《施工組織設(shè)計》

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目內(nèi)

容1工程名稱浙江新合成股份有限公司總部辦公、研發(fā)大樓2工程位置浙江省紹興市新昌縣，新和成塔山工業(yè)園區(qū)東側(cè)3建設(shè)單位浙江新合成股份有限公司4設(shè)計單位北京市建筑設(shè)計研究院6監(jiān)理單位北京中協(xié)成建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司紹興分公司7監(jiān)督單位浙江新昌縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站8施工總包北京市第三建筑工程有限公司11合同性質(zhì)施工總承包12投資性質(zhì)投資性質(zhì)工民建筑13結(jié)算方式單價合同14合同工期551天15合同質(zhì)量目標編輯課件合格、紹興市蘭花杯。2.建筑設(shè)計簡介本工程主要由四部分組成，分別為北側(cè)辦公樓、南側(cè)實驗樓、西側(cè)餐廳、多功能廳；東側(cè)專家樓及咖啡吧。辦公樓建筑檐口高度為27.9m，首層層高5.0m，二層~六層每層4.0m，其中地下車庫層高4.0m，功能為停車庫及進排風(fēng)機房。要求經(jīng)過精心計算和管線的細致排布，確保辦公空間凈高2.9m，走道空間凈高2.6m。辦公樓北側(cè)新建標示樓檐高

47.30m。實驗樓建筑女兒墻高度為11.4m~23.6m，首層層高5.0m，二層~五層每層4.3m，要求經(jīng)過精心計算和管線的細致排布，確保實驗室空間凈高3.0m，走道空間凈高2.8m。培訓(xùn)中心建筑檐口高度為18.60m，首層層高5.0m，二層5.0m~13.6m，要求經(jīng)過精心計算和管線的細致排布，確保一層廚房凈高3.0m、餐廳3.0m，走道空間凈高大于2.6m，二層多功能廳凈高4.5m、包間3.0m走道大于3.0m。專家樓部分首層層高5m，二層3.3m?？Х劝蔀橹行那逅炷梁诵耐步Y(jié)構(gòu)，四周鋼結(jié)構(gòu)，另詳設(shè)計。編輯課件2.1建筑情況項目內(nèi)

容建筑規(guī)?？偨ㄖ娣e2926029260m2地上部分建筑面積27232m27232m2建筑用地面積

2885728857m2下部分建筑面積2028m2028m2層數(shù)地下：1層1層地上：5--6層（裙房2-3層）5--6層（裙房2-3層）建筑層高地下一層4.0m；首層5.0m；辦公樓二層至六層4.0m；實驗樓二層至五層4.3m；培訓(xùn)中心5.0m-13.6m。4.0m；首層5.0m；辦公樓二層至六層4.0m；實驗樓二層至五層4.3m；培訓(xùn)中心5.0m-13.6m。標高±0.00標高34.45標高

