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文檔簡(jiǎn)介

第關(guān)于收購(gòu)項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告

【篇一】收購(gòu)項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告企業(yè)的擴(kuò)張通常通過兩種方式進(jìn)行:一是通過引進(jìn)投資者的方式增資,包括引進(jìn)戰(zhàn)略投資者或者風(fēng)險(xiǎn)投資者;二是通過并購(gòu)的方式,包括股權(quán)并購(gòu)和資產(chǎn)并購(gòu)。而第二種方式由于實(shí)行周期相對(duì)較短,成本較低,成為企業(yè)擴(kuò)張的常見方式。

企業(yè)并購(gòu)是項(xiàng)復(fù)雜的法律工程,并購(gòu)的成功與否取決于眾多因素,其中,投資者對(duì)目標(biāo)公司了解的程度是眾多決定因素中最為重要的因素之一。因此,投資者必須對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行必要的調(diào)查,了解目標(biāo)公司各方面的情況。這樣的調(diào)查工作往往不是投資者自己能夠獨(dú)立完成的,必須委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行,其內(nèi)容通常包括委托律師調(diào)查目標(biāo)公司的主體資格、目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)管理的合法性、目標(biāo)公司資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn);委托資產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)目標(biāo)公司的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,委托財(cái)務(wù)咨詢公司或者其他專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)能力、經(jīng)營(yíng)狀況、競(jìng)爭(zhēng)能力等方面進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估,委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)目標(biāo)公司的技術(shù)能力進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估,委托環(huán)境評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)目標(biāo)公司所涉及的環(huán)境保護(hù)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)價(jià),等等。

在實(shí)踐中,這些調(diào)查被通稱為“盡職調(diào)查(DueDiligence)”。

公司并購(gòu)本身是一種風(fēng)險(xiǎn)很高的投資活動(dòng),在設(shè)計(jì)與實(shí)施并購(gòu)時(shí),一方面要利用其所具有的縮短投資周期、減少創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、迅速擴(kuò)展規(guī)模、彌補(bǔ)結(jié)構(gòu)缺陷、規(guī)避行業(yè)限制等優(yōu)勢(shì),同時(shí)也要注意存在或可能存在一系列財(cái)務(wù)、法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防范和規(guī)避。因此,在風(fēng)險(xiǎn)管理的實(shí)踐中,盡職調(diào)查中的法律盡職調(diào)查成為公司并購(gòu)活動(dòng)中最重要的環(huán)節(jié)之一。

一、法律盡職調(diào)查的必要性

由于中國(guó)的公司并購(gòu)市場(chǎng)尚處于初級(jí)市場(chǎng)階段,市場(chǎng)規(guī)則的完善性、市場(chǎng)參與者的成熟程度、監(jiān)管方式的先進(jìn)程度等等諸多要素都有著初級(jí)階段的明顯特征。在這種不成熟的并購(gòu)市場(chǎng)體系下,收購(gòu)方通過并購(gòu)的方式進(jìn)行企業(yè)規(guī)模與市場(chǎng)份額的擴(kuò)張,其風(fēng)險(xiǎn)因素更需要在試水之前進(jìn)行全盤的規(guī)劃。對(duì)于收購(gòu)方而言,公司并購(gòu)最大的風(fēng)險(xiǎn)來源與收購(gòu)方對(duì)出讓方和目標(biāo)公司的信息不對(duì)稱,信息的不對(duì)稱最終演化的風(fēng)險(xiǎn)就是我們通常所說的并購(gòu)當(dāng)中的陷阱―――債務(wù)黑洞的陷阱、擔(dān)保黑洞的陷阱、人員負(fù)擔(dān)的陷阱、無效乃至負(fù)效資產(chǎn)的陷阱、違法違規(guī)歷史的陷阱、輸血成本超過承受極限的陷阱等等。

律師在法律盡職調(diào)查中對(duì)目標(biāo)公司的相關(guān)資料進(jìn)行審查和法律評(píng)價(jià),其內(nèi)容主要包括查詢目標(biāo)公司的設(shè)立情況、存續(xù)狀態(tài)以及其應(yīng)承擔(dān)或可能承擔(dān)的具有法律性質(zhì)的責(zé)任,目標(biāo)公司是否具有相應(yīng)的主體資格、本次并購(gòu)是否得到了相關(guān)的批準(zhǔn)和授權(quán)、目標(biāo)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)和股東出資是否合法、目標(biāo)公司章程是否有反收購(gòu)條款、目標(biāo)公司的各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)權(quán)利是否有瑕疵、目標(biāo)公司合同的審查、目標(biāo)公司的債權(quán)債務(wù)、目標(biāo)公司有無正在進(jìn)行的訴訟及仲裁或行政處罰及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的審查等。

它由一系列持續(xù)的活動(dòng)組成,不僅涉及到公司的信息收集,還涉及律師如何利用其專業(yè)知識(shí)去查實(shí)、分析和評(píng)價(jià)有關(guān)的信息。

這些法律方面的關(guān)鍵問題對(duì)并購(gòu)產(chǎn)生極大影響,而成功的法律盡職調(diào)查一方面可以一定程度改變收購(gòu)方與出讓方或目標(biāo)公司信息不對(duì)稱的不利狀況,另一方面又可以通過法律盡職調(diào)查明確存在哪些風(fēng)險(xiǎn)和法律問題,買賣雙方可就相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)應(yīng)由哪方承擔(dān)進(jìn)行談判,收購(gòu)方可以主動(dòng)決定在何種條件下繼續(xù)進(jìn)行收購(gòu)活動(dòng),從而為實(shí)際進(jìn)行收購(gòu)活動(dòng)奠定成功基礎(chǔ)。

但是在并購(gòu)實(shí)踐中,一些初涉并購(gòu)的投資者或者目標(biāo)公司對(duì)于盡職調(diào)查卻認(rèn)識(shí)不夠,忽視并購(gòu)活動(dòng)中前期準(zhǔn)備工作的重要性,甚至出于利益誘惑或機(jī)會(huì)成本的考慮徹底放棄規(guī)范專業(yè)的盡職調(diào)查。有些投資者盲目自信,僅憑自己對(duì)目標(biāo)公司的了解以及感覺就作出最終的決定,結(jié)果步入地雷陣。有些目標(biāo)公司的管理者不理解盡職調(diào)查對(duì)于投資者的重要性,也不理解盡職調(diào)查對(duì)于促成交易的重要性,采取積極抵制或者消極不配合的態(tài)度。正是這些不良做法或行為方式導(dǎo)致本可以通過盡職調(diào)查剔除的風(fēng)險(xiǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的不可挽回的錯(cuò)誤,從而構(gòu)成并購(gòu)市場(chǎng)上一個(gè)又一個(gè)令企業(yè)家扼腕嘆息的失敗案例。

二、進(jìn)行盡職調(diào)查的目的

法律盡職調(diào)查的目的,首先在于發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn),判斷風(fēng)險(xiǎn)的性質(zhì)、程度以及對(duì)并購(gòu)活動(dòng)的影響和后果;對(duì)買方和他們的融資者來說,并購(gòu)本身存在著各種各樣的風(fēng)險(xiǎn),諸如,目標(biāo)公司所在國(guó)可能出現(xiàn)的政治風(fēng)險(xiǎn);目標(biāo)公司過去財(cái)務(wù)帳冊(cè)的準(zhǔn)確性;購(gòu)并以后目標(biāo)公司的主要員工、供應(yīng)商和顧客是否會(huì)繼續(xù)留下來;相關(guān)資產(chǎn)是否具有目標(biāo)公司賦予的相應(yīng)價(jià)值;是否存在任何可能導(dǎo)致目標(biāo)公司運(yùn)營(yíng)或財(cái)務(wù)運(yùn)作分崩離析的任何義務(wù)。從買方的角度來說,盡職調(diào)查就是風(fēng)險(xiǎn)管理。

其次,法律盡職調(diào)查可以使收購(gòu)方掌握目標(biāo)公司的主體資格、資產(chǎn)權(quán)屬、債權(quán)債務(wù)等重大事項(xiàng)的法律狀態(tài);賣方通常會(huì)對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)有很清楚的了解,而買方則沒有。因而,買方有必要通過實(shí)施盡職調(diào)查來補(bǔ)救買賣雙方在信息獲知上的不平衡。一旦通過盡職調(diào)查明確了存在哪些風(fēng)險(xiǎn)和法律問題,買賣雙方便可以就相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)應(yīng)由哪方承擔(dān)進(jìn)行談判,同時(shí)買方可以決定在何種條件下繼續(xù)進(jìn)行收購(gòu)活動(dòng)。

