2023普通住房租賃合同

第頁共頁2023普通住房租賃合同普通住房租賃合同合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出租人）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：________________________乙方（承租人）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：________________________鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方所擁有的住房出租給乙方，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.甲方同意將其擁有的位于____________________的房屋出租給乙方作為居住之用。2.房屋具體情況如下：房屋地址：________________________房屋面積：________________________房屋用途：居住第二條租賃期限1.本次租賃期限為____年。2.租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金與付款方式1.租金總額為人民幣（大寫）_________________________________（￥_____）。2.租金繳付方式：（1）乙方應(yīng)在每月的____號前，將當(dāng)月租金人民幣（￥______）繳付給甲方。（2）乙方支付租金的方式為：________________________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。（3）如乙方未按時支付租金，將承擔(dān)每日違約金人民幣______元的違約金。（4）違約金應(yīng)在逾期的次日按照當(dāng)天的租金標(biāo)準(zhǔn)計算并支付給甲方。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付押金人民幣（￥______）作為對房屋及配套設(shè)施的保證金。2.在租賃期滿、乙方無任何損壞、丟失甲方財產(chǎn)的情況下，甲方應(yīng)將押金全額歸還乙方。3.乙方在退租時，應(yīng)自覺清掃房屋并將房屋原貌歸還甲方，否則甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)費用。第五條房屋的使用及裝修1.甲方保證其所提供的房屋所有權(quán)正常，無糾紛，保證乙方所享有的租用權(quán)。2.乙方在承租期限內(nèi)，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修、改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。3.乙方對房屋的裝修、改造所產(chǎn)生的費用及所帶來的損失應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。第六條維修與保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，房屋、設(shè)施所發(fā)生的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。2.如因乙方使用不當(dāng)或意外等原因，導(dǎo)致房屋、設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.甲方應(yīng)定期對房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，維護(hù)其正常使用狀態(tài)。第七條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，甲方不得單方解除合同。2.乙方有權(quán)提前____個月書面通知甲方解除合同，并支付相應(yīng)的違約金。3.在合同期滿，如雙方均無異議，可繼續(xù)續(xù)租，續(xù)租合同的詳細(xì)內(nèi)容另行協(xié)商。第八條違約責(zé)任1.如甲方或乙方違反本合同的規(guī)定，需支付違約金。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過違約一方應(yīng)支付的總租金的20%。3.如因一方違約致使對方受到經(jīng)濟(jì)或其他損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有相同的法律效力。2.本合同未盡事宜，可另行書面協(xié)商修改。3.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章后生效。甲