停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)協(xié)議書(shū)范文

停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)協(xié)議書(shū)范文停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)協(xié)議書(shū)范文甲方：海星城市廣場(chǎng)物業(yè)工程部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)加強(qiáng)本停車(chē)場(chǎng)機(jī)動(dòng)車(chē)的停放治理，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就機(jī)動(dòng)車(chē)停放治理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一.根本狀況：1.地點(diǎn)：西安高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)科技路 號(hào)地下海星城市廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)。2、收費(fèi)起止日期： 年 月 日至 年 月 日;3、停車(chē)感應(yīng)卡工本費(fèi)元/張。4.乙方停放在該停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛狀況為(應(yīng)由車(chē)主親自填寫(xiě))：品牌：型號(hào)：車(chē)牌號(hào)：顏色：二.甲方的權(quán)利和義務(wù)1、依據(jù)大廈狀況及政府有關(guān)規(guī)定制定本停車(chē)場(chǎng)停車(chē)治理制度。2、有權(quán)依據(jù)本協(xié)議商定向本停車(chē)場(chǎng)停車(chē)業(yè)主收取停車(chē)費(fèi)。3有權(quán)依據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整本停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但需提前一個(gè)月以書(shū)面或公示形式通知乙方。4、對(duì)違反《地下停車(chē)場(chǎng)治理規(guī)定》的停車(chē)業(yè)主予以書(shū)面警告，對(duì)造成損失的，依據(jù)損失程度要求其擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任;5抗力造成的，可例外處理。)的車(chē)輛實(shí)行移動(dòng)等措施，因此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6、有權(quán)獵取停入本停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛的真實(shí)資料的復(fù)印件，如覺(jué)察所供給資料虛假，有權(quán)拒絕乙方將車(chē)輛停入本停車(chē)場(chǎng);7、對(duì)進(jìn)出車(chē)輛進(jìn)展登記，查驗(yàn)停車(chē)憑證;8、有權(quán)拒絕無(wú)車(chē)輛行駛證和無(wú)本停車(chē)場(chǎng)停車(chē)證的車(chē)輛使用本停車(chē)場(chǎng)，對(duì)無(wú)證車(chē)輛拒絕停放與放行。9、負(fù)責(zé)本停車(chē)場(chǎng)及設(shè)施、設(shè)備的檢查、修理及治理工作;10、負(fù)責(zé)指揮本停車(chē)場(chǎng)出入車(chē)輛的行使及?？俊?1制止任何損害停放車(chē)輛的行為。12、負(fù)責(zé)向乙方供給停車(chē)位證明。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、簽訂本協(xié)議并交納停車(chē)費(fèi)用后,有權(quán)在本停車(chē)場(chǎng)的車(chē)位停放車(chē)輛。2、有權(quán)對(duì)甲方供給的停車(chē)治理效勞進(jìn)展監(jiān)視，提出意見(jiàn)和建議。3、因甲方治理不善造成車(chē)輛喪失的，有權(quán)索賠。4、車(chē)輛在本車(chē)場(chǎng)出險(xiǎn)后，憑車(chē)輛保險(xiǎn)合同，有權(quán)要求甲方出具出險(xiǎn)的證明材料。5、遵守停車(chē)場(chǎng)治理的規(guī)章制度，遵守《地下停車(chē)場(chǎng)治理規(guī)定6、聽(tīng)從停車(chē)場(chǎng)治理人員的指揮和疏導(dǎo)。7、按規(guī)定使用本車(chē)場(chǎng)的車(chē)位，合理停放車(chē)輛;8、按規(guī)定使用本車(chē)場(chǎng)的設(shè)備、設(shè)施;9、保證不向第三者轉(zhuǎn)讓車(chē)位;10時(shí)不騎線、壓線、越線或進(jìn)展其他不合理停放，在遇特別狀況應(yīng)按本停車(chē)場(chǎng)治理人員的要求停放;11甲方有權(quán)拒絕車(chē)輛進(jìn)入本停車(chē)場(chǎng);12、供給車(chē)輛真實(shí)資料，并為該車(chē)輛購(gòu)置車(chē)輛盜搶險(xiǎn)、車(chē)輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn);13、不得使用偽造、過(guò)期的車(chē)證及其它證明辦理停車(chē)手續(xù),如被覺(jué)察，甲方將予以沒(méi)收，對(duì)于乙方使用偽造、過(guò)期的車(chē)證及其它證明，所辦理的本停車(chē)場(chǎng)使用期間發(fā)生的損失甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。