第三,法律盡職調(diào)查,還可以了解那些情況可能會(huì)給收購(gòu)方帶來責(zé)任、負(fù)擔(dān),以及是否可能予以消除和解決。買方通過法律盡職調(diào)查,盡可能地發(fā)現(xiàn)有關(guān)他們要購(gòu)買的股份或資產(chǎn)的全部情況,也就是那些能夠幫他們決定是否繼續(xù)進(jìn)行并購(gòu)程序的重要事實(shí)。買方需要有一種安全感,他們需要知曉所得到的重要信息能否準(zhǔn)確地反映目標(biāo)公司的資產(chǎn)和債務(wù)情況。

【篇二】收購(gòu)項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告法律盡職調(diào)查報(bào)告推薦度:資產(chǎn)收購(gòu)可行性研究報(bào)告推薦度:收購(gòu)合同推薦度:資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告推薦度:糧食收購(gòu)合同推薦度:相關(guān)推薦資產(chǎn)收購(gòu)盡職調(diào)查報(bào)告

一、前期工作的主要內(nèi)容

本所律師主要采用了下述方法進(jìn)行盡職調(diào)查:

1、查閱有關(guān)文件、資料與信息(公司提供的改制文件、公司內(nèi)部文件等);

2、與公司主要領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門人員進(jìn)行訪談(前期進(jìn)行的僅是初步了解調(diào)查線索的口頭訪談,在綜合評(píng)價(jià)其他調(diào)查信息的基礎(chǔ)上將對(duì)相關(guān)人員做一次綜合性訪談,并形成正式的訪談筆錄);

3、向有關(guān)部門調(diào)取或查閱登記資料(如工商、房產(chǎn)、土地等);

4、考慮相關(guān)法律、政策、程序及實(shí)際操作。

經(jīng)過前期的調(diào)查,本所律師取得了大量的一手資料和信息,我們對(duì)于與項(xiàng)目并購(gòu)有關(guān)的法律問題和障礙有了初步的判斷,目前訪談和現(xiàn)有資料審閱工作基本完成,但尚有部分細(xì)節(jié)資料需要近一步的核實(shí)與調(diào)取,并需要資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為參考依據(jù)。

在此時(shí),我們知悉委托人與公司在收購(gòu)方案的模式和具體操作方式、范圍上尚有部分問題存在分歧,且尚未簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議》。為避免進(jìn)行無謂的工作,我們暫停了調(diào)查工作,等待委托人確定本次資產(chǎn)并購(gòu)項(xiàng)目的最終方式,以明確下一步的工作方向。

二、初步判斷與結(jié)論

根據(jù)初步調(diào)查所獲取的資料和信息,本所律師對(duì)東良公司的情況作出初步判斷如下:

1、東良公司的延續(xù)以及改制工作程序基本合法,不會(huì)對(duì)并購(gòu)產(chǎn)生大的不利影響;

2、東良公司原各下屬子公司(糧庫(kù))的破產(chǎn)程序合法,不會(huì)對(duì)并購(gòu)產(chǎn)生不利影響;

3、東良公司的主要資產(chǎn)的"取得從程序上基本合法,但可對(duì)應(yīng)性較差且部分資產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)完整的取得手續(xù)(需參考評(píng)估報(bào)告),但此類問題可通過后續(xù)工作加以解決(東良公司承諾不存在其他權(quán)利人);

4、東良公司的土地使用權(quán)狀況與東良公司陳述不甚一致(詳見后文);

5、東良公司的職工關(guān)系等存在一定問題,但按照目前所議定的人員方案,對(duì)我方未來影響不大。

初步結(jié)論:本次并購(gòu)具有可行性,但須公主嶺市政府大力支持與配合,且相當(dāng)多的事項(xiàng)只有政府才能解決。

三、前期工作中發(fā)現(xiàn)的主要問題

(一)簽約主體

東良公司為國(guó)有獨(dú)資公司,出資人為公主嶺市政府,公主嶺市糧食局為代表公主嶺市政府履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)。

根據(jù)相關(guān)法律,資產(chǎn)出售的主體仍應(yīng)當(dāng)為東良公司,但應(yīng)經(jīng)公主嶺市政府(及糧食局)的同意。且鑒于本項(xiàng)目中有大量的事項(xiàng)需要政府的配合(如土地變性、拆遷、稅收優(yōu)惠),且考慮到其出資人的地位,我們建議將市政府也列為簽約主體之一。

即最終的資產(chǎn)并購(gòu)協(xié)議以三方協(xié)議為宜。

(二)資產(chǎn)的取得

東良公司擬出售的資產(chǎn)主要以購(gòu)買和以物抵債(通過判決)兩種方式從原各子公司處取得,基本合法有效。

但是擬出售資產(chǎn)的對(duì)應(yīng)性較差:房屋產(chǎn)權(quán)證無法準(zhǔn)確一一對(duì)應(yīng)具體房產(chǎn),存在大量未登記建筑物(因未來范家屯糧庫(kù)的建筑物我方可能拆除,因此政府部門實(shí)施行政處罰的可能性不大;其余糧庫(kù)的未登記建筑物因處于非主要城鎮(zhèn),因此政府應(yīng)當(dāng)不會(huì)加以處罰)、設(shè)施,資產(chǎn)清單與資產(chǎn)實(shí)物無法對(duì)應(yīng)。不排除某些資產(chǎn)日后發(fā)生糾紛的可能,但主要資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)不會(huì)發(fā)生,且相關(guān)第三方可能也無法舉證,主張權(quán)利。

關(guān)于資產(chǎn)的價(jià)值、盤點(diǎn)情況,應(yīng)以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

初步結(jié)論:資產(chǎn)處置尚未發(fā)現(xiàn)重大法律障礙,應(yīng)能實(shí)現(xiàn)我方交易目的。

(三)土地使用權(quán)

土地使用權(quán)存在兩個(gè)問題:

1、位于響水糧庫(kù)、范家屯糧庫(kù)、朝陽(yáng)坡糧庫(kù)、雙城堡糧庫(kù)的土地使用權(quán)已被公主嶺市政府收回。

由于該四處糧庫(kù)原為國(guó)有獨(dú)資公司,土地使用權(quán)均為劃撥土地。在破產(chǎn)過程中,公主嶺市國(guó)土資源局依法收回了劃撥土地使用權(quán),即理論上只有建筑物所屬的土地為東糧集團(tuán)所有。

故土地使用權(quán)需要直接從市政府處出讓取得,按照目前同政府口頭談判的情況看,政府同意出讓,價(jià)格按照國(guó)家定價(jià),并以其他方式部分返還(需在下一步與政府確認(rèn)),應(yīng)無法律障礙。

2、范家屯第一糧庫(kù)的土地使用權(quán)因訴訟案件牽連,現(xiàn)有萬余平方米處于查封狀態(tài)。具體處理方式應(yīng)視訴訟的情況決定,但對(duì)未來影響應(yīng)能解決(在價(jià)格上調(diào)整)。

(四)雙城堡糧庫(kù)范圍內(nèi)有屬于第三方的房產(chǎn)

雙城堡糧庫(kù)所屬場(chǎng)地范圍內(nèi)有七處房產(chǎn),已賣與第三方所有,可能影響到日后的場(chǎng)地管理與使用,但面積僅為數(shù)百平米。

(五)勞動(dòng)方面

1、部分人員未繳社會(huì)保險(xiǎn),且還存在繳費(fèi)記錄與實(shí)際人員不符的情況,可能為后續(xù)的繳費(fèi)帶來一定困難。

2、勞動(dòng)合同簽署不規(guī)范,工資標(biāo)準(zhǔn)和工時(shí)標(biāo)準(zhǔn)存在問題。

建議東良公司與原有人員解除勞動(dòng)合同后,由新公司重新與相關(guān)人員簽訂勞動(dòng)合同,避免糾紛,對(duì)未來新公司影響不大。

(六)未來需要政府處理的事項(xiàng)

1、拆遷

關(guān)于委托人規(guī)劃中的未來拆遷工作,跟據(jù)當(dāng)前的法律實(shí)踐,我們建議最好由政府牽頭進(jìn)行土地收儲(chǔ)為宜,如此方能降低拆遷難度和成本。

2、規(guī)劃調(diào)整

委托人的擬投資項(xiàng)目需要大量的建設(shè)用地,所需的規(guī)劃變更幅度較大,需政府協(xié)調(diào)。

3、稅收、規(guī)費(fèi)等優(yōu)惠政策

4、各項(xiàng)扶持資金的撥付

【篇三】收購(gòu)項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告致股份有限公司董事會(huì):

