2023年工廠場(chǎng)地租賃合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)2023年工廠場(chǎng)地租賃合同樣本工廠場(chǎng)地租賃合同本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”），由以下雙方于2023年___月___日簽訂：租方：公司名稱(chēng)：________________________住所地：_________________________法定代表人：______________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________出租方：公司名稱(chēng)：________________________住所地：_________________________法定代表人：______________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于租方擬租用出租方位于_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“場(chǎng)地”）作為生產(chǎn)工廠，并為確保租賃期間的穩(wěn)定、順利運(yùn)作，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下條款：第一條租賃期限1.1租賃期限為自2023年___月___日起至2025年___月___日止，共計(jì)2年。第二條租賃用途2.1租賃場(chǎng)地主要用于租方的生產(chǎn)工廠，租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行生產(chǎn)設(shè)備的擺放，并對(duì)其進(jìn)行必要的調(diào)整。第三條租金及支付方式3.1雙方約定租金為人民幣_(tái)______________（大寫(xiě)）每月，租金由租方按月支付。3.2租金的支付方式為現(xiàn)金支付，每月支付日為每月的第一個(gè)工作日。若支付日與法定節(jié)假日重合，支付日順延至最近的工作日。3.3按照中國(guó)稅法規(guī)定，租方應(yīng)按照租金金額的百分之三繳納增值稅，并按時(shí)向出租方提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票。第四條押金及違約金4.1租方應(yīng)在簽訂本合同之日起的三個(gè)工作日內(nèi)，支付給出租方押金人民幣_(tái)__________________（大寫(xiě)）。4.2本合同履行期間，如果租方違反本合同的任何規(guī)定，向出租方支付違約金，違約金的金額為實(shí)際損失與租金金額的百分之二的較大者。4.3租方履行本合同并無(wú)任何違約行為，且租賃期滿(mǎn)時(shí)出租方應(yīng)當(dāng)在收到租方退還場(chǎng)地時(shí)返還押金。第五條維護(hù)與修理5.1超出正常磨損范圍的設(shè)備損壞由租方負(fù)責(zé)維修，租方應(yīng)保證設(shè)備的正常運(yùn)行，如需更換設(shè)備，需提前征得出租方的書(shū)面同意。5.2出租方應(yīng)按照合理的要求，對(duì)租賃場(chǎng)地提供必要的維修和保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、違約金等。6.2雙方同意，如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的義務(wù)，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等，雙方均可解除本合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)本合同中涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，不得向第三方透露或披露。7.2本合同的任何一方違反上述保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。第八條協(xié)議變更與解除8.1本合同任一方欲變更本合同的內(nèi)容或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1如因本合同引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，雙方各持一份，