房屋租賃合同模板

房屋租賃合同出租人：（下稱甲方）__________________承租人：（下稱乙方）__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、房屋狀況1.房屋位置：____________________________________房屋間數(shù)：_____________________________________房屋面積：_____________________________________房屋證件：_____________________________________2.房屋證件號(hào)：__________________________________二、承租用途3.乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更，應(yīng)以書面形式告知甲方。三、承租期限4.承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。乙方有下列情形之一的，出租人能夠終止合同：1、乙方私自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的；2、乙方運(yùn)用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、乙方拖欠租金達(dá)十天的。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。四、租金費(fèi)用及付款方式。1、租金乙方按本合同條款第一條所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計(jì)租金為人民幣_(tái)____拾_____萬____仟____百____拾____元整（RMB￥_______________）2、費(fèi)用乙方在租賃期間，需支付以下費(fèi)用：_____________________________3、付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。4、付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金累計(jì)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整（RMB____元）并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金。五、定金1、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時(shí)，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。2、若甲方未按本合同規(guī)定推行其責(zé)任，則應(yīng)賠償乙方一種月租金，即RMB￥______以彌補(bǔ)乙方之損失。3、若乙方未按本合同規(guī)定推行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。六、租賃期間房屋修繕1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.2、甲方未準(zhǔn)時(shí)（未按規(guī)定）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損，則負(fù)責(zé)賠償.3、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其別人的過失造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。七、不可抗力1、房屋如因不可抗力的影響,不能推行本合同的一方可免去責(zé)任.八、爭議的解決方式1、若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)和諧協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。九、合同的補(bǔ)充1、本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同含有同等效力.本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.甲方(簽章)乙方(簽章)身份證地址:身份證地址:身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系電