14效勞及各種軟硬件設(shè)施、設(shè)備的配置未到達(dá)使用功能要求的，可提出整改意見(jiàn)，甲方應(yīng)在收到整改意見(jiàn)后天內(nèi)做出明確答復(fù)，并做出合理的解釋。如甲方的停車(chē)場(chǎng)治理效勞活動(dòng)存在重大隱患而未聽(tīng)從乙方意見(jiàn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定行使向主管部門(mén)的投訴權(quán)，拒絕交納停車(chē)費(fèi)。四.其它事宜：1、甲方建議乙方按時(shí)交納車(chē)輛各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用;2、乙方在本協(xié)議簽訂個(gè)工作日內(nèi)按協(xié)議交納車(chē)位停車(chē)治理費(fèi)用，逾期不繳納，甲方有權(quán)向乙方追索本協(xié)議所定總款額每日 。3、乙方不得使用此停車(chē)卡將車(chē)輛停于大廈廣場(chǎng)地面。4、乙方如違反以上甲方治理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方已具體閱讀并了解《地下停車(chē)場(chǎng)治理規(guī)定》之全部條款，甲、乙雙力;及收費(fèi)方法1、車(chē)位治理效勞收費(fèi)價(jià)格。治理費(fèi)： 元/月2、正式收費(fèi)日期為年日開(kāi)頭。3、車(chē)位治理費(fèi)的交納方式：可按年/半年/季度計(jì)費(fèi)交納。4、乙方有權(quán)選擇計(jì)時(shí)收費(fèi)，計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：/小時(shí)。外來(lái)訪客按元/小時(shí)價(jià)格收取。5乙方選用年/半年//半年優(yōu)待元/季度優(yōu)待元不同的優(yōu)待待遇。六、違約責(zé)任的處理：1、乙方車(chē)輛在本停車(chē)場(chǎng)停放發(fā)生喪失，甲方依據(jù)相關(guān)政策、法規(guī)有義務(wù)向該乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，幫助乙方報(bào)案并協(xié)作向保險(xiǎn)公司索賠，2、乙方車(chē)輛在遵守本停車(chē)場(chǎng)治理規(guī)定的條件下發(fā)生的惡意毀損(如惡意劃傷)，甲方又未查到責(zé)任人的，甲方負(fù)責(zé)解決賠償事宜。甲方確認(rèn)責(zé)任人的，應(yīng)當(dāng)樂(lè)觀幫助乙方向責(zé)任人索賠。(如幫助報(bào)案、出具現(xiàn)場(chǎng)狀況證明、出具法庭證明等)。3、乙方違反法律、法規(guī)及本停車(chē)場(chǎng)治理規(guī)定導(dǎo)致車(chē)輛治理秩序混亂的，經(jīng)甲方勸阻后拒不聽(tīng)從治理的，甲方有權(quán)實(shí)行強(qiáng)制措施制止其侵害行為，情節(jié)嚴(yán)峻者移交司法機(jī)關(guān)處理。4、乙方應(yīng)按時(shí)交納停車(chē)治理費(fèi)，逾期未交納停車(chē)治理費(fèi)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，甲方有權(quán)解除本協(xié)議或追索其違約滯納金的權(quán)利。5、甲乙雙方在履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，可選擇以下處理方式：①協(xié)商解決。②向人民法院提起訴訟。③向仲裁委員會(huì)提起仲裁。②、③項(xiàng)只可選擇一項(xiàng)。七、本合同期限及交費(fèi)方式選擇：1、本合同的期限為： 年 月 日至 年 月 日。2、乙方選擇的交費(fèi)方式為：A.年計(jì)費(fèi)交納/B.半年計(jì)費(fèi)交納/C.季度計(jì)費(fèi)交納交費(fèi)方式為：( )項(xiàng)八.合同的解除與終止凡符合以下條件之一者，本合同解除：1、雙方協(xié)商全都;2、因不行抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的;3、乙方不按本協(xié)議商定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納停車(chē)費(fèi)的;4、本合同期限屆滿(mǎn)自行終止，如需延期，雙方應(yīng)另行簽訂合同。九.其它停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)協(xié)議書(shū)范文〔二〕甲方： 法定代表人： 聯(lián)系：乙方： 法定代表人： 聯(lián)系： 丙方：法定代表人：聯(lián)系：城小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)全部地面停車(chē)位托付于乙方進(jìn)入治理，甲乙雙方對(duì)其共同投資，共享收益，但鑒于雙方無(wú)相關(guān)資質(zhì)且龍吟錦城業(yè)主委員會(huì)資金缺乏無(wú)法購(gòu)置相關(guān)設(shè)施設(shè)備，鑒于以上緣由，經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，均同意將龍吟錦城建筑區(qū)劃內(nèi)全部地面停車(chē)位(除已劃開(kāi)的大潤(rùn)發(fā)用于停放顧客購(gòu)物車(chē)的區(qū)域)承包給丙方進(jìn)展經(jīng)營(yíng)、由丙方自主治理，自負(fù)贏虧，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包時(shí)間：合同期共計(jì)五年， 年 月 日至 年 月 日止。