房屋保證書模板

1/1房屋保證書模板

一

發(fā)包人（甲方）：_____梁建設________________

承包人（乙方）：___________________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____戶主梁建設在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質(zhì)量保證書。

第一條

工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他項目。

第二條

質(zhì)量保證條款明細：

雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保證如下：

⒈保證地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達到合理使用年限；

⒉保證屋面具有防水能力，房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能。

⒊保證整體樓層具有抗風防水抗震能力。

⒋保證樓層有加高再建承受能力；

⒌保證房屋各樓層建筑高度達到發(fā)包方要求；

⒍保證房屋建筑格局適用于甲方需求。

⒎其他項目保證條約：_______________________________________________

______________________________________________________________________________。

質(zhì)量保證自工程竣工驗收合格之日起生效。

第三條

質(zhì)量保修責任

⒈如未達到上述要求，承包人應當在接到甲方通知之日起7天內(nèi)派人負責維修或重建。承包人不在約定期限內(nèi)派人修建，發(fā)包人可以委托他人修理。費用由承包方負責。

⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

⒊對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由當?shù)匕踩ㄖ芾聿块T或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

⒋除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素，乙方負全部責任。

（不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動—亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災、以及特大自然災害。）

第四條

保修費用

因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費用由乙方承擔。

第五條

其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事項：___________________________________________

______________________________________________________________________________。

本工程質(zhì)量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力，本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

甲方：

乙方：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

二

尊敬的業(yè)主：

為加強商品房質(zhì)量管理、提高售后服務質(zhì)量、維護消費者合法權(quán)益，我們根據(jù)相關規(guī)定，制定了本《質(zhì)量保證書》，在該保證書中我們向您提供了該商品相關保修內(nèi)容與期限及處理程序等內(nèi)容。請您仔細閱讀后留存?zhèn)錂n，在您以后使用過程中如住宅有相關質(zhì)量問題，可以根據(jù)該質(zhì)量保證書對我們的工作提出要求，以便我們更好的'為您服務。

一、房屋座落位置：成都市青羊區(qū)過街樓街17號"萬通。紅墻國際"小區(qū)層號商鋪，建筑面積﹐。

二、建設該商品住宅有關單位

開發(fā)單位：成都萬通時尚置業(yè)有限公司

方案設計單位：北京博思堂建筑設計事務所

施工圖設計單位：四川山鼎建筑工程設計咨詢有限公司

施工單位：四川華西集團有限公司

監(jiān)理單位：中國華西工程設計建設有限公司

本商品房的商鋪部分經(jīng)相關工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗，其質(zhì)量綜合評定為合格。

三、本商品房的地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的合理使用年限。

四、正常使用情況下開發(fā)單位承擔以下各部位、部件在保修期內(nèi)的保修內(nèi)容，其中包括：

1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏保修期限為5年；

2、