《固定資產(chǎn)流動(dòng)化》課件

固定資產(chǎn)流動(dòng)化固定資產(chǎn)流動(dòng)化是什么，為什么需要它？本課程將讓你對(duì)該領(lǐng)域有一個(gè)深入的認(rèn)識(shí)。固定資產(chǎn)流動(dòng)化的概念及原理定義固定資產(chǎn)流動(dòng)化，也稱固定資產(chǎn)變現(xiàn)，指將企業(yè)已經(jīng)擁有并且正在使用的固定資產(chǎn)通過(guò)某種方式變賣或者轉(zhuǎn)化為資金，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)資金流轉(zhuǎn)。原理固定資產(chǎn)流動(dòng)化的原理是將企業(yè)的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金流，以減輕企業(yè)的負(fù)債壓力，提高企業(yè)的現(xiàn)金流動(dòng)性。直接方案將固定資產(chǎn)抵押出去，以獲得相應(yīng)的貸款。將固定資產(chǎn)進(jìn)行售后回租，以獲得相應(yīng)的資金支持。固定資產(chǎn)流動(dòng)化的實(shí)現(xiàn)方式1質(zhì)押融資企業(yè)將固定資產(chǎn)抵押出去，換取相應(yīng)的融資，是一種比較直接的方式。2售后回租企業(yè)將自有房產(chǎn)或設(shè)備出售出去，再租回企業(yè)以獲取相應(yīng)的資金支持。3資產(chǎn)證券化通過(guò)證券化的方式，將固定資產(chǎn)打包為證券，以證券發(fā)行融資的方式來(lái)獲得資金支持。固定資產(chǎn)流動(dòng)化的優(yōu)點(diǎn)降低企業(yè)負(fù)債率將固定資產(chǎn)流動(dòng)化后，公司的負(fù)債率會(huì)隨之下降，從而減輕公司的壓力。節(jié)約成本企業(yè)可以通過(guò)固定資產(chǎn)流動(dòng)化，降低資產(chǎn)維護(hù)和管理的成本。提高資產(chǎn)利用效率固定資產(chǎn)在流動(dòng)化后，企業(yè)可以用于更加靈活的運(yùn)營(yíng)和管理，提高企業(yè)資產(chǎn)的利用效率。固定資產(chǎn)流動(dòng)化的案例分析中國(guó)航空工業(yè)集團(tuán)有限公司該公司通過(guò)將自有廠房出售出去，獲得了高額的資金流。廣東廣晟物流有限公司為了擴(kuò)大公司營(yíng)運(yùn)，該公司通過(guò)資產(chǎn)證券化的方式，獲得了相應(yīng)的融資。固定資產(chǎn)流動(dòng)化的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)1風(fēng)險(xiǎn)的種類固定資產(chǎn)流動(dòng)化過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)包括財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。2應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的措施企業(yè)可以在進(jìn)行固定資產(chǎn)流動(dòng)化前，進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行防范。3特別關(guān)注流動(dòng)化過(guò)程中企業(yè)需要特別關(guān)注合同的風(fēng)險(xiǎn)，以免資產(chǎn)流動(dòng)化帶來(lái)的合同風(fēng)險(xiǎn)對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生不利影響。結(jié)論1固定資產(chǎn)流動(dòng)化的意義可以降低企業(yè)負(fù)債率，節(jié)約資產(chǎn)管理成本，提高資產(chǎn)利用效率。2流動(dòng)化對(duì)企業(yè)發(fā)展的影響可以為企業(yè)提供更多的資金支持，為企業(yè)的發(fā)