其次條承包價(jià)格：承包費(fèi)用為每年人民幣￥30000.00(大寫(xiě)：叁萬(wàn)圓整)，合同期內(nèi)承包費(fèi)用不變，丙方需于每年合同到期日內(nèi)交于甲方，逾期未繳納，視丙方違約。第三條保證金及首年租金的支付：合同簽定之時(shí)，丙方支付給甲方保證金￥5000.00(大寫(xiě)伍仟圓整)，合同簽定后五日內(nèi)丙方向甲方支付首年租金￥30000.00(大寫(xiě)：叁萬(wàn)圓整)，假設(shè)逾期未繳納，視丙方違約，保證金不予退還。、承包區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生由丙方自行負(fù)責(zé)或與乙方協(xié)商支付確定酬勞由乙方代勞;、承包區(qū)域內(nèi)供水、供電由甲乙兩方共同協(xié)調(diào)安裝到位，但所需費(fèi)用由丙方自行擔(dān)當(dāng)，供水供電所需費(fèi)用及收取方式由丙方與供給方自行協(xié)商。、承區(qū)區(qū)域內(nèi)所發(fā)生一切安全事故、車(chē)子刮擦、被盜等由丙方擔(dān)當(dāng)全部(5)、承區(qū)區(qū)域內(nèi)所得收益由丙方全部享受，甲乙兩方不參于享受分成;、承包區(qū)域內(nèi)收費(fèi)價(jià)格應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但小區(qū)長(zhǎng)住業(yè)主收費(fèi)不應(yīng)超過(guò) 元/月/輛，銀行及酒店上班人員認(rèn)定為小區(qū)業(yè)主，收費(fèi)價(jià)目表應(yīng)張貼于醒目處明碼實(shí)價(jià)對(duì)于業(yè)主的收費(fèi)甲乙雙方必需在法律許可范圍內(nèi)進(jìn)展協(xié)調(diào)，做好業(yè)主的解釋工作。、政府相關(guān)職能部門(mén)需要的證件，丙方自行辦理，甲乙兩方有義務(wù)在法律許可范圍內(nèi)為丙方供給辦理相關(guān)手續(xù)的證明材料，但不為擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任。、三方未盡事宜，可協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，可走司法程序。第五條違約責(zé)任：除不行抗力的緣由外假設(shè)甲乙兩方違約時(shí)，應(yīng)共同購(gòu)置丙方投入的設(shè)備、設(shè)施，但不賠償丙方由此所得利潤(rùn);丙方在設(shè)施設(shè)備安裝完成后五日內(nèi)應(yīng)供給相關(guān)票據(jù)給甲方留存，否則視為丙方自動(dòng)放棄此項(xiàng)權(quán)利。假設(shè)丙方違約，承包區(qū)域內(nèi)的全部設(shè)施設(shè)備丙方不得損壞，搬走，應(yīng)全部完好交由甲方，且甲方不予退還丙方簽定合同時(shí)所繳納的保證金。第六條甲乙兩方在整個(gè)承包時(shí)間內(nèi)對(duì)丙方的工作有監(jiān)視權(quán)，也有責(zé)任樂(lè)觀協(xié)作丙方的工作，如需甲方幫助同政府和其他方面的關(guān)系等。第七條保密簽定合同三方對(duì)因本停車(chē)場(chǎng)承包合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第四方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。第八條補(bǔ)充與變更本合同可依據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)展書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有一樣法律效力。第九條不行抗力任何一方因有不行抗力致使全部或局部不能履行本合同或通知另一方，并自大事發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或局部不能履行或拖延履行的證明，三方均不擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任，各自的損失自行擔(dān)當(dāng)。第十條爭(zhēng)議的解決本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。假設(shè)經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他事宜假設(shè)甲乙兩方簽定的龍吟錦城物業(yè)效勞合同到期后，任何單位或個(gè)人續(xù)簽龍吟錦城物業(yè)效勞合同，均以此合同為先決條件。第十三條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。本合同一式三 份，具有一樣法律效力。各方當(dāng)事人各一 份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。第十四條如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。