本資料清單所涉及材料應(yīng)由貴公司向我所提供。貴公司提供下述的資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、及時(shí),尤其要確保所披露的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料有充分的依據(jù)。有的資料若無現(xiàn)成的可提供,請(qǐng)盡快收集、整理和撰寫,力求詳盡完整。所有重要的文件請(qǐng)注明來源并加蓋公司章或部門章。

為提高工作效率,在提供文字材料的同時(shí),請(qǐng)盡可能提交電子版本。

請(qǐng)貴公司董事會(huì)及全體董事應(yīng)保證所提供的資料及其摘要內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性,承諾其中不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,并就其保證承擔(dān)個(gè)別和連帶的法律責(zé)任。

律師事務(wù)所

年月日

承諾保證書

律師事務(wù)所:

股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“我公司”)委托貴所為我公司的股票進(jìn)入全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌工作進(jìn)行法律審查并出具法律意見書。為使貴所律師工作順利進(jìn)行,我公司對(duì)貴所作出如下承諾保證:

一、我公司為依法成立的股份有限公司,自設(shè)立以來依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。我公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)與營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所列的經(jīng)營(yíng)范圍相一致。

二、我公司向貴所提供的文件材料是真實(shí)的、準(zhǔn)確的和完整的。我公司向貴所提供的材料中的復(fù)印件與原件是完全一致的。上述文件材料上的簽名和蓋章均是真實(shí)的。

三、我公司不存在尚未了結(jié)的或可預(yù)見的重大訴訟、仲裁或行政處罰案件。

四、除了已提交的文件材料外,我公司沒有應(yīng)向貴所提供而未提供的任何有關(guān)重要文件材料,也沒有應(yīng)向貴所披露而未披露的任何重要事實(shí)。

五、我公司的企業(yè)行為嚴(yán)格按照《公司法》和國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。

六、我公司向貴所提供的文件材料與其上報(bào)的文件材料是完全一致的。

七、我公司金額較大的應(yīng)收、應(yīng)付款是因正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生,合法有效。

八、我公司與其關(guān)聯(lián)方的關(guān)聯(lián)交易屬正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要,我公司的關(guān)聯(lián)交易不存在損害小股東利益的情形。

九、我公司股東之間及股東與我公司之間不存在股權(quán)糾紛的情形。

十、我公司股東持有的我公司股份目前不存在質(zhì)押的情形。

十一、我公司已建立了健全的股東大會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)議事規(guī)則及健全的組織機(jī)構(gòu),并嚴(yán)格按照該規(guī)則規(guī)范運(yùn)作。我公司各部門均獨(dú)立運(yùn)作,未依賴于任何股東和其他關(guān)聯(lián)方。

十二、我公司業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)符合國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定,不存在潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

十三、我公司股份轉(zhuǎn)讓說明書及其摘要不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏引致的法律風(fēng)險(xiǎn)。

十四、我公司目前沒有計(jì)劃進(jìn)行的資產(chǎn)置換、資產(chǎn)剝離、資產(chǎn)出售或收購(gòu)等情形存在。

十五、我公司沒有因環(huán)境保護(hù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)品質(zhì)量、勞動(dòng)安全、人身權(quán)等原因產(chǎn)生的侵權(quán)之債。

十六、我公司在近兩年內(nèi)不存在違法違規(guī)行為。

十七、我公司近兩年內(nèi)不存在資金被控股股東、實(shí)際控制人及其控制的其他企業(yè)占用的情況,或者為控股股東、實(shí)際控制人及其控制的其他企業(yè)擔(dān)保的情況。

十八、我公司承諾并保證,如因我公司違反上述內(nèi)容而引起貴所出具的文書中有錯(cuò)以致受到行政處罰或第三人索賠或其他損失,我公司愿對(duì)此承擔(dān)予以澄清及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

此致。

股份有限公司(公章)

法定代表人:

年月日

一、公司概況

組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、公司組織結(jié)構(gòu)圖、公司高管名單等。】

二、歷史沿革

(一)公司設(shè)立

(二)歷次變更

【注:按時(shí)間順序列明公司每次股權(quán)轉(zhuǎn)讓、工商變更事項(xiàng)的具體情況?!?/p>

三、股權(quán)結(jié)構(gòu)

【注:公司股權(quán)結(jié)構(gòu)圖,注明股權(quán)比例。如有關(guān)聯(lián)企業(yè),也請(qǐng)示意?!?/p>

四、主要財(cái)務(wù)情況

(一)主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

1、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)圖(請(qǐng)?zhí)顚懮陥?bào)稅務(wù)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù))

單位:人民幣(萬元)

最近三年收入和利潤(rùn)(當(dāng)年填寫全年預(yù)計(jì)數(shù))

2、最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度的收入結(jié)構(gòu):

掃描提供,如實(shí)際報(bào)表與報(bào)稅財(cái)務(wù)報(bào)表不一致的,也請(qǐng)一并提供實(shí)際報(bào)表并注明。

(二)財(cái)務(wù)基本情況需要進(jìn)一步說明:

1、財(cái)務(wù)報(bào)表是否經(jīng)過審計(jì)(如有注明會(huì)計(jì)師事務(wù)所名稱);

2、是否提供的是合并財(cái)務(wù)報(bào)表;

3、財(cái)務(wù)賬務(wù)是否為代理記賬;

4、基本會(huì)計(jì)政策說明;

5、公司繳稅規(guī)范情況、是否存在補(bǔ)交風(fēng)險(xiǎn);

6、公司財(cái)務(wù)內(nèi)控制度是否建立健全;

7、是否存在違規(guī)融資、占有使用資金、票據(jù)貼現(xiàn)等情況:

(三)財(cái)務(wù)重點(diǎn)關(guān)注問題說明1、實(shí)收資本是否足夠到位;

2、大股東占用公司資金情況;

3、公司應(yīng)收賬款和存貨周轉(zhuǎn)率:

3、銀行貸款或?qū)ν饨杩钋闆r;

4、對(duì)外抵押或擔(dān)保情況

五、業(yè)務(wù)和技術(shù)

(一)主營(yíng)業(yè)務(wù)介紹

(二)主要產(chǎn)品和服務(wù)一覽表

【篇四】收購(gòu)項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告商業(yè)地產(chǎn)收購(gòu)并購(gòu)中應(yīng)發(fā)揮律師盡職調(diào)查的作用,在收購(gòu)并購(gòu)前,出讓方通常會(huì)對(duì)目標(biāo)企業(yè)的存續(xù)與經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)有很清楚的了解,而收購(gòu)并購(gòu)方則沒有。收購(gòu)方掌握的信息大多是通過出讓方或目標(biāo)企業(yè)提供的文件或與其管理層的溝通獲取的信息,而這些信息可能經(jīng)過了包裝或?qū)﹃P(guān)鍵問題進(jìn)行了回避甚至掩飾,雙方之間存在著信息不對(duì)稱。

盡職調(diào)查,也被稱為審慎性調(diào)查,指的是在收購(gòu)并購(gòu)過程中買方對(duì)目標(biāo)企業(yè)的資產(chǎn)和負(fù)債情況、經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)情況、法律關(guān)系以及目標(biāo)企業(yè)所面臨的機(jī)會(huì)以及潛在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面、細(xì)致的調(diào)查和分析,以求準(zhǔn)確了解目標(biāo)公司的真實(shí)狀況。

二、盡職調(diào)查的程序

盡職調(diào)查沒有固定的程序,但總體來說,其一般流程如下:

1、由收購(gòu)并購(gòu)方指定一個(gè)由律師組成的法律盡職調(diào)查小組。

2、由收購(gòu)并購(gòu)方和律師、目標(biāo)企業(yè)簽署“保密協(xié)議”。

3、法律盡職調(diào)查小組準(zhǔn)備一份要求目標(biāo)企業(yè)提供材料的盡職調(diào)查清單。

4、目標(biāo)企業(yè)根據(jù)盡職調(diào)查清單的要求提供相關(guān)文件,并制作資料索引。

5、盡職調(diào)查小組實(shí)施盡職調(diào)查,通過各種渠道收集并分析有關(guān)的資料。

6、盡職調(diào)查小組報(bào)告盡職調(diào)查結(jié)果,出具法律盡職調(diào)查報(bào)告。

三、盡職調(diào)查的主要內(nèi)容

(一)目標(biāo)企業(yè)的設(shè)立和合法存續(xù)

