商場商鋪?zhàn)赓U合同餐飲

商場商鋪?zhàn)赓U合同餐飲商場商鋪?zhàn)赓U合同出租方：__________（下稱“甲方”）承租方：__________（下稱“乙方”）一、租賃房屋及用途甲方同意將其位于____________（商場名稱）的商鋪出租給乙方作為餐飲用途。商鋪詳細(xì)地質(zhì)為____________（具體地質(zhì)）。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.租賃期滿后，若乙方未提前____（提前通知天數(shù)）向甲方書面終止本合同，則本合同將自動(dòng)續(xù)簽一年。三、租金及支付方式1.乙方同意按照每月固定租金支付租金給甲方。租金為人民幣_(tái)___元整，每月需于每月的___號(hào)之前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金支付方式：____（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、押金1.乙方需在簽署本合同后的____天內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金金額的押金。押金應(yīng)在租賃期屆滿并退還租賃房屋時(shí)，扣除合同約定的費(fèi)用后返還給乙方。2.押金用途：用于保證乙方按時(shí)支付租金、按約保養(yǎng)和修繕租賃房屋，并保證乙方按照合同約定返還房屋時(shí)的有序交接。五、使用權(quán)及約束1.乙方擁有合法并獨(dú)立的使用權(quán)，可以將商鋪用于餐飲經(jīng)營及其中附帶的相關(guān)服務(wù)。2.乙方不得將商鋪的使用權(quán)以任何方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，并不得將商鋪的使用權(quán)與他人共同使用或擔(dān)保給他人。六、維修和裝修1.乙方有責(zé)任按照合理使用的原則對(duì)租賃房屋進(jìn)行保養(yǎng)、維修，確保房屋及其設(shè)備設(shè)施的正常使用。2.乙方如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須提前向甲方申請(qǐng)并獲得書面批準(zhǔn)。乙方在房屋返還時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)為原狀，如未恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。七、合同解除1.乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金。2.甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還全部押金并支付違約金。八、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用法律。如因本合同引起任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：姓名/公司名稱：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：