自持商業(yè)項(xiàng)目工程質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表

集團(tuán)自持商業(yè)項(xiàng)目工程質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表,,,,,,,,,,

項(xiàng)目：,,,,,標(biāo)段：,子檢查區(qū)：,得分：,,,

說明,"1、分為Ⅰ、Ⅱ兩個階段，Ⅰ階段為主體結(jié)構(gòu)和砌體施工階段，Ⅱ階段為裝飾裝修及機(jī)電安裝階段；安裝、幕墻工程兩個階段均涉及；

2、中間層吊頂龍骨安裝超過50%，該樓層進(jìn)入Ⅱ階段；

3、“說明”中的機(jī)房及屋面重要設(shè)備Ⅱ階段必查，每種機(jī)房各抽查一個；

4、機(jī)房包括：制冷站、配電房、消防泵房、給水泵房、風(fēng)機(jī)房、鍋爐房、發(fā)電機(jī)房、設(shè)備轉(zhuǎn)換層、換熱站（如果有）等；（市政單位施工合同內(nèi)容除外）

5、Ⅰ階段子檢查區(qū)鋼筋工程和模板支撐工程必查，一個子檢查區(qū)鋼筋工程應(yīng)檢查一個水平向流水段或豎向流水段，所檢查流水段根據(jù)項(xiàng)目所報(bào)施工進(jìn)度單獨(dú)抽??；一個子檢查區(qū)模板支撐工程應(yīng)檢查一個頂板支撐流水段，所檢查流水段根據(jù)項(xiàng)目所報(bào)施工進(jìn)度單獨(dú)抽取。幕墻工程為必查項(xiàng)，當(dāng)抽取樓層無幕墻工程時，在幕墻工程龍骨已完成20%的樓層中單獨(dú)抽取檢查樓層；

6、Ⅱ階段檢查區(qū)吊頂龍骨已隱蔽的，評估組須在中間層現(xiàn)場隨機(jī)選取不少于4個吊頂檢修口，檢查17.13、10.4相關(guān)內(nèi)容和吊頂內(nèi)各種保溫質(zhì)量和各類吊頂龍骨反支撐布置情況；

7、如無其他說明，單項(xiàng)缺陷5處及以內(nèi)按照C檔扣分，單項(xiàng)缺陷6～10處按照B檔扣分，單項(xiàng)缺陷11處及以上按照A檔扣分；

8、當(dāng)參評組團(tuán)處于單階段（Ⅰ階段或Ⅱ階段）時，中間層檢查抽取整個自持商業(yè)一整層作為檢查區(qū)；當(dāng)參評組團(tuán)處于復(fù)合階段（Ⅰ、Ⅱ階段樓層同時存在）時，中間層檢查抽取處于Ⅰ、Ⅱ階段樓層各半層作為檢查區(qū)。

9、中間層為賣場區(qū)域樓層，開始檢查時間為中間層單層超過二分之一完成結(jié)構(gòu)拆模；

10、租戶進(jìn)場后的施工內(nèi)容不參與評估；

11、地下室底板層、頂板層全數(shù)參檢，檢查頂板、底板、外墻范圍不小于總數(shù)的50%，檢查區(qū)域提前抽取確認(rèn)。",,,,,,,,,

質(zhì)量風(fēng)險指標(biāo),可查階段,應(yīng)得分,評價主體,檢查項(xiàng),扣分條件及標(biāo)準(zhǔn),其它說明,A,B,C,扣分值

,,,,,,,,,,,

1.地下防滲漏工程,Ⅰ,8,總包,1.1地下室外墻、覆土頂板、底板砼出現(xiàn)裂縫,只要砼出現(xiàn)貫通性裂縫，無論是否處理都扣分,本條只檢查底層地下室底板、外墻和地下一層覆土頂板、外墻；已處理且不滲水的不需要整改回復(fù)和納入關(guān)鍵質(zhì)量扣分項(xiàng),8,6,3,