查閱目標(biāo)企業(yè)設(shè)立時(shí)的政府批準(zhǔn)(如有必要)、名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、重組方案、股東協(xié)議、國(guó)有股權(quán)管理文件、組織機(jī)構(gòu)代碼證書、評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、驗(yàn)資報(bào)告、工商登記文件等資料,核查目標(biāo)企業(yè)的設(shè)立否符合法律、法規(guī)規(guī)定。

(二)目標(biāo)企業(yè)的股東及其注冊(cè)資本繳納情況

核查目標(biāo)股東人數(shù),股東資格,股東成立時(shí)間、法定代表人、注冊(cè)資本、實(shí)收資本、注冊(cè)地、企業(yè)類型、經(jīng)營(yíng)范圍、主營(yíng)業(yè)務(wù)、股權(quán)結(jié)構(gòu)等情況。股東的出資或增資金額、時(shí)間、方式以及相應(yīng)獲得的股份情況,貨幣出資和非貨幣資產(chǎn)出資是否符合相關(guān)法律規(guī)定。

(三)目標(biāo)企業(yè)的主要資產(chǎn)

取得目標(biāo)企業(yè)主要固定資產(chǎn)清單、房產(chǎn)權(quán)證、房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)證等。取得目標(biāo)企業(yè)的主要無形資產(chǎn)清單、土地使用權(quán)證及其他無形資產(chǎn)權(quán)屬證書等相關(guān)資料,核查目標(biāo)企業(yè)擁有的土地使用權(quán)或其他無形資產(chǎn)是否已取得相關(guān)權(quán)屬證明,是否存在期限或其他權(quán)利限制,是否存在法律上的瑕疵。

(四)目標(biāo)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及重大合同

核查目標(biāo)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍是否符合法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定及實(shí)際經(jīng)營(yíng)范圍是否與工商登記一致,是否取得從事經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)所需的所有批準(zhǔn)、登記、備案、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)或許可,是否存在相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)許可的期限或其他限制或條件;查閱目標(biāo)企業(yè)的重要法律文件和重大合同,了解各項(xiàng)合同及其有效期限、合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)、重要違約行為或違約責(zé)任、合同終止的情形等,核查是否存在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓程序上的限制和條件,是否存在阻礙收購(gòu)并購(gòu)的相關(guān)條款約定。

(五)目標(biāo)企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)和人力資源狀況

查閱公司章程及選聘和辭退董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、股東大會(huì)、職工代表大會(huì)、職工大會(huì)等決議或會(huì)議記錄、相關(guān)議案、提案、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的辭職報(bào)告等相關(guān)會(huì)議資料,了解其組織結(jié)構(gòu)、管理職位設(shè)置和管理人員職責(zé)分配,查閱公司重大事項(xiàng)的表決、通過程序等相關(guān)信息以確定本次收購(gòu)并購(gòu)是否存在程序上的障礙。

調(diào)查目標(biāo)企業(yè)的雇傭人員的數(shù)額,目標(biāo)企業(yè)是否對(duì)重要人員進(jìn)行了相應(yīng)的激勵(lì)措施,是否存在對(duì)此次收購(gòu)并購(gòu)造成障礙的勞動(dòng)合同。

(六)目標(biāo)企業(yè)的納稅狀況及依據(jù)

查閱目標(biāo)企業(yè)的國(guó)稅與地稅登記證、年度財(cái)務(wù)報(bào)表、最近3年的納稅申報(bào)表等文件資料,核查目標(biāo)企業(yè)執(zhí)行的稅種、稅率及是否享受稅收優(yōu)惠政策、財(cái)政補(bǔ)貼政策,確定其適用的稅種、稅率是否符合法律法規(guī)的規(guī)定。取得當(dāng)?shù)貒?guó)稅與地稅主管機(jī)關(guān)就目標(biāo)企業(yè)最近3年納稅情況出具的證明文件,查閱相關(guān)納稅資料,核查目標(biāo)企業(yè)最近3年是否依法納稅,是否存在欠稅,是否存在被稅務(wù)部門處罰的情形等。

(七)目標(biāo)企業(yè)的重大債權(quán)債務(wù)

查閱目標(biāo)企業(yè)近3年的重大合同清單,核查合同的履行情況,確定主要債權(quán)是否實(shí)現(xiàn)、主要債務(wù)是否履行完畢,是否存在潛在的糾紛或其他重大法律風(fēng)險(xiǎn)。查閱目標(biāo)企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、其他應(yīng)收應(yīng)付賬款明細(xì)、相關(guān)交易協(xié)議,調(diào)查其他應(yīng)收應(yīng)付、預(yù)收及預(yù)付賬款產(chǎn)生的原因、具體內(nèi)容、數(shù)額等情況,判斷是否存在潛在的糾紛或其他重大法律風(fēng)險(xiǎn)。

(八)目標(biāo)企業(yè)的法律糾紛

調(diào)查目標(biāo)企業(yè)及其重要控股子公司(若有)、主要股東、控股股東或?qū)嶋H控制人、企業(yè)董事及高級(jí)管理人員等是否存在尚未了結(jié)的或可預(yù)見的重大訴訟、仲裁或行政處罰案件。

四、法律盡職調(diào)查報(bào)告

一般法律盡職調(diào)查報(bào)告包括如下內(nèi)容:

1、收購(gòu)并購(gòu)方對(duì)盡職調(diào)查的要求;

2、律師審查過的文件清單,以及要求出讓方或目標(biāo)企業(yè)提供但未提供的文件清單;

3、進(jìn)行盡職調(diào)查所做的各種假設(shè);

4、出具盡職調(diào)查報(bào)告的責(zé)任限制或聲明;

5、對(duì)審查過的資料進(jìn)行分析和總結(jié),對(duì)所涉及的法律事項(xiàng)以及所有審查過的信息所隱含的法律問題的評(píng)價(jià)和建議。

【篇五】收購(gòu)項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定,在搜集了公司有關(guān)貸款擔(dān)保調(diào)查資料的基礎(chǔ)上,對(duì)該公司向銀行申請(qǐng)1年期萬元流動(dòng)資金貸款,申請(qǐng)我公司對(duì)該項(xiàng)貸款擔(dān)保事項(xiàng)進(jìn)行了調(diào)查,現(xiàn)將調(diào)查情況報(bào)告如下:

一、企業(yè)情況

1.企業(yè)基本情況

企業(yè)名稱:

成立時(shí)間:

注冊(cè)資本:萬元

注冊(cè)地點(diǎn):

主營(yíng)業(yè)務(wù):

法定代表人:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):組織機(jī)構(gòu)代碼證:、稅務(wù)登記證號(hào):、開戶行和賬號(hào):,以上證照均經(jīng)過相關(guān)部門年檢,真實(shí)有效。

2.股權(quán)結(jié)構(gòu)

股東出資情況:

二、企業(yè)基本素質(zhì)

1.法定代表人情況(或?qū)嶋H控制人)

法定代表人(或?qū)嶋H控制人)姓名:

年齡及住所:

教育背景:

工作經(jīng)歷:

信用記錄狀況:。

2.經(jīng)營(yíng)管理層主要成員情況:

關(guān)聯(lián)企業(yè):

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況分析

1.資產(chǎn)總額:萬元、負(fù)債總額:萬無、資產(chǎn)負(fù)債率:

2.流動(dòng)比率:、速動(dòng)比率:

3.上年度主營(yíng)業(yè)務(wù)收入:萬元、實(shí)現(xiàn)利潤(rùn):萬元、利潤(rùn)率:

四、借款需求、還款來源

企業(yè)借款用途:

還款來源分析:

五、反擔(dān)保措施

反擔(dān)保保證措施:

六、風(fēng)險(xiǎn)防范措施

1.

2.

3.

