nèi)提出書面投訴，并要求乙方進行相應(yīng)的整改或補償。第五條違約責(zé)任1.若甲方在規(guī)定期限內(nèi)未支付購房價格全款，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并追究甲方相關(guān)的違約責(zé)任，同時乙方有權(quán)扣留甲方支付的定金作為違約金。2.若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未將房屋交付給甲方或未按照協(xié)議約定進行相應(yīng)的整改或補償，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方相關(guān)的違約責(zé)任。第六條爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字后即生效，有效期為______個月。甲方（購買方）：乙方（出售方）：簽字：