2023出租房合同范本

2023出租房合同范本2023出租房合同范本

本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）共同簽訂，雙方就甲方出租位于________（詳細地址）的房屋進行協(xié)商并達成以下約定：

第一條房屋基本信息

1.房屋的詳細地址為：________（填寫詳細地址）。

2.房屋的類型為：________（公寓/別墅/單身公寓等）。

3.房屋的面積為：________平方米。

4.房屋的功能為：_______（住宅/寫字樓等）。

5.配套設施：________（電視/空調/冰箱/床等）。

6.租賃用途：________（僅限住宅/商用等）。

第二條租賃期限

1.租賃期限為_______年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.若乙方在租賃期滿前一個月內通知甲方續(xù)約且甲方同意，租賃期限可再延長____年/月。

第三條租金及支付方式

1.乙方每______（逐月/逐季/逐年）支付給甲方的租金為人民幣_______元整。支付方式為：_______（銀行轉賬/支付寶/微信等）。

2.租金的支付時間為每個月的_______日（以實際情況為準）。

3.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，每遲延一天，違約金為應支付租金的_______%。

第四條押金

1.乙方在入住時需向甲方支付人民幣_______元作為押金，用于保證乙方在租賃期滿后按時退還房屋，并保證在租住期間不損壞房屋及內部設施。

2.乙方在將房屋交還給甲方時，如沒有任何損壞以及違約行為，甲方將全額退還押金給乙方。

3.若乙方在租住期間有損壞行為或違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用，并在扣除費用后將剩余部分退還給乙方。若押金不足以支付全部費用，乙方應按照甲方提供的費用清單及時支付。

第五條使用權及維修責任

1.在租賃期間，乙方有權獨享房屋和內部設施，并對其進行合理使用。

2.乙方應自行負責日常的維護及修理工作，包括但不限于電器維修、家具更換及維修、墻面粉刷等。

3.對于大面積和大修的維修工作，甲方應承擔維修費用。

第六條甲方的權利和義務

1.甲方必須保證房屋的產權合法，不存在被查封、拍賣、征收等情況。

2.甲方應按時提供房屋的現狀，并保證軟硬件設施的正常運作。

3.甲方應負責將房屋及時交付給乙方，并提供相應的住房租賃發(fā)票。

第七條乙方的權利和義務

1.乙方有權要求甲方在租賃期內不干涉其正常的居住權益。

2.乙方應按時支付租金并保持房屋的整潔和采取相關措施維持環(huán)境衛(wèi)生，保持相應維修費用的支付。

3.乙方在退還房屋的時候應確保房屋及內部設施完好，如有損壞需承擔相應費用。

第八條合同的解除和違約

1.本合同有效期內，任何一方違約引起合同無法繼續(xù)履行，應承擔相應的法律責任。

2.任何一方在提前三個月通知并獲得對方書面同意后可以解除合同。

3.一方無故不履行本合同規(guī)定的義務，另一方有權要求違約方賠償損失。

第九條爭議解決

1.若因本合同產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交當地人民法院處理。

第十條合同正本及補充條款

1.本合同一式兩份，具有同等效力，由甲、乙雙方各持一份。

2.本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補充，并以補充協(xié)議的形式追加。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

簽字：簽字：

日期：日期：第十一條其他約定

1.乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓房屋，如有需要，需提前征得甲方書面同意。

2.乙方不得在租賃期內從事違法、違規(guī)的活動，不得擾亂社會治安，不得損害房屋周邊環(huán)境和鄰里關系。

3.乙方在租住過程中需遵守相關法律法規(guī)，不得存放、使用危險品，不得從事危險活動，如若違反，應承擔相應法律責任。

4.甲方有權在適當的時間對房屋進行巡視或檢查，以確保房屋的正常使用情況。

5.乙方應妥善保管所配套設施、鑰匙和重要文件，如有遺失、損壞需承擔相應責任。

第十二條簽署及生效

1.本合同經甲方和乙方理解、確認、簽字后生效，合同內容具有法律效力。

2.合同實施過程中，如需變更、解釋或補充，雙方應履行書面確認的程序。

第十三條違約責任

1.若乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每天應支付款項的_______%計算。

2.若甲方未按照約定提供房屋或履行其他重要義務，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。

第十四條解釋和爭議解決

1.本合同的解釋和爭議解決以中華人民共和國的相關法律為準則。

2.如因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交當地人民法院解決。

第十五條附則

1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方達成的書面補充協(xié)議視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

甲方（出租人）：