,Ⅰ,6,總包,1.2地下室地下室外墻、覆土頂板、底板砼出現(xiàn)孔洞,孔洞（面積大于10cm2且深度不小于20mm），無論是否處理都扣分,,6,3,1,

,Ⅰ,10,總包,1.3地下室外墻止水螺桿設(shè)置及端頭處理,扣分標(biāo)準(zhǔn)：地下室外墻未設(shè)止水螺桿（一個穿墻螺桿算一處）；螺桿端頭未凹進(jìn)切割（凹進(jìn)切割深度未達(dá)5mm）且抹平就施工防水層（每面外墻每層相鄰軸線間算一處）；,,10,6,3,

,Ⅰ,6,總包,1.4地下室外墻穿墻套管,扣分標(biāo)準(zhǔn)：外墻穿墻套管預(yù)留質(zhì)量差（如周邊孔洞、蜂窩、露筋）；,一個穿墻管算一處,6,3,1,

,Ⅰ,8,總包,1.5后澆帶和施工縫止水鋼板,扣分標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)設(shè)止水鋼板而未設(shè)；規(guī)格尺寸不符合設(shè)計(jì)要求；止水鋼板不交圈、未搭接焊接（搭接長度不得小于20mm，必須采用雙面焊接）、露出寬度不符合施工規(guī)范要求（外露寬度100-150mm）,,8,6,3,

,ⅠⅡ,10,總包,1.6地下防水基層處理,扣分標(biāo)準(zhǔn)：露筋、錯臺、蜂窩、孔洞、裂縫等缺陷未處理就施工防水層；,,10,6,3,

,ⅠⅡ,6,防水,1.7地下（含車庫頂板）防水搭接、防水加強(qiáng)層,扣分標(biāo)準(zhǔn)：防水搭接寬度不足、卷材未上蓋下、凸出套管未做防水加強(qiáng)層、平墻套管防水未卷進(jìn)50mm；,按處計(jì)數(shù),6,3,1,

,ⅠⅡ,6,防水,1.8地下防水施工、成品保護(hù)；滲漏,扣分標(biāo)準(zhǔn)：防水層已被破壞；材料堆放于或鋼管立于無保護(hù)層的防水層上；地下室外墻防水層回填土施工時無保護(hù)層；建筑垃圾與防水層接觸；做防水后出現(xiàn)滲漏；,,6,3,1,

,Ⅱ,6,總包,1.9設(shè)備機(jī)房滲水,扣分標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備已就位，設(shè)備機(jī)房滲水；,,6,3,1,

,Ⅱ,6,總包,1.10裂縫修補(bǔ),扣分標(biāo)準(zhǔn)：采用壓力注漿處理結(jié)構(gòu)裂縫滲漏時，未清除裝飾面層及抹灰層。,,6,3,1,

2.鋼筋工程,Ⅰ,8,總包,2.1受力主筋規(guī)格及數(shù)量,扣分標(biāo)準(zhǔn)：梁、柱受力主筋規(guī)格、數(shù)量、鋼筋安裝質(zhì)量與設(shè)計(jì)要求不符；,,8,8,8,

,Ⅰ,8,總包,2.2非受力主筋規(guī)格及數(shù)量,扣分標(biāo)準(zhǔn)：梁、板、墻、柱非受力主筋規(guī)格、數(shù)量、鋼筋安裝質(zhì)量與設(shè)計(jì)要求不符；,,8,6,3,

,Ⅰ,4,總包,2.3鋼筋綁扎,扣分標(biāo)準(zhǔn)：鋼筋綁扎率不足；構(gòu)件綁扎率低于規(guī)范要求的85%按照C檔扣分，低于規(guī)范要求的70%按照B檔扣分，低于規(guī)范要求的50%按照A檔扣分。,"抽查不少于5根梁、2塊板、2面墻、5根柱鋼筋；

墻、柱、梁鋼筋須滿綁，板上部鋼筋網(wǎng)的交叉點(diǎn)應(yīng)全部扎牢，底部鋼筋網(wǎng)除邊緣部分外可間隔交錯扎牢。",4,2,1,

,Ⅰ,6,總包,2.4鋼筋連接與錨固,扣分標(biāo)準(zhǔn)：錨固長度不足；梁、板、墻、柱鋼筋接頭不合格；套筒連接的加工、成品保護(hù)到位、現(xiàn)場安裝后進(jìn)行扭矩檢查。,,6,3,1,

