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文檔簡介

住宅質量保證書樣本住宅質量保證書一、保修范圍1.結構保修：對住宅主體結構，如房屋框架、墻體、地板等部分的質量問題進行保修。2.基礎設施保修：對小區(qū)內的公共設施，如供水、供電、供氣、排水等問題進行保修。3.室內設備保修：對住宅內部的室內設備，如水電設備、空調設備、衛(wèi)浴設備等問題進行保修。二、保修期限1.結構保修期：自合同交付日期起，為10年。2.基礎設施保修期：自小區(qū)竣工驗收合格之日起，為5年。3.室內設備保修期：自合同交付日期起，為2年。三、保修責任1.結構保修：開發(fā)商將承擔因設計、施工質量、材料質量等原因導致的住宅主體結構問題的修復和保證。2.基礎設施保修：開發(fā)商將承擔因基礎設施施工質量問題導致的公共設施故障的維修和保證。3.室內設備保修：開發(fā)商將承擔因室內設備材質、制造、安裝等問題導致的設備故障的維修和保證。四、保修申請1.在保修期限內，買方發(fā)現住宅質量問題時，應立即書面通知開發(fā)商，并提供詳細的問題描述和照片等相關證據。2.開發(fā)商將在收到買方的保修申請后，及時派遣技術人員進行檢查和修復。3.如買方對開發(fā)商提供的維修結果不滿意，可申請第三方評估機構進行鑒定。五、免責條款1.如住宅質量問題是由買方自身原因或不當使用造成的，開發(fā)商將不承擔任何責任。2.如因不可抗力因素（如地震、火災、洪水等）導致的住宅質量問題，開發(fā)商將不承擔任何責任。六、其他條款1.本保證書自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方如發(fā)生住宅質量問題的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關部門提起訴訟。本保證書一式兩份，雙方各持一份。開發(fā)商：承諾人：_________________日期：_________________買方：同意人

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