七、結(jié)論

建議為公司提供擔(dān)保。

【篇六】收購(gòu)項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告有關(guān)資產(chǎn)收購(gòu)盡職調(diào)查報(bào)告

一、前期工作的主要內(nèi)容

本所律師主要采用了下述方法進(jìn)行盡職調(diào)查:

1、查閱有關(guān)文件、資料與信息(公司提供的改制文件、公司內(nèi)部文件等);

2、與公司主要領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門人員進(jìn)行訪談(前期進(jìn)行的僅是初步了解調(diào)查線索的口頭訪談,在綜合評(píng)價(jià)其他調(diào)查信息的基礎(chǔ)上將對(duì)相關(guān)人員做一次綜合性訪談,并形成正式的訪談筆錄);

3、向有關(guān)部門調(diào)取或查閱登記資料(如工商、房產(chǎn)、土地等);

4、考慮相關(guān)法律、政策、程序及實(shí)際操作。

經(jīng)過前期的調(diào)查,本所律師取得了大量的一手資料和信息,我們對(duì)于與項(xiàng)目并購(gòu)有關(guān)的法律問題和障礙有了初步的判斷,目前訪談和現(xiàn)有資料審閱工作基本完成,但尚有部分細(xì)節(jié)資料需要近一步的核實(shí)與調(diào)取,并需要資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為參考依據(jù)。

在此時(shí),我們知悉委托人與公司在收購(gòu)方案的模式和具體操作方式、范圍上尚有部分問題存在分歧,且尚未簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議》。為避免進(jìn)行無謂的工作,我們暫停了調(diào)查工作,等待委托人確定本次資產(chǎn)并購(gòu)項(xiàng)目的最終方式,以明確下一步的工作方向。

二、初步判斷與結(jié)論

根據(jù)初步調(diào)查所獲取的資料和信息,本所律師對(duì)東良公司的情況作出初步判斷如下:

1、東良公司的延續(xù)以及改制工作程序基本合法,不會(huì)對(duì)并購(gòu)產(chǎn)生大的不利影響;

2、東良公司原各下屬子公司(糧庫(kù))的破產(chǎn)程序合法,不會(huì)對(duì)并購(gòu)產(chǎn)生不利影響;

3、東良公司的主要資產(chǎn)的取得從程序上基本合法,但可對(duì)應(yīng)性較差且部分資產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)完整的取得手續(xù)(需參考評(píng)估報(bào)告),但此類問題可通過后續(xù)工作加以解決(東良公司承諾不存在其他權(quán)利人);

4、東良公司的土地使用權(quán)狀況與東良公司陳述不甚一致(詳見后文);

5、東良公司的職工關(guān)系等存在一定問題,但按照目前所議定的人員方案,對(duì)我方未來影響不大。

初步結(jié)論:本次并購(gòu)具有可行性,但須公主嶺市政府大力支持與配合,且相當(dāng)多的事項(xiàng)只有政府才能解決。

三、前期工作中發(fā)現(xiàn)的主要問題

(一)簽約主體

東良公司為國(guó)有獨(dú)資公司,出資人為公主嶺市政府,公主嶺市糧食局為代表公主嶺市政府履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)。

根據(jù)相關(guān)法律,資產(chǎn)出售的主體仍應(yīng)當(dāng)為東良公司,但應(yīng)經(jīng)公主嶺市政府(及糧食局)的同意。且鑒于本項(xiàng)目中有大量的事項(xiàng)需要政府的配合(如土地變性、拆遷、稅收優(yōu)惠),且考慮到其出資人的地位,我們建議將市政府也列為簽約主體之一。即最終的資產(chǎn)并購(gòu)協(xié)議以三方協(xié)議為宜。

(二)資產(chǎn)的取得

東良公司擬出售的資產(chǎn)主要以購(gòu)買和以物抵債(通過判決)兩種方式從原各子公司處取得,基本合法有效。但是擬出售資產(chǎn)的對(duì)應(yīng)性較差:房屋產(chǎn)權(quán)證無法準(zhǔn)確一一對(duì)應(yīng)具體房產(chǎn),存在大量未登記建筑物(因未來范家屯糧庫(kù)的.建筑物我方可能拆除,因此政府部門實(shí)施行政處罰的可能性不大;其余糧庫(kù)的未登記建筑物因處于非主要城鎮(zhèn),因此政府應(yīng)當(dāng)不會(huì)加以處罰)、設(shè)施,資產(chǎn)清單與資產(chǎn)實(shí)物無法對(duì)應(yīng)。不排除某些資產(chǎn)日后發(fā)生糾紛的可能,但主要資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)不會(huì)發(fā)生,且相關(guān)第三方可能也無法舉證,主張權(quán)利。

關(guān)于資產(chǎn)的價(jià)值、盤點(diǎn)情況,應(yīng)以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。初步結(jié)論:資產(chǎn)處置尚未發(fā)現(xiàn)重大法律障礙,應(yīng)能實(shí)現(xiàn)我方交易目的。

(三)土地使用權(quán)

土地使用權(quán)存在兩個(gè)問題:

1、位于響水糧庫(kù)、范家屯糧庫(kù)、朝陽(yáng)坡糧庫(kù)、雙城堡糧庫(kù)的土地使用權(quán)已被公主嶺市政府收回。

由于該四處糧庫(kù)原為國(guó)有獨(dú)資公司,土地使用權(quán)均為劃撥土地。在破產(chǎn)過程中,公主嶺市國(guó)土資源局依法收回了劃撥土地使用權(quán),即理論上只有建筑物所屬的土地為東糧集團(tuán)所有。

故土地使用權(quán)需要直接從市政府處出讓取得,按照目前同政府口頭談判的情況看,政府同意出讓,價(jià)格按照國(guó)家定價(jià),并以其他方式部分返還(需在下一步與政府確認(rèn)),應(yīng)無法律障礙。

2、范家屯第一糧庫(kù)的土地使用權(quán)因訴訟案件牽連,現(xiàn)有萬余平方米處于查封狀態(tài)。具體處理方式應(yīng)視訴訟的情況決定,但對(duì)未來影響應(yīng)能解決(在價(jià)格上調(diào)整)。

(四)雙城堡糧庫(kù)范圍內(nèi)有屬于第三方的房產(chǎn)

雙城堡糧庫(kù)所屬場(chǎng)地范圍內(nèi)有七處房產(chǎn),已賣與第三方所有,可能影響到日后的場(chǎng)地管理與使用,但面積僅為數(shù)百平米。

(五)勞動(dòng)方面

1、部分人員未繳社會(huì)保險(xiǎn),且還存在繳費(fèi)記錄與實(shí)際人員不符的情況,可能為后續(xù)的繳費(fèi)帶來一定困難。

2、勞動(dòng)合同簽署不規(guī)范,工資標(biāo)準(zhǔn)和工時(shí)標(biāo)準(zhǔn)存在問題。

建議東良公司與原有人員解除勞動(dòng)合同后,由新公司重新與相關(guān)人員簽訂勞動(dòng)合同,避免糾紛,對(duì)未來新公司影響不大。

(六)未來需要政府處理的事項(xiàng)

1、拆遷

關(guān)于委托人規(guī)劃中的未來拆遷工作,跟據(jù)當(dāng)前的法律實(shí)踐,我們建議最好由政府牽頭進(jìn)行土地收儲(chǔ)為宜,如此方能降低拆遷難度和成本。

2、規(guī)劃調(diào)整

委托人的擬投資項(xiàng)目需要大量的建設(shè)用地,所需的規(guī)劃變更幅度較大,需政府協(xié)調(diào)。

3、稅收、規(guī)費(fèi)等優(yōu)惠政策

4、各項(xiàng)扶持資金的撥付

【篇七】收購(gòu)項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告一、公司基本情況方面的資料

1、公司概要(公司簡(jiǎn)介、公司章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件或掃描件)

2、企業(yè)資質(zhì)和榮譽(yù)(請(qǐng)附相關(guān)證書復(fù)印件)

3、公司歷史沿革

4、公司對(duì)外投資情況(請(qǐng)附上有關(guān)的股東會(huì)決議等文件)

5、其他關(guān)聯(lián)公司情況

6、公司重要產(chǎn)權(quán)情況

6.1商標(biāo)情況(請(qǐng)附商標(biāo)證書復(fù)印件)

6.2土地、房產(chǎn)情況(請(qǐng)附土地使用權(quán)證、租房協(xié)議等復(fù)印件)

6.3無形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(如有請(qǐng)附上)

7、公司組織機(jī)構(gòu)及管理機(jī)制

8、公司及其子公司的股東名稱、投資金額、股權(quán)比例以及歷年資本的變動(dòng)情況

9、公司員工情況

9.1法定代表人簡(jiǎn)歷(請(qǐng)附資格證明書及身份證復(fù)印件)

9.2公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、主管財(cái)務(wù)人員及本次融資業(yè)務(wù)具體經(jīng)辦人員的簡(jiǎn)歷

二、關(guān)于企業(yè)產(chǎn)品和市場(chǎng)情況方面的資料

1、主要產(chǎn)品分析(銷售收入、銷售量、單位售價(jià)、單位成本、毛利率的變化趨勢(shì))