甲方(蓋章)： 代表人(簽字)： 年 月 日乙方(蓋章)： 代表人(簽字)： 年 月 丙方(蓋章)：代表人(簽字)： 年 月 日停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)協(xié)議書(shū)范文〔三〕甲方：乙方：為加強(qiáng)本商城機(jī)動(dòng)車(chē)的停放治理,保證商場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)的公共秩序及安全,議：1、地點(diǎn)；2、車(chē)位號(hào)：3、收費(fèi)起止日期： 年 月 日至 年 月 日;4、治理效勞費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：車(chē)主租用停車(chē)位：元/月/輛,收費(fèi)金額共計(jì)元/年/輛;車(chē)主自購(gòu)?fù)＼?chē)位：元/月/輛,收費(fèi)金額共計(jì)元/年·輛;5、本地下停車(chē)場(chǎng)實(shí)行年付費(fèi)方式。乙方應(yīng)于每年 月 日前繳清下一年度治理效勞費(fèi)。1、秩序維護(hù)地下停車(chē)場(chǎng)交通秩序的指揮治理,車(chē)輛停放治理,車(chē)輛安全治理,人車(chē)分流治理和車(chē)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施治理;2、車(chē)場(chǎng)清潔啟排風(fēng)設(shè)備和風(fēng)輸入導(dǎo)引設(shè)備,保持地下停車(chē)場(chǎng)空氣到達(dá)規(guī)定指標(biāo);3、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)展日常維護(hù)保養(yǎng),保證地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行;4、消防治理定期檢查巡察消防設(shè)施設(shè)備狀況,準(zhǔn)時(shí)覺(jué)察、排解火災(zāi)隱患,嚴(yán)格限制易燃、易爆物品進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng);5、其他保管簽約車(chē)輛登記記錄,保存電子監(jiān)控資料,針對(duì)本地下停車(chē)場(chǎng)可能發(fā)生的水火險(xiǎn)情制定相應(yīng)的緊急狀況處理預(yù)案。三、治理方式：本地下停車(chē)場(chǎng)實(shí)行一車(chē)一證一卡治理;四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按政府有關(guān)政策制定停車(chē)治理制度和實(shí)施停車(chē)治理;2、有權(quán)依據(jù)本協(xié)議商定向乙方收取治理效勞費(fèi);3有權(quán)依據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整本停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但需提前一個(gè)月通知乙方;4依據(jù)損失程度要求其擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任;5、有權(quán)對(duì)不按規(guī)定停放,影響小區(qū)道路通暢或影響公共安全的車(chē)輛實(shí)行移動(dòng)、上鎖等措施,因此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng);有權(quán)獵取停入本停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛的真實(shí)資料的復(fù)印件,如覺(jué)察所供給資料虛假,有權(quán)拒絕乙方將車(chē)輛停入本停車(chē)場(chǎng);7、有權(quán)對(duì)進(jìn)出車(chē)輛進(jìn)展登記,查驗(yàn)停車(chē)憑證;8有權(quán)拒絕無(wú)車(chē)輛行駛證和無(wú)本停車(chē)場(chǎng)停車(chē)證的車(chē)輛使用本停車(chē)場(chǎng),對(duì)無(wú)證車(chē)輛拒絕停放與放行;9、負(fù)責(zé)本停車(chē)場(chǎng)及設(shè)施、設(shè)備的檢查、修理及治理工作;10、負(fù)責(zé)安排專(zhuān)人看管停車(chē)場(chǎng);有權(quán)勸阻、制止任何損害停放車(chē)輛的行為;五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、遵守停車(chē)場(chǎng)治理的.規(guī)章制度,遵守《地下停車(chē)場(chǎng)治理規(guī)定》;2、有權(quán)對(duì)甲方供給的停車(chē)治理效勞進(jìn)展監(jiān)視,提出批判和建議;34供給車(chē)輛真實(shí)資料,并為該車(chē)輛購(gòu)置第三者責(zé)任險(xiǎn);車(chē)輛在本車(chē)場(chǎng)出險(xiǎn)后,憑車(chē)輛保險(xiǎn)合同,有權(quán)要求甲方出具出險(xiǎn)的證明材料;5因甲方治理不善造成車(chē)輛喪失的,有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任;6、按規(guī)定使用本車(chē)場(chǎng)的車(chē)位,合理停放車(chē)輛;保證不將車(chē)輛停放在車(chē)位以外保證在特別狀況下按本停車(chē)場(chǎng)治理人員的要求停放;7、保證車(chē)、證、卡相符,如需更換車(chē)輛須向甲方提出書(shū)面更換車(chē)證申請(qǐng),否則,甲方有權(quán)拒絕車(chē)輛進(jìn)入本停車(chē)場(chǎng);8應(yīng)卡,不得將證卡轉(zhuǎn)借他人使用,如被覺(jué)察,甲方將予以沒(méi)收,對(duì)于乙方借出證卡或使用偽造、過(guò)期的停車(chē)證及感應(yīng)卡期間發(fā)生的損失甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。