2023年房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同本合同由出租方（以下稱為“甲方”）和承租方（以下稱為“乙方”）約定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方房屋的基本情況如下：房屋地址：___________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）房屋面積：____平方米房屋用途：___________租賃面積：____平方米具體房間配置及設(shè)施情況：___________第二條租賃期限和租金2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方每月支付租金為____元（大寫：____），租金包含地租、物業(yè)管理費(fèi)和公用費(fèi)用，不包含電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等個(gè)人消耗費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在每月的____日之前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。第三條用途和保證金3.1租賃房屋的用途為居住，不得用于其他商業(yè)用途。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的保證金為____元（大寫：____）。3.3在租賃期滿且乙方按照本合同約定歸還房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還保證金給乙方。若乙方未按照合同約定歸還房屋，甲方有權(quán)從保證金中扣除違約金和修繕費(fèi)等費(fèi)用。第四條房屋維修和損壞賠償4.1甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如遇房屋漏水、電路故障等問題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。4.2若因乙方故意或過失造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。4.3如因不可抗力或第三方原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法正常居住，雙方有權(quán)解除本合同，并無(wú)需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條租賃房屋的保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)當(dāng)為租賃房屋購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保證房屋在租賃期間的安全。5.2如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常居住，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方相應(yīng)的租金。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1合同期滿時(shí)，若乙方需繼續(xù)租用房屋，應(yīng)在合同到期前_____天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定租金及租期。6.2本合同期滿或解除后，乙方應(yīng)當(dāng)如期將房屋歸還給甲方，并退還甲方交納的保證金。6.3若乙方違反本合同約定，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還房屋。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商、補(bǔ)充約定，并作為本合同的附件。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________簽字：___