精簡版商鋪?zhàn)赓U合同

精簡版商鋪?zhàn)赓U合同1.合同主體本合同由各方共同訂立：甲方：[商鋪出租方姓名/公司名稱]乙方：[商鋪承租方姓名/公司名稱]2.租賃物及地質(zhì)甲方同意將位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪出租給乙方使用，商鋪具體面積為[商鋪面積]，具體格局和裝修情況詳見附圖。3.租賃期限本租賃合同開始日期為[起始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]，租期為[租期年限]年。租期屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽新的租賃合同。4.租金及支付方式乙方同意按照方式支付租金：-每月租金為[租金金額]，于每月的[支付日期]前支付至甲方指定賬戶。-租金支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，支付憑證為租金收據(jù)。5.押金乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]。租期屆滿并經(jīng)甲方確認(rèn)乙方已無任何違約行為，押金將在租期屆滿后[返還期限]內(nèi)返還給乙方。6.商鋪使用6.1乙方應(yīng)按照商鋪規(guī)劃用途，合法合規(guī)地使用商鋪，并承擔(dān)與商鋪使用相關(guān)的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。6.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變商鋪格局、裝修、用途等，如有需要，應(yīng)事先征得甲方書面同意。6.3乙方應(yīng)保持商鋪及周圍環(huán)境的清潔，并負(fù)責(zé)商鋪日常維護(hù)和設(shè)施設(shè)備的修繕。6.4如乙方需要對商鋪進(jìn)行裝修、改造等工程，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方書面同意，同時承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的萬分之[逾期利率]的違約金。7.2如乙方未按時支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪，乙方已支付的租金和押金不予退還。7.3如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租商鋪或改變商鋪格局、裝修、用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及由此產(chǎn)生的相關(guān)損失。8.其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3本合同的附圖和補(bǔ)充協(xié)議與本正文具有同等效力。9.合同的生效與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租期屆滿或雙方協(xié)商一致解除之日止。9.2任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)。10.爭議解決因本合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]提交仲裁/訴訟解決。本合同正文共計(jì)______字，以電子文本形式存儲，具有完全證據(jù)力，對雙方均具有法律約束力。甲方（出租方）簽字：______________日期：