,Ⅰ,6,總包,2.5梁、柱、墻鋼筋墊塊,扣分標(biāo)準(zhǔn)：梁下筋、墻柱側(cè)墊塊數(shù)量明顯不足，造成有鋼筋（含梁箍筋）與模板（含水平模板和側(cè)模）接觸；,側(cè)模板合模且鋼筋入模板后檢查此項(xiàng),6,3,1,

,Ⅰ,6,總包,2.6預(yù)應(yīng)力預(yù)埋,扣分標(biāo)準(zhǔn)：安裝后封堵不密實(shí)；預(yù)埋未按施工方案執(zhí)行。,,6,3,1,

,Ⅰ,6,總包,2.7鋼筋保護(hù),扣分標(biāo)準(zhǔn)：板鋼筋作業(yè)面未設(shè)置混凝土澆筑臨時施工通道（或單塊通道板單人不可搬動），或設(shè)置不足；直螺紋接頭無保護(hù)措施；,施工通道滿足人員行至主梁,6,3,1,

,Ⅰ,6,總包,2.8豎向受力鋼筋偏位,扣分標(biāo)準(zhǔn)：柱（或暗柱）鋼筋根部保護(hù)層超出設(shè)計(jì)要求大于5mm,一根柱（或暗柱）計(jì)一個點(diǎn),6,3,1,

3.模板支撐工程,Ⅰ,8,總包,3.1支撐立桿間距,扣分標(biāo)準(zhǔn)：支撐立桿間距大于施工方案規(guī)定值200mm以上；,,8,6,3,

,Ⅰ,8,總包,3.2支撐立桿落地,扣分標(biāo)準(zhǔn)：支撐立桿未落地；出現(xiàn)立桿搭接（每層允許一次搭接，搭接長度范圍內(nèi)不少于三個卡扣），接頭未錯開；,以立桿數(shù)量為計(jì)算單位,8,6,3,

,Ⅰ,6,總包,3.3掃地桿、水平桿、剪刀撐,扣分標(biāo)準(zhǔn)：掃地桿、水平桿、剪刀撐布置與方案或規(guī)范要求不符；,以一跨范圍為計(jì)算單位,6,3,1,

,Ⅰ,4,總包,3.4支撐立桿自由端及頂托,扣分標(biāo)準(zhǔn)：支撐立桿自由端長度超出規(guī)范要求；頂托伸出長度大于300mm或頂托歪斜；支撐立桿自由端晃動；,,4,2,1,

,Ⅰ,6,總包,3.5墻、柱、梁、降板側(cè)撐固定,扣分標(biāo)準(zhǔn)：墻、柱抱箍或?qū)輻U道數(shù)少于方案要求，或墻、柱、梁、降板側(cè)撐不穩(wěn)固；,,6,3,1,

,Ⅰ,4,總包,3.6板底支撐,扣分標(biāo)準(zhǔn)：板底主、次楞間距超過施工方案要求100mm以上；主、次楞未伸到頭，差300mm以上；,,4,2,1,

,Ⅰ,8,總包,3.7后澆帶、懸臂構(gòu)件支撐,扣分標(biāo)準(zhǔn)：后澆帶、懸臂構(gòu)件支撐未獨(dú)立搭設(shè)；后澆帶梁板、懸臂構(gòu)件梁支撐提前拆除；后澆帶、懸臂構(gòu)件支撐晃動（懸臂1m范圍內(nèi)的除外）；,,8,8,8,

,Ⅰ,6,總包,3.8內(nèi)外架混搭,扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在內(nèi)外架混搭、內(nèi)外架剛性連接，造成傳遞外架豎向受力；,本條扣分時才計(jì)算應(yīng)得分,6,3,1,

4.混凝土工程,Ⅰ,6,總包,4.1梁、柱、墻露筋,扣分標(biāo)準(zhǔn)：除定位筋、防雷接地圓鋼、洞口預(yù)留鋼筋外，其它外露的鋼筋一律算露筋；,含樓梯梁,6,3,1,

