2023年房屋租賃合同格式格式版

第頁共頁2023年房屋租賃合同格式格式版房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：住址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方是合法擁有以下房產(chǎn)的房屋所有者（以下簡稱“房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）。第一條出租房屋基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋類型：（公寓/別墅/平房等）3.房屋面積：（平方米）4.房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施：（如有車庫/庭院/花園等）第二條租賃期限及租金1.本合同的租賃期限為從______年月日起至______年月日止，共計(jì)_____個(gè)月。2.乙方每月應(yīng)按照合同約定的租金向甲方支付租金。租金金額為人民幣（大寫）_____元整/月，甲方與乙方可以另行協(xié)商確定租金支付方式和時(shí)間。3.租金的支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）。乙方應(yīng)于每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金（按日/按月計(jì)算），每滯納一天，滯納金為租金的（%）。第三條房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋的安全、完好，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和裝修提供給乙方使用。2.乙方有權(quán)合理使用房屋，并應(yīng)按照合理使用范圍進(jìn)行合理裝修及室內(nèi)布置。乙方承諾使用房屋不違法，不從事違法活動(dòng)，不影響他人正常生活秩序。3.乙方有義務(wù)妥善保護(hù)房屋財(cái)產(chǎn)安全，不得損壞房屋及配套設(shè)施。出現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或?qū)⒎课萦糜谶`法活動(dòng)。如發(fā)生違反此約定行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條房屋維修和改造1.若發(fā)生自然災(zāi)害或不可抗力事件造成房屋損壞，甲方有責(zé)任及時(shí)修復(fù)，并不影響租金的支付。2.若租賃期間需要進(jìn)行非自然災(zāi)害或不可抗力原因?qū)е碌木S修或改造工作，甲方需提前與乙方協(xié)商并征得乙方同意。3.乙方同意在甲方提前通知的情況下，配合甲方進(jìn)行房屋維修和改造工作。第五條房屋租賃違約責(zé)任1.甲乙雙方對自己在租賃合同中的各項(xiàng)義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如一方不履行合同，應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已使用房屋的費(fèi)用及承擔(dān)合同解除的違約責(zé)任。3.若甲方未按時(shí)提供房屋或未保證房屋符合租賃要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及承擔(dān)合同解除的違約責(zé)任。第六條合同終止及返還房屋1.本合同期滿時(shí)，雙方可協(xié)商續(xù)簽新合同。2.在租賃期限內(nèi)，任何一方都有權(quán)自愿終止合同，但需提前____個(gè)月書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金（如雙方另行協(xié)商）。3.房屋終止租賃后，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)返還房屋，并保持房屋的原狀/按照租賃期間的磨損程度扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七條爭議解決本合同履行過程中可能發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定1.本合同其他未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，在甲乙雙方各持一份時(shí)生效，具有同等法律效力。甲方（出租方）：