六、其他事項(xiàng)：1、本車(chē)位如被他人車(chē)輛占用,甲方應(yīng)為乙方安排替代車(chē)位,并準(zhǔn)時(shí)通知該車(chē)車(chē)主將車(chē)輛移出本車(chē)位;2乙方在本協(xié)議簽訂五個(gè)工作日內(nèi)按協(xié)議向甲方交納治理效勞費(fèi)用,逾期不繳納,甲方不擔(dān)當(dāng)乙方車(chē)輛、車(chē)位的治理責(zé)任。并有權(quán)拒絕乙方車(chē)輛使用本停車(chē)場(chǎng);3、乙方不得使用地下停車(chē)證將車(chē)輛停放于小區(qū)地面;4關(guān)規(guī)定由停車(chē)治理單位統(tǒng)一進(jìn)展治理,并按有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置交通標(biāo)識(shí)、施劃停車(chē)線、車(chē)位號(hào)。任何用戶(hù)不得任憑搭建構(gòu)筑物或施劃標(biāo)識(shí)。否則甲方有權(quán)利撤除而無(wú)需擔(dān)負(fù)給乙方所造成的損失;5方車(chē)位時(shí),甲方應(yīng)安排臨時(shí)替代車(chē)位用于乙方停放車(chē)輛,乙方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作甲方對(duì)車(chē)場(chǎng)的修理養(yǎng)護(hù)工作,不得借口阻擋或要求甲方支付車(chē)位使用費(fèi)。因阻擋修理造成損失擴(kuò)大的,由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任;6不管乙方車(chē)位是否空置,乙方必需就其車(chē)位的治理向甲方按期全額支付當(dāng)年治理效勞費(fèi);7、乙方出租車(chē)位時(shí),治理效勞費(fèi)由乙方交納;8、乙方轉(zhuǎn)讓車(chē)位時(shí),須交清轉(zhuǎn)讓之前的各項(xiàng)費(fèi)用;9、乙方出租、轉(zhuǎn)讓本車(chē)位時(shí),應(yīng)至少提前日通知甲方,乙方應(yīng)遵守有關(guān)政府規(guī)定,有義務(wù)保證承租方、受讓方書(shū)面承諾遵守本協(xié)議及地下停車(chē)場(chǎng)治理規(guī)定;10、乙方在實(shí)行出賣(mài)等方式處置所擁有的車(chē)位時(shí),應(yīng)遵守物業(yè)治理法規(guī)政策規(guī)定,并應(yīng)持有政府房管部門(mén)批準(zhǔn)的有效合同或協(xié)議于日內(nèi)到甲方處備案。否則該車(chē)位的治理效勞費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用仍由乙方擔(dān)當(dāng)支付義務(wù);11、公共修理基金的使用和治理按政府有關(guān)文件執(zhí)行,乙方轉(zhuǎn)讓車(chē)位產(chǎn)權(quán)時(shí)所繳納的公共修理基金不予退還,隨車(chē)位全部權(quán)同時(shí)過(guò)戶(hù);12、乙方如違反以上治理規(guī)定造成的損失,由乙方負(fù)責(zé);13、乙方已具體閱讀并了解《地下停車(chē)場(chǎng)治理規(guī)定》之全部條款,甲、乙雙七、地下停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)價(jià)格及收費(fèi)方法1、治理效勞費(fèi)價(jià)格： . 元/年/輛;2、治理效勞費(fèi)的交納方式：按年計(jì)費(fèi)交納;3如遇政府有關(guān)部門(mén)調(diào)整停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)價(jià)格,則甲方有權(quán)依據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整本停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但需提前一個(gè)月通知乙方。通知方式為：在本小區(qū)各費(fèi)用,如乙方按時(shí)足額交費(fèi)的,本合同連續(xù)有效;如乙?講話詞苯荒杉盎蠆蛔愣罱荒篩梅延?,則視為乙方單方解除本合同。單方解除本合同,乙方應(yīng)交回停車(chē)證等停車(chē)手續(xù),結(jié)清本合同項(xiàng)下停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)協(xié)議書(shū)范文〔四〕甲方：乙方：行承包經(jīng)營(yíng)，乙方自愿承包，為明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽?zāi)暝氯掌鹬聊暝氯罩?。承包期間內(nèi)乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，財(cái)務(wù)治理權(quán)，人事聘請(qǐng)權(quán)和收益安排權(quán)，在承包期間，乙方有自行轉(zhuǎn)租他人權(quán)。承包期間停車(chē)場(chǎng)內(nèi)甲方固定資產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)不得出賣(mài)，轉(zhuǎn)讓和抵押。承包期滿(mǎn)時(shí)。甲方如連續(xù)承包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。一、承包經(jīng)營(yíng)范圍和地段(停車(chē)場(chǎng)地塊)1、下首一層固定車(chē)位10間，計(jì)建筑建地面積 平方米。