2023年合肥租房合同協(xié)議書

第頁共頁2023年合肥租房合同協(xié)議書合肥市房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/單位名稱：住址/地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：住址/地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有位于合肥市的房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的合法擁有者，并愿意將該房屋以租賃方式提供給乙方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，以自愿、平等和互利的原則達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將位于合肥市的房屋進(jìn)行租賃，詳細(xì)地址為：建筑面積：戶型：用途（住宅/商業(yè)/辦公等）：交通情況：其他特點(diǎn)：1.2租賃期限：自____年___月___日起至____年___月___日，共計(jì)租賃月份____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金總額為：人民幣_(tái)______元，每月租金為：人民幣_(tái)______元。2.2支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月的_____日之前將租金支付至甲方指定的賬戶（銀行賬號(hào)及開戶行名稱：__________________）。2.3如乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)當(dāng)按照每天租金總額的1‰支付滯納金。第三條押金及退還3.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金：人民幣_(tái)_____元。3.2押金在租賃期滿、房屋交還時(shí)退還給乙方，扣除應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間可能發(fā)生的違約責(zé)任、物品損壞、賠償費(fèi)用、未支付水電燃?xì)赓M(fèi)用等，退還多余部分。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方需按照約定時(shí)間入住并開始使用房屋，不可以將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改建或改變?cè)杏猛尽?.2乙方對(duì)所租房屋的維護(hù)、修繕等均由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞需要維修的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3乙方在退房時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔與完好，如有損壞或物品遺留等情況，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第五條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋違章改建、改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)或?qū)⒎课萦糜谶`法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施，并保證其合法、安全、無質(zhì)量問題。6.2甲方應(yīng)當(dāng)于乙方入住當(dāng)天向乙方提供正常使用所需的房屋鑰匙、相關(guān)證明以及居住須知等。6.3甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金支付方式提供發(fā)票或相關(guān)證明。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按約定時(shí)間使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施，并享有和使用房屋所產(chǎn)生的正常收益。7.2乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并按照約定方式保持房屋的清潔與安全。7.3乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損壞房屋設(shè)施。第八條合同解除8.1甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違反本合同約定的，甲方可以在提前15天書面通知乙方后解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿。10.3本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________