施工承包合同示范XX書協(xié)議書

施工承包合同示范XX書協(xié)議書緣起在建筑行業(yè)中，施工承包合同是非常常見的一種合同，是建立在業(yè)主委托建筑施工單位的基礎上的一種合同。一份標準化的施工承包合同可以為建筑公司和業(yè)主之間提供保護和可預測性。為了幫助建筑行業(yè)更好地進行業(yè)務，我們起草了一份示范承包合同，供參考。協(xié)議書正文第一條合同目的和定義1.1本合同是本委托書的組成部分，為委托雙方依照本委托書的內(nèi)容，完成設計、監(jiān)理、施工等工作，建立業(yè)務關系和承包關系。1.2本協(xié)議中所指定義如下：建筑工程：按照圖紙的要求規(guī)格、施工標準和技術條件建造的、能夠使用和滿足安全、衛(wèi)生、環(huán)境等基本要求的各類建筑物和其他附屬設施，包括新建、擴建、改建、維修、裝飾、安裝和拆除等項目。委托人：指委托方，是指擁有建筑工程、擁有建筑施工的權利和需求，向承包方提出有關合同條款和要求的要求。承包人：指承包方，是指承擔建筑工程施工任務并負責施工安全、工程質(zhì)量、工程管理等事宜的企事業(yè)單位、個體經(jīng)營者或團隊等。第二條委托的工程和范圍2.1本次華容豆腐港機場的承包范圍如下：項目名稱：華容豆腐港機場工程地址：湖南省岳陽市華容縣豆腐港鎮(zhèn)新城區(qū)（暫定）工程性質(zhì)：中小型機場擴建改造工程工程規(guī)模：起降架次5000次/年工程進度：計劃用時24個月工程造價：5000萬元工程內(nèi)容：按設計施工圖紙建設擴建機場航站樓、停車場、跑道、安檢等設施。2.2建筑工程項目總體計劃、預算估算表、建設方案等與本合同有關的文件，按照約定，應當在本合同成立后10個工作日內(nèi)由建設單位交付承包單位。第三條工程行為和約定3.1協(xié)助工作：委托人應按期交付給承包人本項工程所需圖紙、書面有關資料、材料，提供所需土地、施工材料等。如有延期，須提前與承包人各自取得雙方同意，調(diào)整合同價格和工期。3.2工程設計：承包人應按照有關規(guī)定，采用先進的設計理念和技術，制定符合有關規(guī)范和標準的設計、施工方案及安全措施等，經(jīng)委托人的同意后執(zhí)行。3.3工程施工：承包人要嚴格按照工程設計、施工方案進行施工，并落實有關施工安全、潔凈等的要求，保證施工現(xiàn)場的文明施工。3.4工程計劃和進度：承包人應保證按照本合同規(guī)定的期限和內(nèi)容，完成施工任務，每周向委托人遞交施工計劃表和一次性進度計劃表。3.5工程質(zhì)量：工程施工過程中，承包人要實行質(zhì)量主體責任制，保證各項施工質(zhì)量，確保工程符合質(zhì)量要求。3.6工程費用：工程施工過程中，承包人應保證施工方案充分考慮材料、人工、設備、耗能等方面的因素，進行合理配置，做到節(jié)約施工費用，保證工程質(zhì)量。3.7工程安全：承包人在施工過程中應遵守有關安全生產(chǎn)管理規(guī)定，進行安全管理，確保施工安全，防范工程事故，從而保護人身和物質(zhì)安全。第四條工程變更：工程變更及補償4.1變更原因：在施工過程中，如因委托方的原因，致使各項建筑工程任務變更，承包方有權請求委托方按合同約定進行相應變更，變更后的工程造價、時間、范圍等事項應做出相應調(diào)整。4.2變更程序：委托方應提出書面變更要求，并遞交有關資料，以便承包方了解和判斷變更合理性；經(jīng)承包方審批同意后，應于7個工作日內(nèi)，向委托方補充協(xié)議，約定變更后的要求，如變更造成損失的，需給予相應的補償。在發(fā)生變更時，其價格合同金額按照工程變更結果調(diào)整。4.3合同約定：工程設計文件、施工圖紙、變更協(xié)議等，均應簽署雙方法定代表人或授權人認證的增補協(xié)議，作為本合同不可分割組成部分。第五條工程驗收和保修5.1工程驗收程序：經(jīng)承包方驗收合格的各項施工任務，由委托方在規(guī)定時間內(nèi)組織招標評標，擇優(yōu)選定專業(yè)機構或權威單位進行驗收。5.2保修期限：施工竣工驗收合格以后的1個月內(nèi)，承包方要免費解決工程中出現(xiàn)的技術難點，并對工程實行保修，保修期限為工程竣工驗收合格之日起2年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)修理責任方未承擔的故障，由承包方負責解決。第六條承包費用和支付6.1承包費用：本次工程以“總承包制”進行，并按照工程規(guī)模、工程性質(zhì)、技術工藝、設備配置等因素進行包干承包。雙方商定的施工單位承包費用總額為人民幣5000萬元整。6.2承包費用支付：承包方應按照本合同的規(guī)定，按階段報酬支付方式向委托方支付承包費用和建設期利息。委托方應完成銷項發(fā)票，保證發(fā)票真實、合規(guī)，支付方式為銀行電匯。第七條違約責任和解決爭議7.1違約責任：本合同確認了雙方的責任以及違反合同條款的行為的違約責任。任何一方不履行本合同的約定，應承擔違約責任，如果因承包方原因而導致工程質(zhì)量不合格、時間延誤、造成委托方損失的，應進行責任追究，并承擔相應的責任和損失。7.2解決爭議：雙方在業(yè)務合作中，如發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商、調(diào)解或者仲裁解決。如果協(xié)商、調(diào)解或者仲裁也不能解決爭議，則應在雙方協(xié)商一致的基礎上向當?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。第八條合同生效和終止8.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止：如雙方一致同意，本合同可以提前終止；如本合同期滿后，未經(jīng)續(xù)約或雙方無協(xié)議，則自動失效，但工程標的物已經(jīng)完工的除外。第九條其他條款9.1本委托書涉及的其它事項，均另行協(xié)商。9.2本委托書自雙方簽署至本工程建成驗收并完成合同約定的保修期之日止。第十條合同文本10.1本合同正本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同附屬協(xié)議和施工圖紙等資料為本合同組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。第十一條附則11.1本文中未盡事宜按照國家有關法律、法規(guī)執(zhí)行。11