,Ⅰ,6,總包,4.2板露筋,扣分標(biāo)準(zhǔn)：除定位筋、防雷接地圓鋼、洞口預(yù)留鋼筋外，其它外露的鋼筋一律算露筋；,,6,3,1,

,Ⅰ,8,總包,4.3蜂窩、疏松、孔洞、小面積抹灰修補(bǔ)開裂,扣分標(biāo)準(zhǔn)：孔洞（面積大于10cm2且深度不小于20mm）；蜂窩、疏松面積不小于20cm2；除陽角外用抹灰修補(bǔ)砼缺陷面積小于400cm2、且抹灰開裂；,,8,4,2,

,Ⅰ,6,總包,4.4夾渣,扣分標(biāo)準(zhǔn)：如夾模板、垃圾、編織袋、潤管砂漿、鐵絲穿模等，且最長邊大于15cm；,,6,3,1,

,Ⅰ,8,總包,4.5裂縫,扣分標(biāo)準(zhǔn)：只要砼出現(xiàn)貫穿性裂縫，無論是否處理都扣分；,,8,6,3,

,Ⅰ,8,總包,4.6脹模、錯臺、大面積抹灰修補(bǔ),扣分標(biāo)準(zhǔn)：錯臺超過15mm厚；脹模面積超過400cm2；除陽角外用抹灰修補(bǔ)砼缺陷面積不小于400cm2（墻柱根剔除防漏漿砂漿除外）；,,8,4,2,

,Ⅰ,6,總包,4.7樓板、屋面板腳印或收面不好,扣分標(biāo)準(zhǔn)：砼板收面不佳，如有腳印、高低不平（凹痕達(dá)到5處及以上且每個凹痕最大深度不小于10mm；或出現(xiàn)一處凹痕面積大于400cm2且深度不小于10mm）；樓板、屋面上表面顯筋；,,6,3,1,

,Ⅰ,8,總包,4.8屋面、露臺泛水高度內(nèi)，衛(wèi)生間降板區(qū)域內(nèi)采用帶PVC套管的穿墻螺桿,扣分標(biāo)準(zhǔn)：屋面完成面上250mm、露臺結(jié)構(gòu)板面上200mm高度范圍內(nèi)，衛(wèi)生間降板區(qū)域內(nèi)采用帶PVC套管的穿墻螺桿；,,8,6,3,

,Ⅰ,6,總包,4.9砼水電預(yù)留預(yù)埋,扣分標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)埋線盒破損（ⅠⅡ）；金屬線盒或預(yù)埋套管未做內(nèi)防腐（只是Ⅰ階段查）；,按處計(jì)數(shù),6,3,1,

,ⅠⅡ,10,總包,4.10墻、柱、梁砼無結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)變更開洞,扣分標(biāo)準(zhǔn)：墻開洞直徑超過200mm，不包含懸挑架工字鋼、塔吊附墻件開洞；,無缺陷時應(yīng)得分不計(jì)入；按處計(jì)數(shù)；板開洞不計(jì)入,10,6,3,

,ⅠⅡ,10,總包,4.11無結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)變更截?cái)嘀睆?8mm及以上直徑的鋼筋,扣分標(biāo)準(zhǔn)：含脹模剔鑿露出鋼筋尺寸超過抹灰層厚度的情況；,,10,6,3,

,ⅠⅡ,6,總包,4.12無結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)變更截?cái)嗥渌摻?扣分標(biāo)準(zhǔn)：含脹模剔鑿露出鋼筋尺寸超過抹灰層厚度的情況；,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,總包,4.13混凝土澆筑的設(shè)備基礎(chǔ),扣分標(biāo)準(zhǔn)：基礎(chǔ)收面不平整，基礎(chǔ)面標(biāo)高偏差大于10mm，基礎(chǔ)高度未考慮建筑及地面裝飾做法和防水高度要求。,檢查范圍包括屋面和設(shè)備機(jī)房的所有混凝土基礎(chǔ),6,3,1,

5.二次結(jié)構(gòu),ⅠⅡ,10,總包,5.1砼導(dǎo)墻設(shè)置,扣分標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生間、有水機(jī)房及井道、天井四周應(yīng)設(shè)導(dǎo)墻處未設(shè)導(dǎo)墻；幕墻根部未設(shè)導(dǎo)墻且無截水措施；,,10,6,3,

