2023年物業(yè)服務(wù)委托合同范文

第頁共頁2023年物業(yè)服務(wù)委托合同范文物業(yè)服務(wù)委托合同合同編號：2023年第001號甲方(委托方)：______（以下簡稱甲方）地址：______聯(lián)系電話：______郵政編碼：______乙方(服務(wù)方)：______（以下簡稱乙方）地址：______聯(lián)系電話：______郵政編碼：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互利互助的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方接受甲方的委托并提供物業(yè)管理服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容乙方將按照國家和相關(guān)法律法規(guī)的要求，負(fù)責(zé)甲方所委托的物業(yè)的管理和維護(hù)工作，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.物業(yè)日常維護(hù)：例如花園綠化、道路清潔、公共區(qū)域維護(hù)等；2.環(huán)境衛(wèi)生的清潔：包括公共區(qū)域的清潔、垃圾收集與處理等；3.安全防范措施的維護(hù)：例如物業(yè)內(nèi)部的安全巡邏、保安人員的配置等；4.物業(yè)設(shè)備的維護(hù)和管理：例如電梯、消防系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等設(shè)備的保養(yǎng)和維修；5.報(bào)修服務(wù)：對甲方報(bào)修的問題及時(shí)響應(yīng)并進(jìn)行維修；6.協(xié)助組織居民活動：如節(jié)日慶典、社區(qū)活動等；7.其他甲方合理要求的物業(yè)管理服務(wù)。第三條委托期限本合同自簽訂之日起生效，委托期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。如甲方或乙方有終止意向，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，甲方每年向乙方支付服務(wù)費(fèi)用______萬元，具體費(fèi)用及支付時(shí)間如下：（1）年度服務(wù)費(fèi)用：______萬元，分______次支付，每次支付______萬元，分別在______年______月______日和______年______月______日支付；（2）年度績效考核獎金：根據(jù)乙方在服務(wù)過程中的績效，甲方可根據(jù)雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供相應(yīng)的績效考核獎金，具體金額和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.服務(wù)費(fèi)用應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間應(yīng)不遲于到期日的______個(gè)工作日。第五條服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容，按時(shí)、保質(zhì)、保量、保安全完成各項(xiàng)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)政府部門的規(guī)定和甲方的要求。2.如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)政府部門的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方依然無法改正，甲方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款1.甲乙雙方在合作過程中可能涉及到一些商業(yè)秘密和敏感信息，包括但不限于客戶資料、業(yè)務(wù)策略、經(jīng)營狀況等，雙方承諾將對該等信息嚴(yán)守商業(yè)秘密，并不得將其泄露給任何第三方。2.甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生的文件、數(shù)據(jù)等物質(zhì)都屬于雙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方進(jìn)行復(fù)制、發(fā)布或泄露。第七條違約責(zé)任1.如乙方違反合同約定，未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量低于約定要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方拒絕整改或整改后依然未能滿足要求，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)損失。2.如甲方違反合同約定，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金。第八條合同解除1.甲方與乙方均有權(quán)提前______個(gè)月書面通知對方解除合同，并在解除合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商處理合同終止時(shí)的相關(guān)事宜。2.本合同在解除之后，乙方應(yīng)向甲方交還甲方提供給乙方的物業(yè)管理相關(guān)文件、資料及其他相關(guān)物品，甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方已完成但未支付的合法服務(wù)費(fèi)用。第九條法律適用與爭議解決1.合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：______________