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文檔簡介

二手房買賣合同(合同示范文本)甲方：賣方（姓名/名稱）乙方：買方（姓名/名稱）根據(jù)《合同法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方購買甲方的房屋事宜達成如下協(xié)議，以此作為買賣雙方的法律依據(jù)：一、房屋基本情況1.\t房屋坐落：（詳細地質）2.\t房屋面積：（以房產證、契稅完稅證明等文件為準）3.\t房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）4.\t房屋產權證號：（以房產證為準）5.\t房屋權屬：（產權人姓名/單位名稱）6.\t房屋現(xiàn)狀：（該房屋目前的使用情況和裝修情況）二、房屋交付和價格1.\t交付時間：雙方約定在簽訂本合同后__天內將房屋交付給乙方。2.\t交付條件：房屋在交付時應符合法律法規(guī)關于房屋質量和安全的規(guī)定，并保證房屋沒有抵押、查封、異議等問題。3.\t房屋價格：本次交易的房屋總價格為人民幣______元。4.\t付款方式：乙方應在簽訂本合同后__天內支付房屋總價的____%作為首付款，并在__天內支付其余款項。5.\t各方交接費用：雙方約定各自承擔自己的房屋轉讓手續(xù)費用和相關稅費。三、附加條款1.\t中介費用：若雙方有委托房屋交易中介機構代理交易，中介費用由甲方承擔（或乙方承擔），具體費用雙方另行協(xié)商。2.\t違約責任：若甲方違約導致本次交易，甲方應向乙方支付違約金的____%作為賠償。3.\t債權轉讓：雙方一致同意，債權可以通過書面協(xié)議或轉讓合同轉讓給第三方。4.\t其他約定：雙方特別約定的其他事項（若有）。四、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。五、合同生效本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各保留一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______________

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