渤海新區(qū)南大港產(chǎn)業(yè)園區(qū)城鎮(zhèn)土地級(jí)別范圍與面積表

渤海新區(qū)南大港產(chǎn)業(yè)園區(qū)城鎮(zhèn)土地級(jí)別范圍與面積表土地級(jí)別范圍面積KM2Ⅰ北到南大港管理委員會(huì)北100米、盛景豪庭小區(qū)北100米；東到前進(jìn)街；南到南大港中學(xué)；西到幸福路以西20-145米。1.08Ⅱ在一級(jí)地外圍。北到廖家洼河南；東到幸福路東；南到康寧街；西到前進(jìn)路及以東120米。2.73Ⅲ在二級(jí)地外圍。北到北環(huán)；東到東環(huán)路；南到小辛莊、鄧家莊一線；西到西環(huán)路。4.43Ⅳ在三級(jí)地外圍，到定級(jí)界。6.03在基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵界定下的南大港產(chǎn)業(yè)園區(qū)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)成果（1）基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估期日：2021年01月01日；（2）年期：各類用地的最高使用年限（商服用地40年，住宅用地70年，工業(yè)用地50年、公共管理與公共服務(wù)用地50年）；（3）容積率：商服用地2.0；住宅用地1.8、公共管理與公共服務(wù)用地1.2；（4）土地開發(fā)程度：五通一平（通路，通電，通訊，通上水，通下水及場(chǎng)地平整）渤海新區(qū)南大港產(chǎn)業(yè)園區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果表土地級(jí)別ⅠⅡⅢⅣ商業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)（元/M2）1250920600360地價(jià)幅度（元/M2）1615-9461142-711748-430452-295基準(zhǔn)地價(jià)（萬元/畝）83.3361.3340.024.0地價(jià)幅度（萬元/畝）107.67-63.0776.13-47.449.87-28.6730.13-19.67住宅基準(zhǔn)地價(jià)（元/M2）1200880575350地價(jià)幅度（元/M2）1538-9141106-701742-428457-288基準(zhǔn)地價(jià)（萬元/畝）80.0058.6738.3323.33地價(jià)幅度（萬元/畝）102.53-60.9373.73-46.7349.47-28.5330.47-19.2工業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)（元/M2）275225185150地價(jià)幅度（元/M2）326-228264-193216-155176-144基準(zhǔn)地價(jià)（萬元/畝）18.3315.012.3310.0地價(jià)幅度(萬元/畝）21.73-15.217.6-12.8714.4-10.3311.73-9.6機(jī)關(guān)團(tuán)體、醫(yī)療衛(wèi)生、科研、新聞出版用地基準(zhǔn)地價(jià)（元/M2）565445345280地價(jià)幅度（元/M2）674-462524-374402-291319-251基準(zhǔn)地價(jià)（萬元/畝）37.6729.6723.018.67地價(jià)幅度（萬元/畝）44.93-30.834.93-24.9326.8-19.421.27-16.73教育、社會(huì)福利、文化設(shè)施用地基準(zhǔn)地價(jià)（元/M2）480390315250地價(jià)幅度（（元/M2）579-391458-330371-265284-225基準(zhǔn)地價(jià)（萬元/畝）32.026.021.016.67地價(jià)幅度（萬元/畝）38.6-26.0730.53-22.024.73-17.6718.93-15.0體育、公用設(shè)施、公園綠地基準(zhǔn)地價(jià)（元/M2）260215175150地價(jià)幅度（元/M2）316-211252-184208-151171-144基準(zhǔn)地價(jià)（萬元/畝）17.3314.3311.6710.0地價(jià)幅度(萬元/畝）21.07-14.0716.8-12.2713.87-10.0711.4-9.6渤海新區(qū)南大港產(chǎn)業(yè)園區(qū)樓面基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果表單位：元/㎡級(jí)別商服樓面地價(jià)住宅樓面地價(jià)Ⅰ625667Ⅱ460489Ⅲ300319Ⅳ180194渤海新區(qū)南大港產(chǎn)業(yè)園區(qū)樓面基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果表單位：元/㎡級(jí)別機(jī)關(guān)團(tuán)體、醫(yī)療衛(wèi)生、科研、新聞出版樓面地價(jià)