(可自主經(jīng)營(yíng))2、靠城東路一層店面10間，計(jì)建筑建地面積 平方米。(可做效勞性行業(yè)自主經(jīng)營(yíng))3、主車(chē)道一條，副車(chē)道一條。4、傳達(dá)室一個(gè)，在不影響停車(chē)狀況下自主經(jīng)營(yíng)。出租車(chē)承包合同二、承包期內(nèi)乙方必需向甲方交納每年承包費(fèi)萬(wàn)元，承包金分為年一付，最終年每年遞增萬(wàn)。如乙方逾期交納則甲方有權(quán)取消乙方承包資格。三、承包期間，停車(chē)場(chǎng)內(nèi)可使用停車(chē)、汽車(chē)修理、汽車(chē)美容等其它功能。乙方必需自覺(jué)承受有關(guān)聯(lián)部門(mén)的監(jiān)視治理，遵紀(jì)守法，如有違法造成一切后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方一概不負(fù)責(zé)任。乙方準(zhǔn)時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)送財(cái)務(wù)等報(bào)表資料，按規(guī)定如期交納有關(guān)部門(mén)規(guī)定財(cái)務(wù)各項(xiàng)稅費(fèi)。四、承包期間，乙方自主經(jīng)營(yíng)，照章辦事獨(dú)立核算。自負(fù)盈虧，乙方應(yīng)在銀行單獨(dú)開(kāi)戶(hù)，貸款和對(duì)處，重立幾本。對(duì)前投資建設(shè)債權(quán)債務(wù)由甲方自行處理，乙方概不負(fù)責(zé)。間的水、電費(fèi)由乙方自行繳納。應(yīng)償付乙方違約金壹拾萬(wàn)元，并賠償乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方擅自中止合同，應(yīng)償付甲方違約金貳萬(wàn)元，并交清乙方承包期間應(yīng)交而未交的承包費(fèi)和其他的款項(xiàng)。七、本合同。如遇不行抗拒的因素必需解除合同時(shí)，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并征得有關(guān)部門(mén)同意后，方可解除。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充：1、乙方需甲乙出具辦理營(yíng)業(yè)證件，甲方需樂(lè)觀協(xié)作。如甲方不給出具證明和拖延，一切后果由甲方負(fù)責(zé)并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。2、如遇政府拆遷，賠償損失原屬甲方的固定改施外屬于乙方。3、如遇房頂污水等狀況，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)出資修理，嚴(yán)峻時(shí)應(yīng)另協(xié)商。合同簽訂起甲方無(wú)償同意乙方月裝修期限。本合同一式兩份，甲方、乙方各具一份。合同簽訂之日起具有法律效力。停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)協(xié)議書(shū)范文〔五〕甲方：乙方：行承包經(jīng)營(yíng)，乙方自愿承包，為明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽?zāi)暝氯掌鹬聊暝氯罩?。承包期間內(nèi)乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，財(cái)務(wù)治理權(quán)，人事聘請(qǐng)權(quán)和收益安排權(quán)，在承包期間，乙方有自行轉(zhuǎn)租他人權(quán)。承包期間停車(chē)場(chǎng)內(nèi)甲方固定資產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)不得出賣(mài)，轉(zhuǎn)讓和抵押。承包期滿(mǎn)時(shí)。甲方如連續(xù)承包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。一、承包經(jīng)營(yíng)范圍和地段(停車(chē)場(chǎng)地塊)1、下首一層固定車(chē)位10間，計(jì)建筑建地面積 平方米。(可自主經(jīng)營(yíng))2、靠城東路一層店面10間，計(jì)建筑建地面積 平方米。(可做效勞性行業(yè)自主經(jīng)營(yíng))3、主車(chē)道一條，副車(chē)道一條。4、傳達(dá)室一個(gè)，在不影響停車(chē)狀況下自主經(jīng)營(yíng)。出租車(chē)承包合同二、承包期內(nèi)乙方必需向甲方交納每年承包費(fèi)萬(wàn)元，承包金分為年一付，最終年每年遞增萬(wàn)。如乙方逾期交納則甲方有權(quán)取消乙方承包資格。三、承包期間，停車(chē)場(chǎng)內(nèi)可使用停車(chē)、汽車(chē)修理、汽車(chē)美容等其它功能。乙方必需自覺(jué)承受有關(guān)聯(lián)部門(mén)的監(jiān)視治理，遵紀(jì)守法，如有違法造成一切后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方一概不負(fù)責(zé)任。乙方準(zhǔn)時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)送財(cái)務(wù)等報(bào)表資料，按規(guī)定如期交納有關(guān)部門(mén)規(guī)定財(cái)務(wù)各項(xiàng)稅費(fèi)。四、承包期間，乙方自主經(jīng)營(yíng)，照章辦事獨(dú)立核算。自負(fù)盈虧，乙方應(yīng)在銀行單獨(dú)開(kāi)戶(hù)，貸款和對(duì)處，重立幾本。