廠房建筑承包合同

廠房建筑承包合同發(fā)包方（下列簡稱甲方）：承包方（下列簡稱乙方）：甲方在位于建廠房壹棟，由乙方根據(jù)本工程的施工圖紙和甲方意愿規(guī)定的內(nèi)容，自愿承當本工程的施工。為了明確責任，遵照平等、自愿、公平和誠實守信的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立以下合同：一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點：3、工程內(nèi)容：廠房土建工程及水、電、地面工程等二、承建范疇：乙方按照設(shè)計圖紙及甲方提出的規(guī)定承建。工程的建設(shè)，涉及墻體、梁、柱、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階；裝飾室內(nèi)墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、下水管道、頂層層面。水電工程，包含動力電纜工程的施工。三、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方提供建設(shè)圖紙，乙方包工包料。甲方提供水電到位，包工包料。乙方負責按合同規(guī)定組織施工，保質(zhì)保量地按期完畢施工任務(wù)，用電費用由乙方承當，但其建設(shè)材料及電纜必須經(jīng)甲方確認同意。四、合同價款：按建筑面積每平方米元計，建筑面積按每層樓外墻計算，以建成后實際建筑面積計算工程承包款總價。水電工程按每元。五、付款方式：甲方分階段支付乙方工程款，完畢第一層磚砌并倒制好樓面后支付元；完畢全部房屋主體建筑后支付元；水電工程竣工后支付元，全部建筑及裝修工程竣工，經(jīng)甲方驗收合格、測量全部建筑面積后，支付全部工程款；甲方從工程款中扣留元作為建筑質(zhì)量確保金，兩年保質(zhì)期滿后，無質(zhì)量問題或乙方解決好質(zhì)量問題后，再全部付清。六、質(zhì)量規(guī)定：1、乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商規(guī)定施工，按照國家質(zhì)量驗收規(guī)范進行自驗，自驗合格后，報甲方驗收。2、乙方施工的工程必須達成合格原則，若質(zhì)量達不到規(guī)定必須無條件返工符合規(guī)定為止，返工費用由乙方自負。3、乙方除按照國家規(guī)范原則執(zhí)行外，還必須恪守甲方現(xiàn)場管理人員合理的質(zhì)量技術(shù)規(guī)定。4、甲方負責原材料準備，乙方提供人工、施工工具和附屬設(shè)備。工程建成后，若出現(xiàn)材料質(zhì)量問題由甲方負責，若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題由乙方負責。七、安全責任：乙方在施工過程中，一定要做好安全方法，確保安全第一，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成別人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，保持清潔衛(wèi)生。八、工期規(guī)定：施工期從年月日起至年月日；乙方必須在施工期內(nèi)完畢全部承建工程，乙方不能因多個因素遲延甲方建房竣工時間，如因乙方因素延誤工期造成甲方有關(guān)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。九、質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定，商定本合同的質(zhì)量保修期以下：1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏為2年；2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期；以上保質(zhì)期滿后，甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量確保款。十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起