農(nóng)村私人土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)

農(nóng)村私人土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：[協(xié)議書(shū)編號(hào)]甲方：[甲方姓名（個(gè)體戶或企業(yè)名稱）]聯(lián)系號(hào)碼：[甲方聯(lián)系號(hào)碼（個(gè)體戶不需要填寫）]住質(zhì)：[甲方住質(zhì)]乙方：[乙方姓名（個(gè)體戶或企業(yè)名稱）]聯(lián)系號(hào)碼：[乙方聯(lián)系號(hào)碼（個(gè)體戶不需要填寫）]住質(zhì)：[乙方住質(zhì)]鑒于：甲方是合法擁有并持有位于[土地所在地質(zhì)]的農(nóng)村私人土地（簡(jiǎn)稱土地）的所有權(quán)人，并有權(quán)進(jìn)行土地的轉(zhuǎn)讓；乙方希望通過(guò)買賣的方式取得該土地的所有權(quán)，并進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、建設(shè)等合法用途；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。一、土地描述土地所在地：[土地所在地質(zhì)]土地面積：[土地面積]平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)）。土地使用權(quán)：甲方在合法范圍內(nèi)擁有該土地的使用權(quán)。二、土地轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將上述土地以[轉(zhuǎn)讓方式]的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款；甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地的使用權(quán)沒(méi)有被限制、抵押或出租給任何第三方，不存在任何糾紛和限制；乙方同意購(gòu)買該土地，并承諾不會(huì)將該土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方。三、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）；乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起[支付方式]方式支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；甲方確認(rèn)已收到乙方支付的款項(xiàng)，并無(wú)其他應(yīng)收賬款。四、權(quán)利和義務(wù)甲方在土地轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)當(dāng)將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并配合乙方辦理土地所有權(quán)登記證書(shū)等相關(guān)手續(xù)；甲方應(yīng)當(dāng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地沒(méi)有任何糾紛和限制，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉猛恋氐乃袡?quán)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失；乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的要求使用土地，承擔(dān)土地使用權(quán)的義務(wù)，包括但不限于合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境等。五、違約責(zé)任任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均視為違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因乙方原因?qū)е虏荒馨雌谥Ц掇D(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)按欠付金額的[逾期利率]%向甲方支付違約金；如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]%向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]。如有終止或解除的情況，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商解決，并注銷相應(yīng)的土地使用權(quán)登記。八、其他本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作為協(xié)議的補(bǔ)充部分；本協(xié)議涉及的爭(zhēng)議，適用法律。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