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買賣合同房屋買賣第三方合同買賣合同房屋買賣第三方合同一、合同雙方甲方：【買方姓名/單位名稱】住所：【買方住質(zhì)】/統(tǒng)一社會信用代碼：【買方/統(tǒng)一社會信用代碼】乙方：【賣方姓名/單位名稱】住所：【賣方住質(zhì)】/統(tǒng)一社會信用代碼：【賣方/統(tǒng)一社會信用代碼】第三方：【第三方姓名/單位名稱】住所：【第三方住質(zhì)】/統(tǒng)一社會信用代碼：【第三方/統(tǒng)一社會信用代碼】二、房屋基本信息房屋地質(zhì)：【房屋地質(zhì)】房屋面積：【房屋面積】平方米建筑結(jié)構(gòu)：【建筑結(jié)構(gòu)類型】產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】房屋所有權(quán)歸屬：【房屋所有權(quán)歸屬】三、買賣條款1.買方同意將房屋購買款項支付給賣方，并由第三方作為交易的中介方進行資金的監(jiān)管和轉(zhuǎn)賬。2.買方支付房屋購買款項的方式為【買方支付方式】，支付金額為【支付金額】元。3.賣方確認并接受買方支付的房屋購買款項，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給買方。4.第三方作為中介方負責完成資金的監(jiān)管和轉(zhuǎn)賬，賣方同意將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給第三方，待確認買方支付房屋購買款項后，第三方將確認款項轉(zhuǎn)付給賣方。5.買方同意在簽訂本合支付合同金額的【金額比例】作為定金，該定金視為對買賣雙方的履約能力的擔保。6.若本合同生效后，買方違約未按照約定支付余款的，買方支付的定金將不被退還，并由第三方進行處理。四、違約責任1.若賣方違約不按照合同約定將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給買方的，賣方應返還買方全部已支付的款項，并賠償買方所遭受的損失。2.若買方違約未按照約定支付房屋購買款項的，賣方有權(quán)解除合同，并扣除買方已支付的定金。3.若第三方違約未按照約定進行資金的監(jiān)管和轉(zhuǎn)賬的，應承擔違約責任，并向受影響的買賣雙方進行賠償。五、爭議解決本合同的爭議解決適用法律，并提交至有管轄權(quán)的人民法院管轄。六、其他1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，第三方持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：___________

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