34.45m建筑高度：27.9m27.9m室外地面標高-0.5m-0.5m基底標高-4.8m，-6.6m-4.8m，-6.6m墻體室內(nèi)隔墻采用加氣混凝土墻200mm(主要設(shè)備機房增加50mmHOREQ吸音棉板、井道隔墻100mm)，室外隔墻采用輕集料混凝土墻200mm。200mm(主要設(shè)備機房增加50mmHOREQ吸音棉板、井道隔墻100mm)，室外隔墻采用輕集料混凝土墻200mm。保溫與節(jié)能外墻內(nèi)保溫：最薄處50厚巖棉復(fù)合板；屋頂為最薄處50厚擠塑聚苯板；50厚巖棉復(fù)合板；屋頂為最薄處50厚擠塑聚苯板；外墻裝修外裝修大面積主要采用清水混凝土、玻璃幕墻。防水工地下室防水等級一級，采用4厚SBS改性瀝青防水卷材，3厚SBS改性瀝青防水卷材，大于等于2編50輯厚課防件水混凝土筑墻體。4厚SBS改性瀝青防水卷材，3厚SBS改性瀝青防水卷材，大于等于250厚防水混凝土筑墻體。3.工程特點編輯課件本工程±0.00以上混凝土豎向構(gòu)件基本全為清水混凝土結(jié)構(gòu)，為工程最主要的特點及亮點。本工程為辦工、研發(fā)大樓。建筑設(shè)計上通過線條變化及建筑整體造型的高低變化體現(xiàn)建筑的現(xiàn)代風(fēng)格，建筑立面構(gòu)成以簡潔，莊重的手法，塑造了具有邏輯理性和時代感強烈的建筑形體，建筑造型極具標識性。立面材料采用現(xiàn)澆清水混凝土外墻，層間為清水混凝土條帶突出橫向線條，結(jié)合外窗具有垂直感的豎向木線條，更突現(xiàn)了建筑的氣勢。辦公樓、實驗樓和培訓(xùn)中心之間圍合成庭院，庭院內(nèi)獨立于建筑體外的樓梯間、廊橋成為建筑活躍的因素和視覺中心，培訓(xùn)中心的柱廊和豐富的檐口更襯托了建筑親和、靈動氣質(zhì)。建筑物平面形狀相對復(fù)雜，單層面積大，建筑立面變化多。框架柱截面變化多、局部大跨度、大空間較多。設(shè)計師運用了大量的橢圓、圓形、圓弧竹文化墻與玻璃幕墻相結(jié)合，將整個建筑物有機的結(jié)合成一個庭院式的辦公、研發(fā)大樓3.1工程施工難點（1）質(zhì)量要求高本工程質(zhì)量要達到浙江錢江杯的要求，爭創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)獎。我們將通過對整個工程實施嚴格的過程控制、程序控制和環(huán)節(jié)控制，實施“過程精品”管理，把該工程建造成為一流的藝術(shù)精品，不折不扣地實現(xiàn)既定的質(zhì)量目標，是本工程核心的任務(wù)。工期緊、資源投入超規(guī)模本工程總工期551天；計劃開工日期2011年3月1日，計劃竣工日期2012年9月1日，總建筑面積29260平方米。本工程工期安排緊湊，加快結(jié)構(gòu)施工速度，給裝修留出充分的優(yōu)化和施工時間。必須全力做好一切施工前的策劃和資源的配備，充分考慮清水混凝土工程施工的降效因素，并在實施過程中重點控制，確保各分部分項工程交叉作業(yè)銜接緊密，確保關(guān)鍵工序的順利進行。清水混凝土清水混凝土施工是本工程的難點，我們在北京施工有成熟的工藝，穩(wěn)定的材料供應(yīng)源。首次在浙江施工清水混凝土，在當?shù)責(zé)o成熟的施工經(jīng)驗可以借鑒。而且當?shù)氐幕炷翑嚢枵疽彩堑谝淮问┕で逅炷凉こ?，需要克服對當?shù)夭牧系牟涣私庖蛩?，確保清水混凝土產(chǎn)品的穩(wěn)定是本工程清水的控制的關(guān)鍵所在。1）異型構(gòu)件A北側(cè)門頭及院內(nèi)走廊裝飾清水混凝土橢圓柱及圓柱為施工的難點，模板用木模板能達到清水對模板的透氣透水性的要求，但是由于圓柱、橢圓柱異型拼模，使編輯課件模板見接縫留在清水混凝土上，出現(xiàn)多棱構(gòu)件，達不到清水混凝土圓柱、橢圓柱的效果。所以我們選用鋼模板，為滿足清水混凝土的飾面效果，在鋼模板內(nèi)表面進行噴砂處理。由于清水混凝土對垂直度和平整度的要求非常高，對鋼模板的加工精度要提出高的標準，施工中需在框架柱支模的穩(wěn)定性、混凝土澆筑、架子支撐等方面特別加強處理。異型柱面得分隔縫在每個樓層才有，中間高度分別為4200mm與3200mm，加上兩個分隔縫之間的高度為800mm，每段模板要設(shè)計成為一個整體才能達到預(yù)期的設(shè)計效果。

2）竹文化弧形墻辦公樓北側(cè)從標識塔延伸至辦公樓大廳的竹文化弧形墻是本工程中清水混凝土工程的主要難點，也是本工程設(shè)計的核心，在建設(shè)單位使用時占主導(dǎo)地位，可以說是甲方的企業(yè)文化體現(xiàn)之處。竹文化弧形墻局部凹陷40mm，給鋼筋工程帶來極大

