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第頁共頁2023成都公租房住房租賃合同甲方(出租方):_____________________(以下簡稱甲方)身份證號碼:_____________________聯(lián)系地址:_____________________聯(lián)系電話:_____________________乙方(承租方):_____________________(以下簡稱乙方)身份證號碼:_____________________聯(lián)系地址:_____________________聯(lián)系電話:_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《成都市公共租賃住房管理辦法》,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本住房租賃合同。第一條租賃房屋基本情況1.房屋地址:_____________________2.房屋用途:住宅3.戶型:_____________________4.建筑面積:_____________________5.租賃期限:自_____________________年____月____日起至_____________________年____月____日止。6.租金及支付方式:租金為人民幣___________元/月,租金的支付方式為每月___________日前,由乙方預(yù)先支付給甲方。第二條保證金1.乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付保證金人民幣___________元。2.雙方租賃期滿或解除合同時,甲方在扣除應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費用后,應(yīng)及時將保證金退還給乙方。第三條租賃條件1.乙方必須具備合法的居住資格和身份證明,并按時按規(guī)定繳交房屋租金。2.乙方承租的房屋僅供乙方自己及其家庭成員居住,不得轉(zhuǎn)租或以其他任何形式將房屋借給第三方居住。3.甲方應(yīng)根據(jù)公共租賃住房管理辦法的規(guī)定,提供符合法定標(biāo)準(zhǔn)的房屋,保證房屋安全、衛(wèi)生、完好,并提供相應(yīng)的維修服務(wù)。4.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用房屋,不得改變房屋的用途,不得擅自拆改裝修房屋。第四條租賃費用1.乙方承擔(dān)以下費用:a)房屋租金;b)水、電、燃氣、有線電視等公用設(shè)施和服務(wù)費用;c)甲方提供的維修和保養(yǎng)服務(wù)費用;d)甲方因乙方違反租賃合同約定而承擔(dān)的相應(yīng)費用。第五條租賃期限1.租賃期限為_____________________年,到期后,若雙方無異議,可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.若乙方需要提前解除租賃合同,應(yīng)在提前一個月書面通知甲方,并按照雙方約定支付相應(yīng)違約金。第六條房屋維修和保養(yǎng)1.房屋的日常維修和保養(yǎng)由甲方負責(zé),特殊維修和保養(yǎng)由雙方協(xié)商解決。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他狀況時,應(yīng)立即通知甲方,并配合甲方進行處理。第七條合同解除1.雙方一致同意解除租賃合同的,應(yīng)提前一個月書面通知對方,并協(xié)商處理相關(guān)事宜。2.乙方出現(xiàn)以下情況之一的,甲方有權(quán)解除租賃合同:a)乙方未按照約定時間繳納租金連續(xù)一個月的;b)乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方居住的;c)乙方嚴(yán)重違反租賃合同的其他約定的。第八條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.合同中如有爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。第九條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字后生效。3.未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:_____________________簽字:____
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