2、營(yíng)銷策略、廣告方案、銷售網(wǎng)絡(luò)、銷售渠道和銷售優(yōu)勢(shì)區(qū)域

3、產(chǎn)品獲獎(jiǎng)證書、高新技術(shù)產(chǎn)品認(rèn)定書情況(請(qǐng)附相關(guān)證書復(fù)印件)

4、主要產(chǎn)品生產(chǎn)流程

5、前10大客戶的年度銷售額、所占銷售總額的比例、回款情況

6、主要原材料供應(yīng)商的情況(請(qǐng)附供應(yīng)合同或者協(xié)議復(fù)印件)

7、外銷(出口)的渠道、主要市場(chǎng)和趨勢(shì)(請(qǐng)附合同或協(xié)議復(fù)印件)

8、公司重大的合同或協(xié)議(請(qǐng)附上復(fù)印件)

三、生產(chǎn)及質(zhì)量管理

1、主要的生產(chǎn)設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量狀況、先進(jìn)程度、產(chǎn)能負(fù)荷度

2、未來的主要技術(shù)改造和設(shè)備投資規(guī)劃

3、生產(chǎn)計(jì)劃的制定、協(xié)調(diào)質(zhì)量管理獲得的認(rèn)證、質(zhì)量管理的體系、涉及的領(lǐng)域、質(zhì)量人員的技術(shù)素質(zhì)及關(guān)鍵檢測(cè)設(shè)備的數(shù)量、先進(jìn)程度

4、產(chǎn)品因質(zhì)量問題退回及折讓的歷史與現(xiàn)狀

四、技術(shù)及研發(fā)

1、技術(shù)研發(fā)人員的數(shù)量及專業(yè)素質(zhì)

2、近3年新品每年研發(fā)的品種數(shù)量、新品的銷售數(shù)量、銷售收入以及占總銷售收入的比重

3、企業(yè)產(chǎn)品和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品的技術(shù)性能比較

4、研發(fā)的技術(shù)設(shè)備配備情況

5、研發(fā)資金的投入金額

6、研發(fā)的方式(技術(shù)合作、技術(shù)交流、自主研發(fā))

7、專有技術(shù)與專利技術(shù)

8、當(dāng)前和以后三年的技術(shù)開發(fā)及研發(fā)項(xiàng)目一覽表,并分析其先進(jìn)性及效益

五、行業(yè)和市場(chǎng)情況的資料

1、行業(yè)概況

2、行業(yè)技術(shù)水平及競(jìng)爭(zhēng)情況

3、行業(yè)管理體制

4、行業(yè)市場(chǎng)狀況

5、行業(yè)市場(chǎng)前景

六、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息情況方面的資料

1、主要會(huì)計(jì)政策

1.1存貨計(jì)價(jià)方式

1.2固定資產(chǎn)折舊政策

1.3稅務(wù)政策

1.4收入確認(rèn)方式

1.5壞帳準(zhǔn)備金提取方式

1.6企業(yè)內(nèi)部資金管理方式

1.7結(jié)算方式

1.7.1請(qǐng)介紹企業(yè)與上游客戶(供應(yīng)商)的結(jié)算方式與結(jié)算期

1.7.2請(qǐng)介紹企業(yè)與下游客戶(顧客)的結(jié)算方式與結(jié)算期

2、近三年的經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或加蓋公章的財(cái)務(wù)報(bào)表(資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表)

3、如無法提供審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表請(qǐng)認(rèn)真填寫下列表格(見附件)

七、同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)與關(guān)聯(lián)交易情況方面的資料

1、同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況

2、關(guān)聯(lián)方關(guān)系及其重大交易

八、公司現(xiàn)存訴訟、仲裁事項(xiàng)情況方面的資料

1、公司目前在中國(guó)境內(nèi)外是否涉及/可能涉及刑事訴訟、民事訴訟(包括破產(chǎn)程序)、仲裁或其他任何司法程序、行政程序,并請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)情況說明及有關(guān)證明文件。

2、目前即將引起上款所述程序的任何事件(如履行合同過程中的違約事件、違反法律的情況、合同雙方發(fā)生的爭(zhēng)議、客戶投訴等)的詳細(xì)情況及證明文件。

3、目前尚未執(zhí)行完畢的仲裁機(jī)構(gòu)、司法機(jī)構(gòu)及行政機(jī)構(gòu)的裁決、判決及決定。

4、涉及公司員工、且尚未處理完畢的工傷、意外、交通事故的情況。

九、環(huán)保方面的情況資料

1、公司所獲得的關(guān)于環(huán)保事宜的證書、許可及批準(zhǔn)文件、以及公司為獲得前述文件向有關(guān)部門提交的申請(qǐng)材料。

2、公司作出的任何環(huán)境報(bào)告副本。

3、政府環(huán)境管理機(jī)構(gòu)發(fā)出的關(guān)于公司環(huán)保事宜的全部通知、決定及評(píng)估報(bào)告副本。

4、環(huán)保訴訟/糾紛情況說明及證明文件。

十、公司相關(guān)政府扶持項(xiàng)目情況

1、公司申請(qǐng)政府資金的項(xiàng)目情況

2、公司申請(qǐng)政府資金獲批的申請(qǐng)報(bào)告或可研報(bào)告等

十一、本輪融資情況方面的資料

1、融資計(jì)劃(包括但不限于)1.1融資金額1.2稀釋股權(quán)的比例

2、最近三年公司盈利預(yù)測(cè)

3、本輪融資及上市時(shí)間安排方面的資料

十二、附件:(如無法提供審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表請(qǐng)認(rèn)真填寫下列附件)

近三年簡(jiǎn)要資產(chǎn)負(fù)債表匯總表

單位:萬元

【篇八】收購(gòu)項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告一、前期工作的主要內(nèi)容

本所律師主要采用了下述方法進(jìn)行盡職調(diào)查:

1、查閱有關(guān)文件、資料與信息(公司提供的改制文件、公司內(nèi)部文件等);

2、與公司主要領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門人員進(jìn)行談(前期進(jìn)行的僅是初步了解調(diào)查線索的口頭談,在綜合評(píng)價(jià)其他調(diào)查信息的基礎(chǔ)上將對(duì)相關(guān)人員做一次綜合性談,并形成正式的談筆錄);

3、向有關(guān)部門調(diào)取或查閱登記資料(如工商、房產(chǎn)、土地等);

4、考慮相關(guān)法律、政策、程序及實(shí)際操作。

經(jīng)過前期的調(diào)查,本所律師取得了量的一手資料和信息,我們對(duì)于與項(xiàng)目并購(gòu)有關(guān)的法律問題和障礙有了初步的判斷,目前談和現(xiàn)有資料審閱工作基本完成,但尚有部分細(xì)節(jié)資料需要近一步的核實(shí)與調(diào)取,并需要資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為參考依據(jù)。

在此時(shí),我們知悉托人與公司在收購(gòu)方案的模式和具體操作方式、范圍上尚有部分問題存在分歧,且尚未簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議》。為避免進(jìn)行無謂的工作,我們暫停了調(diào)查工作,等待托人確定本次資產(chǎn)并購(gòu)項(xiàng)目的最終方式,以明確下一步的工作方向。

二、初步判斷與結(jié)論

根據(jù)初步調(diào)查所獲取的資料和信息,本所律師對(duì)東良公司的情況作出初步判斷如下:

1、東良公司的延續(xù)以及改制工作程序基本合法,不會(huì)對(duì)并購(gòu)產(chǎn)生的不利影響;

2、東良公司原各下屬子公司(糧庫(kù))的破產(chǎn)程序合法,不會(huì)對(duì)并購(gòu)產(chǎn)生不利影響;

3、東良公司的主要資產(chǎn)的取得從程序上基本合法,但可對(duì)應(yīng)性較差且部分資產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)完整的取得手續(xù)(需參考評(píng)估報(bào)告),但此類問題可通過后續(xù)工作加以解決(東良公司承諾不存在其他權(quán)利人);

4、東良公司的土地使用權(quán)狀況與東良公司陳述不甚一致(詳見后文);

5、東良公司的職工關(guān)系等存在一定問題,但按照目前所議定的人員方案,對(duì)我方未來影響不。

初步結(jié)論:本次并購(gòu)具有可行性,但須公主嶺市政府力支持與配合,且相當(dāng)多的事項(xiàng)只有政府才能解決。

三、前期工作中發(fā)現(xiàn)的主要問題

(一)簽約主體

東良公司為國(guó)有資公司,出資人為公主嶺市政府,公主嶺市糧食局為代表公主嶺市政府履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)。