的困難，混凝土保護層過大，混凝土工程的裂縫難以控制。竹子鑲嵌在模板上，如何制作提出了難題，什么樣的材質(zhì)才能能夠鑲嵌在模板上不動又能更形象的制作出竹子的樣子，使做完的清水混凝土，在燈光的照耀下能達到浮雕的效果?；⌒螇Φ木纫蠛芨?，控制定位也是本項工作施工時的難點。根據(jù)工程特點進行方案的專家論證，制定科學(xué)合理的施工方案，使該部位順利、安全的進行。3）本工程中樓板及梁與柱頭的交接是控制的難點，在柱的頂部，梁和板在同一部位交接，異型柱又有鋼木模板編結(jié)輯合課的件不利因素，怎么樣能使各個構(gòu)件在此部位順利過渡，而不出現(xiàn)亂縫、錯縫、不出現(xiàn)漏漿等，在設(shè)計模板上是難點。

4）門窗洞口及附框、滴水槽編輯課件清水墻間的門窗洞口，在設(shè)計模板時，要考慮陰陽角的結(jié)合部位，既要在模板安裝、拆除時方便，又要達到結(jié)合處不會出現(xiàn)其他縫隙。附框及滴水槽要有一定的剛度，使之能固定在模板上不變形，還不能妨礙模板的拆除，進行混凝土澆筑過程中此部位受到擾動要保證附框及滴水槽的位置不受影響。施工部署原則合同原則：由于本工程工期緊，工程橫跨兩個雨季、一個冬季，兩季對施工進度及施工質(zhì)量有直接影響，為了保證施工工期，在地下室頂板施工完畢和主體結(jié)構(gòu)封頂后，及時進行結(jié)構(gòu)驗收，及時插入二次結(jié)構(gòu)工程，以保證合同規(guī)定工期。科技原則：在施工中，努力提高建筑機械化程度，充分發(fā)揮現(xiàn)場機械的作用，努力推廣并應(yīng)用建設(shè)部推廣的十項新技術(shù)，挖掘與研究新技術(shù)，尤其是清水混凝土工程方面的創(chuàng)新。工序原則：在施工過程中，采用流水施工方法，組織有節(jié)奏、均衡、連續(xù)的施工。經(jīng)濟原則：與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理共同優(yōu)化和深化設(shè)計圖紙，將設(shè)計變更消化在實施之前，從而協(xié)助業(yè)主達到不突破預(yù)算造價的目的；從設(shè)備選型、專業(yè)分包隊伍的選擇，以及施工現(xiàn)場組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各方面提出行之有效的合理化建議和方案；加強過程控制，避免不必要的拆改和浪費，最大限度的節(jié)約工程成本，使業(yè)主的投資產(chǎn)生最大效益?？偘芾碓瓌t任何分包進入現(xiàn)場必須遵守總包管理制度。總承包方嚴格按照總分包合同、項目法施工原則、公司管理程序文件，對各專業(yè)公司和分包單位進行管理，使之達到合同中規(guī)定的施工總進度計劃、質(zhì)量目標和各項管理標準。4.1.1主要分布工藝流程編輯課件4.1.2基礎(chǔ)施工工藝流程底板防水及防水保護層墊層混凝土及找平結(jié)構(gòu)定位、放線、驗線基礎(chǔ)底板鋼筋及預(yù)留、預(yù)埋基礎(chǔ)底板混凝土測量放線墻、柱鋼筋綁扎支模板、澆筑混凝土頂板支模板、綁鋼筋、澆筑砼養(yǎng)護工程定位放線土方開挖、降水清槽打釬驗槽編輯課件4.1.3主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程編輯課件4.2施工進度計劃編輯課件施工項目時間安排：本工程合同工期為551天，于2011年3月1日開工，計劃于

2012年9月1日竣工。圍繞著施工目標，遵循客觀規(guī)律，合理安排施工生產(chǎn)任務(wù)。編制年、季、月