2023年農(nóng)村土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁2023年農(nóng)村土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議農(nóng)村土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：出讓方姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：受讓方姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，擬就甲方擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條地塊信息1.1出讓地塊位置：1.2土地使用權(quán)證號：1.3土地面積：1.4土地用途：第二條價(jià)款及付款方式2.1乙方受讓上述土地使用權(quán)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款（大寫）：2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽署本協(xié)議之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款至甲方指定銀行賬戶。（2）分期支付：乙方在簽署本協(xié)議之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓款（大寫），并自協(xié)議簽署之日起按照約定分期支付剩余轉(zhuǎn)讓款（大寫）。第三條保證事項(xiàng)3.1甲方保證其對上述土地使用權(quán)擁有完全的法定權(quán)利，并不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。3.2甲方保證該土地使用權(quán)未設(shè)定任何質(zhì)押、抵押、查封、凍結(jié)以及未轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人使用。3.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得相應(yīng)土地使用權(quán)，甲方將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四條過戶手續(xù)4.1甲乙雙方約定在本協(xié)議簽署之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。乙方承擔(dān)辦理土地使用權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款1‰/天的違約金，遲延期限不超過30個(gè)日歷天。5.2若因乙方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)過戶未能順利完成，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款1‰/天的違約金，遲延期限不超過30個(gè)日歷天。第六條附加條款6.1本協(xié)議生效后，甲方將向乙方提供與土地使用權(quán)相關(guān)的全部權(quán)屬資料，包括土地使用權(quán)證、土地地籍證明等。6.2甲方保證所提供資料的真實(shí)性和合法性，并承諾對甲方自行保管相關(guān)資料的安全性負(fù)責(zé)，不將相關(guān)資料提供給任何第三方。第七條爭議解決7.1本協(xié)議如發(fā)生解釋爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本協(xié)議簽訂地所在地的人民法院解決。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方（出讓方）：日期：