根據(jù)相關(guān)法律,資產(chǎn)出售的主體仍應(yīng)當(dāng)為東良公司,但應(yīng)經(jīng)公主嶺市政府(及糧食局)的"同意。且鑒于本項(xiàng)目中有量的事項(xiàng)需要政府的配合(如土地變性、拆遷、稅收優(yōu)惠),且考慮到其出資人的地位,我們建議將市政府也列為簽約主體之一。即最終的資產(chǎn)并購(gòu)協(xié)議以三方協(xié)議為宜。

(二)資產(chǎn)的取得

東良公司擬出售的資產(chǎn)主要以購(gòu)買和以物抵債(通過判決)兩種方式從原各子公司處取得,基本合法有效。但是擬出售資產(chǎn)的對(duì)應(yīng)性較差:房屋產(chǎn)權(quán)證無法準(zhǔn)確一一對(duì)應(yīng)具體房產(chǎn),存在量未登記建筑物(因未來范家屯糧庫(kù)的建筑物我方可能拆除,因此政府部門實(shí)施行政處罰的可能性不;其余糧庫(kù)的未登記建筑物因處于非主要城鎮(zhèn),因此政府應(yīng)當(dāng)不會(huì)加以處罰)、設(shè)施,資產(chǎn)清單與資產(chǎn)實(shí)物無法對(duì)應(yīng)。不排除某些資產(chǎn)日后發(fā)生糾紛的可能,但主要資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)不會(huì)發(fā)生,且相關(guān)第三方可能也無法舉證,主張權(quán)利。

關(guān)于資產(chǎn)的價(jià)值、盤點(diǎn)情況,應(yīng)以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。初步結(jié)論:資產(chǎn)處置尚未發(fā)現(xiàn)重法律障礙,應(yīng)能實(shí)現(xiàn)我方交易目的。

(三)土地使用權(quán)

土地使用權(quán)存在兩個(gè)問題:

1、位于響水糧庫(kù)、范家屯糧庫(kù)、朝陽(yáng)坡糧庫(kù)、雙城堡糧庫(kù)的土地使用權(quán)已被公主嶺市政府收回。

由于該四處糧庫(kù)原為國(guó)有資公司,土地使用權(quán)均為劃撥土地。在破產(chǎn)過程中,公主嶺市國(guó)土資源局依法收回了劃撥土地使用權(quán),即理論上只有建筑物所屬的土地為東糧集團(tuán)所有。

故土地使用權(quán)需要直接從市政府處出讓取得,按照目前同政府口頭談判的情況看,政府同意出讓,價(jià)格按照國(guó)家定價(jià),并以其他方式部分返還(需在下一步與政府確認(rèn)),應(yīng)無法律障礙。

2、范家屯第一糧庫(kù)的土地使用權(quán)因訴訟案件牽連,現(xiàn)有萬余平方米處于查封狀態(tài)。具體處理方式應(yīng)視訴訟的情況決定,但對(duì)未來影響應(yīng)能解決(在價(jià)格上調(diào)整)。

(四)雙城堡糧庫(kù)范圍內(nèi)有屬于第三方的房產(chǎn)

雙城堡糧庫(kù)所屬場(chǎng)地范圍內(nèi)有七處房產(chǎn),已賣與第三方所有,可能影響到日后的場(chǎng)地管理與使用,但面積僅為數(shù)百平米。

(五)勞動(dòng)方面

1、部分人員未繳社會(huì)保險(xiǎn),且還存在繳費(fèi)記錄與實(shí)際人員不符的情況,可能為后續(xù)的繳費(fèi)帶來一定困難。

2、勞動(dòng)合同簽署不規(guī)范,工資標(biāo)準(zhǔn)和工時(shí)標(biāo)準(zhǔn)存在問題。

建議東良公司與原有人員解除勞動(dòng)合同后,由新公司重新與相關(guān)人員簽訂勞動(dòng)合同,避免糾紛,對(duì)未來新公司影響不。

(六)未來需要政府處理的事項(xiàng)

1、拆遷

關(guān)于托人規(guī)劃中的未來拆遷工作,跟據(jù)當(dāng)前的法律實(shí)踐,我們建議最好由政府牽頭進(jìn)行土地收儲(chǔ)為宜,如此方能降低拆遷難度和成本。

2、規(guī)劃調(diào)整

托人的擬投資項(xiàng)目需要量的建設(shè)用地,所需的規(guī)劃變更幅度較,需政府協(xié)調(diào)。

3、稅收、規(guī)費(fèi)等優(yōu)惠政策

4、各項(xiàng)扶持資金的撥付

【篇九】收購(gòu)項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告公司并購(gòu)本身是一種風(fēng)險(xiǎn)很高的投資活動(dòng),在設(shè)計(jì)與實(shí)施并購(gòu)時(shí),一方面要利用其所具有的縮短投資周期、減少創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、迅速擴(kuò)展規(guī)模、彌補(bǔ)結(jié)構(gòu)缺陷、規(guī)避行業(yè)限制等優(yōu)勢(shì),同時(shí)也要注意存在或可能存在一系列財(cái)務(wù)、法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防范和規(guī)避。因此,在風(fēng)險(xiǎn)管理的實(shí)踐中,盡職調(diào)查中的法律盡職調(diào)查成為公司并購(gòu)活動(dòng)中最重要的環(huán)節(jié)之一。

一、法律盡職調(diào)查的必要性

由于中國(guó)的公司并購(gòu)市場(chǎng)尚處于初級(jí)市場(chǎng)階段,市場(chǎng)規(guī)則的完善性、市場(chǎng)參與者的成熟程度、監(jiān)管方式的先進(jìn)程度等等諸多要素都有著初級(jí)階段的明顯特征。在這種不成熟的并購(gòu)市場(chǎng)體系下,收購(gòu)方通過并購(gòu)的方式進(jìn)行企業(yè)規(guī)模與市場(chǎng)份額的擴(kuò)張,其風(fēng)險(xiǎn)因素更需要在試水之前進(jìn)行全盤的規(guī)劃。對(duì)于收購(gòu)方而言,公司并購(gòu)最大的風(fēng)險(xiǎn)來源與收購(gòu)方對(duì)出讓方和目標(biāo)公司的信息不對(duì)稱,信息的不對(duì)稱最終演化的風(fēng)險(xiǎn)就是我們通常所說的并購(gòu)當(dāng)中的陷阱―――債務(wù)黑洞的陷阱、擔(dān)保黑洞的陷阱、人員負(fù)擔(dān)的陷阱、無效乃至負(fù)效資產(chǎn)的陷阱、違法違規(guī)歷史的陷阱、輸血成本超過承受極限的陷阱等等。

律師在法律盡職調(diào)查中對(duì)目標(biāo)公司的相關(guān)資料進(jìn)行審查和法律評(píng)價(jià),其內(nèi)容主要包括查詢目標(biāo)公司的設(shè)立情況、存續(xù)狀態(tài)以及其應(yīng)承擔(dān)或可能承擔(dān)的具有法律性質(zhì)的責(zé)任,目標(biāo)公司是否具有相應(yīng)的主體資格、本次并購(gòu)是否得到了相關(guān)的批準(zhǔn)和授權(quán)、目標(biāo)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)和股東出資是否合法、目標(biāo)公司章程是否有反收購(gòu)條款、目標(biāo)公司的各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)權(quán)利是否有瑕疵、目標(biāo)公司合同的審查、目標(biāo)公司的債權(quán)債務(wù)、目標(biāo)公司有無正在進(jìn)行的訴訟及仲裁或行政處罰及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的審查等。

它由一系列持續(xù)的活動(dòng)組成,不僅涉及到公司的信息收集,還涉及律師如何利用其專業(yè)知識(shí)去查實(shí)、分析和評(píng)價(jià)有關(guān)的信息。

這些法律方面的關(guān)鍵問題對(duì)并購(gòu)產(chǎn)生極大影響,而成功的法律盡職調(diào)查一方面可以一定程度改變收購(gòu)方與出讓方或目標(biāo)公司信息不對(duì)稱的不利狀況,另一方面又可以通過法律盡職調(diào)查明確存在哪些風(fēng)險(xiǎn)和法律問題,買賣雙方可就相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)應(yīng)由哪方承擔(dān)進(jìn)行談判,收購(gòu)方可以主動(dòng)決定在何種條件下繼續(xù)進(jìn)行收購(gòu)活動(dòng),從而為實(shí)際進(jìn)行收購(gòu)活動(dòng)奠定成功基礎(chǔ)。

