2023年場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)經(jīng)典版

第頁(yè)共頁(yè)2023年場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)經(jīng)典版甲方：（出租方）姓名/名稱(chēng)：______________________地址：_________________________電話(huà)：_________________________乙方：（承租方）姓名/名稱(chēng)：______________________地址：_________________________電話(huà)：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地信息1.出租場(chǎng)地：_____________________地址：_________________________面積：_________________________用途：_________________________2.租賃期限：自2023年___月___日起至2023年___月___日止。3.租賃期內(nèi)承租方可進(jìn)行的裝修及使用：_____________________二、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)_______________(大寫(xiě)：______________________)2.租金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付租金總額的____%作為定金，并在租賃期開(kāi)始前____天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.第一年租金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付第一年租金總額的____%作為定金，并在租賃期開(kāi)始前____天內(nèi)支付第一年剩余款項(xiàng)。以后各年度租金將按雙方協(xié)商確定的支付方式執(zhí)行。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定提供清潔、安全的場(chǎng)地，并確保租賃期內(nèi)不進(jìn)行任何擾亂乙方正常經(jīng)營(yíng)的行為。如甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或違反約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的全部租金。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，并遵守合同約定的其他規(guī)定。如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、維修及損壞賠償1.維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，場(chǎng)地的日常維護(hù)維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于墻壁、地板等設(shè)施的維修。2.損壞賠償：乙方有責(zé)任保護(hù)場(chǎng)地設(shè)施并按照使用規(guī)范使用。如場(chǎng)地設(shè)施因乙方過(guò)錯(cuò)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。如乙方未按時(shí)賠償，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。五、租賃過(guò)戶(hù)雙方同意，在租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方放棄續(xù)租，則乙方應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)____天內(nèi)將場(chǎng)地歸還給甲方，并清空置物。如乙方需要將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并支付相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。六、違約及爭(zhēng)議解決1.協(xié)議解除：在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的全部租金：a)當(dāng)事人一方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響另一方合法權(quán)益的；b)當(dāng)事人一方在簽訂合同時(shí)虛假、隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致合同無(wú)效的；c)因不可抗力等因素，無(wú)法履行合同義務(wù)的。2.爭(zhēng)議解決：本合同的履行與解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽名之日起生效，并有效期至租賃期滿(mǎn)。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議未約定事宜依照中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