,Ⅰ,10,總包,5.2砼導(dǎo)墻（反坎）結(jié)合面鑿毛,扣分標(biāo)準(zhǔn)：已支模還未剔鑿（特別注意豎向結(jié)合面）或剔鑿不到位（扣分標(biāo)準(zhǔn)：剔鑿面積小于接觸面積50%）；透過導(dǎo)墻或反坎滲水；,計(jì)分條件：導(dǎo)墻已支?；蜩徝|(zhì)量好或已澆筑導(dǎo)墻滲水,10,6,3,

,Ⅰ,6,總包,5.3砼導(dǎo)墻（反坎）成型質(zhì)量,扣分標(biāo)準(zhǔn)：出現(xiàn)下列情形之一（判斷標(biāo)準(zhǔn)同混凝土工程）：露筋；蜂窩、疏松、孔洞；夾渣；脹模、錯臺、大面修補(bǔ)400cm2；拆模過早破壞；,一段導(dǎo)墻（反坎）算一處。已澆筑未拆模的導(dǎo)墻不評價成型質(zhì)量;,6,3,1,

,Ⅰ,6,總包,5.4砼導(dǎo)墻（反坎）防滲漏效果,采用噴壺對砼導(dǎo)墻根部迎水面噴淋1分鐘，出現(xiàn)滲漏痕跡,隨機(jī)抽取3段導(dǎo)墻噴淋測試，1段導(dǎo)墻長度不少于500mm，若出現(xiàn)1處滲漏情況，扣3分，出現(xiàn)2處及以上滲漏情況，扣6分,6,6,3,

,Ⅰ,6,總包,5.5過梁、砌體中砼現(xiàn)澆帶,扣分標(biāo)準(zhǔn)：寬度超過300mm的洞口上部未設(shè)鋼筋混凝土過梁；高度超過4米的砌體未設(shè)砼現(xiàn)澆帶；過梁擱置長度不滿足設(shè)計(jì)要求；,,6,3,1,

,Ⅰ,6,總包,5.6構(gòu)造柱,扣分標(biāo)準(zhǔn)：構(gòu)造柱支模時未設(shè)投料斗、未設(shè)穿過柱身的對拉螺桿；支模時穿透砌體（丁字形或轉(zhuǎn)角位置等特殊位置構(gòu)造柱，可以采用螺桿穿磚墻進(jìn)行加固）；未伸到頂；馬牙槎不符合規(guī)范；鋼筋設(shè)置不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；成型質(zhì)量差；構(gòu)造柱漏設(shè)；,,6,3,1,

6.砌筑工程,Ⅰ,6,總包,6.1腳手眼設(shè)置,"扣分標(biāo)準(zhǔn)：在以下部位設(shè)置腳手眼：

1、120mm厚墻、獨(dú)立柱和附墻柱；

2、過梁上與過梁成60度角的三角形范圍及過梁凈跨度1/2的高度范圍內(nèi)；

3、輕質(zhì)墻體；

4、門窗洞口兩側(cè)200mm范圍內(nèi)；轉(zhuǎn)角處450mm范圍內(nèi)；",,6,3,1,

,Ⅰ,4,總包,6.2多孔磚、空心砌塊的孔洞應(yīng)垂直于受壓面砌筑,扣分標(biāo)準(zhǔn)：多孔磚、空心砌塊的孔洞未垂直于受壓面砌筑；,實(shí)心砌塊不參與本條考評,4,2,1,

,Ⅰ,6,總包,6.3豎向灰縫不應(yīng)出現(xiàn)通縫,扣分標(biāo)準(zhǔn)：豎向灰縫出現(xiàn)通縫（“箱體預(yù)留洞背后補(bǔ)砌”和“不同砌塊組砌”產(chǎn)生的通縫不算）；,,6,3,1,