但是在并購(gòu)實(shí)踐中,一些初涉并購(gòu)的投資者或者目標(biāo)公司對(duì)于盡職調(diào)查卻認(rèn)識(shí)不夠,忽視并購(gòu)活動(dòng)中前期準(zhǔn)備工作的重要性,甚至出于利益誘惑或機(jī)會(huì)成本的考慮徹底放棄規(guī)范專業(yè)的盡職調(diào)查。有些投資者盲目自信,僅憑自己對(duì)目標(biāo)公司的了解以及感覺就作出最終的決定,結(jié)果步入地雷陣。有些目標(biāo)公司的管理者不理解盡職調(diào)查對(duì)于投資者的重要性,也不理解盡職調(diào)查對(duì)于促成交易的重要性,采取積極抵制或者消極不配合的態(tài)度。正是這些不良做法或行為方式導(dǎo)致本可以通過盡職調(diào)查剔除的風(fēng)險(xiǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的不可挽回的錯(cuò)誤,從而構(gòu)成并購(gòu)市場(chǎng)上一個(gè)又一個(gè)令企業(yè)家扼腕嘆息的失敗案例。

二、進(jìn)行盡職調(diào)查的目的

法律盡職調(diào)查的目的,首先在于發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn),判斷風(fēng)險(xiǎn)的性質(zhì)、程度以及對(duì)并購(gòu)活動(dòng)的影響和后果;對(duì)買方和他們的融資者來說,并購(gòu)本身存在著各種各樣的風(fēng)險(xiǎn),諸如,目標(biāo)公司所在國(guó)可能出現(xiàn)的政治風(fēng)險(xiǎn);目標(biāo)公司過去財(cái)務(wù)帳冊(cè)的準(zhǔn)確性;購(gòu)并以后目標(biāo)公司的主要員工、供應(yīng)商和顧客是否會(huì)繼續(xù)留下來;相關(guān)資產(chǎn)是否具有目標(biāo)公司賦予的相應(yīng)價(jià)值;是否存在任何可能導(dǎo)致目標(biāo)公司運(yùn)營(yíng)或財(cái)務(wù)運(yùn)作分崩離析的任何義務(wù)。從買方的角度來說,盡職調(diào)查就是風(fēng)險(xiǎn)管理。

其次,法律盡職調(diào)查可以使收購(gòu)方掌握目標(biāo)公司的主體資格、資產(chǎn)權(quán)屬、債權(quán)債務(wù)等重大事項(xiàng)的法律狀態(tài);賣方通常會(huì)對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)有很清楚的了解,而買方則沒有。因而,買方有必要通過實(shí)施盡職調(diào)查來補(bǔ)救買賣雙方在信息獲知上的不平衡。一旦通過盡職調(diào)查明確了存在哪些風(fēng)險(xiǎn)和法律問題,買賣雙方便可以就相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)應(yīng)由哪方承擔(dān)進(jìn)行談判,同時(shí)買方可以決定在何種條件下繼續(xù)進(jìn)行收購(gòu)活動(dòng)。

第三,法律盡職調(diào)查,還可以了解那些情況可能會(huì)給收購(gòu)方帶來責(zé)任、負(fù)擔(dān),以及是否可能予以消除和解決。買方通過法律盡職調(diào)查,盡可能地發(fā)現(xiàn)有關(guān)他們要購(gòu)買的股份或資產(chǎn)的全部情況,也就是那些能夠幫他們決定是否繼續(xù)進(jìn)行并購(gòu)程序的重要事實(shí)。買方需要有一種安全感,他們需要知曉所得到的重要信息能否準(zhǔn)確地反映目標(biāo)公司的資產(chǎn)和債務(wù)情況。

總之,法律盡職調(diào)查的目的就在于使買方盡可能地發(fā)現(xiàn)有關(guān)他們要購(gòu)買的股份或資產(chǎn)的全部情況,也就是那些能夠幫他們決定是否繼續(xù)進(jìn)行并購(gòu)程序的重要事實(shí),補(bǔ)救買賣雙方在信息獲知上的不平衡,以及盡可能規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)并購(gòu)利益最大化。。

【篇十】收購(gòu)項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告模板就在下面,關(guān)于這一方面的調(diào)查報(bào)告,請(qǐng)看下面吧!

項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告模板

一、基礎(chǔ)資產(chǎn)

1、擬進(jìn)行證券化的基礎(chǔ)資產(chǎn)應(yīng)具備以下幾個(gè)條件:

(1)在法律上能夠準(zhǔn)確、清晰地予以界定,并可構(gòu)成一項(xiàng)獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

(2)基礎(chǔ)資產(chǎn)的權(quán)屬明確;

(3)能夠合法、有效地轉(zhuǎn)讓;

(4)能產(chǎn)生獨(dú)立、穩(wěn)定、可評(píng)估預(yù)測(cè)的現(xiàn)金流。

2、關(guān)注基礎(chǔ)資產(chǎn)在法律層面如何界定,是否有法律法規(guī)依據(jù)。

3、關(guān)注形成該基礎(chǔ)資產(chǎn)的法律要件(如必備的證書、文件等)是否已具備,原始權(quán)益人是否可據(jù)此合法轉(zhuǎn)讓基礎(chǔ)資產(chǎn)。

4、關(guān)注基礎(chǔ)資產(chǎn)以及與產(chǎn)生該基礎(chǔ)資產(chǎn)的相關(guān)資產(chǎn)是否附帶抵押、質(zhì)押等擔(dān)保負(fù)擔(dān)或其他權(quán)利限制。如已設(shè)置擔(dān)保負(fù)擔(dān)或其他權(quán)利限制,需關(guān)注擬采取的解除限制措施的法律效力及生效要件。

二、基礎(chǔ)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1、基礎(chǔ)資產(chǎn)為債權(quán)的,轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)需關(guān)注債權(quán)基礎(chǔ)法律關(guān)系涉及的資產(chǎn)權(quán)屬(例如因出租動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán),該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)權(quán)屬)是否相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給專項(xiàng)計(jì)劃,在資產(chǎn)權(quán)屬不轉(zhuǎn)讓給專項(xiàng)計(jì)劃的情況下,需關(guān)注采取何種措施防止第三方獲得該資產(chǎn)權(quán)屬?gòu)亩绊憣m?xiàng)計(jì)劃合法權(quán)益。

2、基礎(chǔ)資產(chǎn)現(xiàn)金流來源于原始權(quán)益人未來經(jīng)營(yíng)性收入的,基礎(chǔ)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)需關(guān)注作為基礎(chǔ)資產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓是否可辦理變更登記手續(xù),或通過其他公示及特定化手段使基礎(chǔ)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為可對(duì)抗第三人;原始權(quán)益人獲取該基礎(chǔ)資產(chǎn)的物權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益是否有可能被第三方主張權(quán)利,擬采取何種風(fēng)險(xiǎn)防范措施。

3、基礎(chǔ)資產(chǎn)附帶擔(dān)保權(quán)益等從權(quán)利的,需關(guān)注:

(1)從權(quán)利是否通過轉(zhuǎn)讓行為完整地轉(zhuǎn)移給專項(xiàng)計(jì)劃享有;

(2)基礎(chǔ)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,從權(quán)利的實(shí)現(xiàn)程序是否發(fā)生變化;

(3)計(jì)劃管理人為受益憑證持有人的利益主張從權(quán)利是否已具備可操作性,在權(quán)利實(shí)現(xiàn)過程中是否需要引入服務(wù)提供商,服務(wù)提供商的權(quán)利與義務(wù)如何設(shè)置;

(4)從權(quán)利對(duì)基礎(chǔ)資產(chǎn)的實(shí)際保障效力是否因基礎(chǔ)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓發(fā)生變化。

三、交易結(jié)構(gòu)

1、關(guān)注基礎(chǔ)資產(chǎn)現(xiàn)金流近年的歷史記錄、波動(dòng)性,關(guān)注現(xiàn)金流預(yù)測(cè)的考量因素與依據(jù)。

2、關(guān)注現(xiàn)金流在產(chǎn)生與歸集過程中能否特定化并明確歸屬于專項(xiàng)計(jì)劃,在財(cái)務(wù)上能否與企業(yè)其他經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流相區(qū)分,現(xiàn)金流歸集過程中的賬戶設(shè)置安排,是否存在被挪用或混用的風(fēng)險(xiǎn),擬采取何種風(fēng)險(xiǎn)控制措施。

3、對(duì)可能采取的信用增級(jí)措施的考慮。關(guān)注信用增級(jí)措施設(shè)計(jì)的觸發(fā)條件、觸發(fā)順序。

4、各級(jí)受益憑證的本金及利息的償付安排與基礎(chǔ)資

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