碼頭場地租賃合同范本

碼頭場地租賃合同范本出租人：（下列簡稱甲方）承租人：（下列簡稱乙方）根據(jù)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事煤炭堆放的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成合同以下：一、乙方承租甲方區(qū)場地面積畝，用于煤炭堆放。二、租賃期限自年月日起至年月日止。三、乙方有旨在租賃期滿后續(xù)租的，應提前三十日書面告知甲方，甲方應在租賃期滿前對與否同意續(xù)租進行書面回復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面回復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定時，租金原則同本合同。四、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前十五日內(nèi)書面告知甲方；乙方有違約行為的，與否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。五、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方推行合同商定的各項義務。六、乙方自覺恪守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。七、乙方應按期支付租金并承當各項稅費。八、乙方應愛惜并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承當修復或賠償責任。九、乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其它租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意。十、租賃期間，乙方不得變化租賃物的用途。十一、乙方不得將場地私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其它租戶交換場地。十二、乙方不得逾期十五日未支付租金或水電、等費用的。十三、甲方或乙方因本身因素需提前解除合同的，應提前二十日書面告知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。十四、甲方未按商定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收對應租金，乙方有權(quán)規(guī)定甲方繼續(xù)推行合同或解除合同，并規(guī)定甲方賠償對應的損失。十五、因不可抗力或其它不可歸責于雙方的因素，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收對應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方確保金及利息，雙方互不承當違約責任。十六、乙方在租賃期限內(nèi)應愛惜租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。十七、本合同在推行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，提交淮南市仲裁委員會仲裁。十八、本合同的理解與解釋應根據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應影響本合同的解釋。十九、本合同自雙方或雙辦法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。