對(duì)前投資建設(shè)債權(quán)債務(wù)由甲方自行處理，乙方概不負(fù)責(zé)。間的水、電費(fèi)由乙方自行繳納。應(yīng)償付乙方違約金壹拾萬(wàn)元，并賠償乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方擅自中止合同，應(yīng)償付甲方違約金貳萬(wàn)元，并交清乙方承包期間應(yīng)交而未交的承包費(fèi)和其他的款項(xiàng)。七、本合同。如遇不行抗拒的因素必需解除合同時(shí)，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并征得有關(guān)部門(mén)同意后，方可解除。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充：1、乙方需甲乙出具辦理營(yíng)業(yè)證件，甲方需樂(lè)觀協(xié)作。如甲方不給出具證明和拖延，一切后果由甲方負(fù)責(zé)并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。2、如遇政府拆遷，賠償損失原屬甲方的固定改施外屬于乙方。3、如遇房頂污水等狀況，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)出資修理，嚴(yán)峻時(shí)應(yīng)另協(xié)商。合同簽訂起甲方無(wú)償同意乙方月裝修期限。本合同一式兩份，甲方、乙方各具一份。合同簽訂之日起具有法律效力。甲方： 乙方： 年 月 日停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)協(xié)議書(shū)范文〔六〕停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)協(xié)議書(shū)范文〔六〕甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 乙方因公司的運(yùn)輸業(yè)務(wù)量增長(zhǎng)、車(chē)輛增多，增加了運(yùn)輸量，特向甲方租用停車(chē)用地。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和承租方在公正、自愿、協(xié)商全都的根底上就出租停車(chē)用地達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方向甲方租借停車(chē)用地為 平方米，地點(diǎn)： 其次條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶(hù)，帳戶(hù)為： 。第三條出租金額應(yīng)按月計(jì)算，每月 日定為交租日期，租金為每月 萬(wàn)元人民幣，交租期限不得超過(guò)每月的 。第四條乙方對(duì)其車(chē)輛自行擔(dān)當(dāng)保管責(zé)任。第九條在合同的有效期限內(nèi)，乙方僅有權(quán)將該土地用作停車(chē)用地使用，而無(wú)權(quán)將其出售，在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變土地用途。甲方不得在租借期間擅自改變土地使用現(xiàn)狀或違約，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)場(chǎng)地的有效使用。第十條假設(shè)甲方未按本合同履行義務(wù)，則應(yīng)擔(dān)當(dāng)罰款元給乙方，且乙%;假設(shè)甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方患病損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。假設(shè)乙方違反本合同未履行義務(wù)則應(yīng)按逾期天數(shù)每日萬(wàn)分之 支付違約金給甲方，甲方有權(quán)收回所出租場(chǎng)地，違約金不超過(guò)合同商定總金額的 果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方患病損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。第十一條一方對(duì)因本停車(chē)場(chǎng)租用合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。第十二條不能解決的由廈門(mén)仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條本合同可依據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)展書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有一樣法律效力。第十四條本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起即時(shí)生效，均具有同等法律效力。甲方： (簽章) 乙方： 簽約日期： 年 月 日 年 月 日停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)協(xié)議書(shū)范文〔七〕出租人(甲方)：承租人(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：乙方承租甲方 (層/廳) 號(hào)場(chǎng)地，面積 平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房 平方米，庫(kù)房位置為 。