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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：張**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：河南

IP屬地：河南 上傳時(shí)間：2023-11-28 格式：DOCX 頁數(shù)：4 大?。?.94KB 積分：3.6 舉報(bào) 版權(quán)申訴

商鋪?zhàn)夥亢贤瑫竞贤瑫怯杉追剑ǔ鲎夥剑┖鸵曳剑ǔ凶夥剑┕餐炇鸬纳啼佔(zhàn)赓U合同。雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和約定，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于（地址）的商鋪出租給乙方使用。商鋪建筑面積為（平方米），用途為（詳細(xì)說明）。商鋪內(nèi)設(shè)施情況如下：（詳細(xì)說明）。第二條租賃期限租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。若乙方需續(xù)租，需在合同到期前一個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及繳納方式1.每月租金為人民幣（金額）元，共計(jì)（總金額）元。2.租金繳納方式：每月（日期）日前，乙方需將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶，或通過轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付租金。3.若乙方未能按時(shí)繳納租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)交納滯納金。每天滯納金為租金的（百分之幾）。第四條物業(yè)費(fèi)及管理費(fèi)商鋪?zhàn)饨鸩话飿I(yè)費(fèi)及管理費(fèi)。物業(yè)、管理費(fèi)由甲方于每月（日期）日結(jié)算并與乙方單獨(dú)收取。物業(yè)、管理費(fèi)用為人民幣（金額）元。第五條維修及裝修1.商鋪內(nèi)部維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，維修費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)。2.乙方如需進(jìn)行裝修，需提前向甲方提交裝修方案并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)全部費(fèi)用。第六條使用及管理1.商鋪內(nèi)使用應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)或危害社會(huì)公共利益的經(jīng)營行為。2.商鋪內(nèi)不得進(jìn)行人身危險(xiǎn)性的活動(dòng)或存儲(chǔ)易燃易爆物品，不得干擾周邊鄰居。3.商鋪內(nèi)不得改變?cè)杏猛竞透窬?，不得隨意拆改建筑物結(jié)構(gòu)。第七條保密及承諾1.乙方須保守商鋪在租期間的機(jī)密信息，不得泄露給外部或利用該信息從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守商鋪所在區(qū)域的環(huán)保、消防等相關(guān)法律法規(guī)，確保商鋪經(jīng)營活動(dòng)符合規(guī)定。第八條違約責(zé)任1.如乙方未按規(guī)定時(shí)間交納租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)交，并按照逾期天數(shù)支付滯納金；如乙方逾期超過一個(gè)月未兌現(xiàn)付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約金。2.如乙方違反規(guī)定使用商鋪，損壞商鋪設(shè)施，或擅自改變商鋪用途和格局，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約金。3.甲乙雙方如有一方違反合同規(guī)定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條解除合同1.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。不可抗力因素包括天災(zāi)、戰(zhàn)爭、政策法規(guī)等不可預(yù)測的事件。2.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如需解除合同，須提前一個(gè)月以書面形式通知另一方，并協(xié)商解決相關(guān)問題。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同雙方如有糾紛，應(yīng)先友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，雙方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.本合同自簽訂之日起生效，租賃期限屆滿或續(xù)租期限屆滿