自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年 月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為年月次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日，。保證金屬于雙方商定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同商定租金總額%計(jì)元的保證金，作為履行合同和供給商品效勞質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、 乙方自行投保的范圍為： 1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視實(shí)施。2、幫助各級(jí)行政治理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按商定為乙方供給場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4、除有明確商定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)展商業(yè)治理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和把握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的治理及質(zhì)量治理;效勞質(zhì)量治理;營(yíng)銷(xiāo)治理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn); 。6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)展物業(yè)治理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的治理及修理保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)視;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的治理修理及保養(yǎng);清潔治理;保安治理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防治理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的治理; 。7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的 %。 。1、有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并依據(jù)工商行政治理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。3、應(yīng)依據(jù)商定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，聽(tīng)從甲方的監(jiān)視治理。4、應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)疼惜并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)依據(jù)各級(jí)行政治理部門(mén)的規(guī)定，本著公正合理、懇切信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)依據(jù)甲方的要求供給有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告公布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)展廣告宣傳。乙方有以下情形之一的甲方有權(quán)解除合同乙方應(yīng)依據(jù) 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政治理部門(mén)撤消、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2、未依據(jù)商定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方 次書(shū)面通知未改正的。3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)展其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá) 次或被聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。6、逾期 日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)峻或拒不聽(tīng)從甲方治理的。的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。1、甲方未按商定供給場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3乙方未依據(jù)商定支付租金的應(yīng)每日向甲方支付拖延租金 約金。第十條免責(zé)條款方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 種方式：1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)展書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重簽訂租賃合同。金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