,Ⅰ,8,總包,6.4外墻頂砌、頂塞,扣分標(biāo)準(zhǔn)：一次性砌到頂（砌體墻端頭寬度不大于500mm時，一次性砌到頂不計(jì)扣分），或補(bǔ)砌、補(bǔ)塞質(zhì)量差（如灰縫不飽滿、頂塞不實(shí)、先碼磚后抹縫、不符合節(jié)點(diǎn)大樣圖等）；,,8,4,2,

,ⅠⅡ,6,總包,6.5砌體水暖空調(diào)預(yù)留,扣分標(biāo)準(zhǔn)：無放線切割直接人工開槽（洞）；抹灰前未將管槽用細(xì)石砼灌實(shí)（單根管可用砂漿抹實(shí)）；采用細(xì)石砼灌實(shí)后，出現(xiàn)長度超過50mm的裂縫,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,總包,6.6砌體電氣預(yù)留,扣分標(biāo)準(zhǔn)：無放線切割直接人工開槽（洞）；抹灰前未將管槽用細(xì)石砼灌實(shí)（單根管可用砂漿抹實(shí)）；采用細(xì)石砼灌實(shí)后，出現(xiàn)長度超過50mm的裂縫,,6,3,1,

"7.屋面防滲漏工程

",ⅠⅡ,8,總包,7.1屋面結(jié)構(gòu)板砼裂縫,扣分標(biāo)準(zhǔn)：屋面結(jié)構(gòu)板砼出現(xiàn)貫穿性裂縫（不含表面微小收縮裂紋），無論是否處理都扣分；,此條不論防水是否施工都計(jì)應(yīng)得分,8,6,3,

,ⅠⅡ,6,總包,7.2屋面板及女兒墻泛水高度范圍內(nèi)蜂窩、疏松、孔洞、露筋,扣分標(biāo)準(zhǔn)：孔洞（面積大于10cm2且深度不小于20mm）；蜂窩、疏松面積不小于200cm2；露筋不含定位筋、固定保溫板鋼筋、防雷接地圓鋼；用抹灰修補(bǔ)砼缺陷超過400cm2；,此條不論防水是否施工都計(jì)應(yīng)得分；蜂窩疏松重點(diǎn)考察砼構(gòu)件迎水面,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,總包,7.3出屋面井道、女兒墻反坎一次性澆筑,扣分標(biāo)準(zhǔn)：屋面構(gòu)筑物、井道、女兒墻等漏設(shè)砼反坎，反坎未隨結(jié)構(gòu)板一次性整體澆筑，反坎高度未超過建筑完成面200mm，后澆筑砼反坎澆筑前未鑿毛清理，澆筑后出現(xiàn)滲漏。,此條發(fā)生頻次1-2次按C檔扣分；3-4次按B檔扣分；超過4次按A檔扣分,6,3,1,

,ⅠⅡ,10,總包,7.4屋面、露臺防水基層,扣分標(biāo)準(zhǔn)：屋面板上浮漿未清理，蜂窩麻面、疏松未處理（單處面積大于20cm2）；露筋、孔洞未處理；裂縫未按審批后方案處理；女兒墻或側(cè)墻上穿墻螺栓PVC套管未處理就已施工防水層；泛水高度使用PVC套管螺栓。,防水施工開始至涂膜防水層隱蔽前本條計(jì)分，其余時段不計(jì)分。,10,6,3,

,ⅠⅡ,6,防水,7.5屋面、露臺防水卷材搭接寬度,扣分標(biāo)準(zhǔn)：卷材搭接寬度不足（高聚物改性瀝青防水卷材采用膠粘劑時搭接寬度不小于100mm，自粘時不小于80mm）；,防水施工開始至防水保護(hù)層施工前本條計(jì)分，其余時段不計(jì)分,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,防水,7.6屋面、露臺防水卷材收頭,扣分標(biāo)準(zhǔn)：防水卷材未做收頭處理；收頭處理不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；屋面卷材防水收在基礎(chǔ)平面上，且設(shè)備安裝固定點(diǎn)破壞防水。,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,總包,7.7屋面防水層成品保護(hù),扣分標(biāo)準(zhǔn)：防水層成品保護(hù)措施不到位；防水層破壞；,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,總包,7.8變形縫和出屋面管道處的防水構(gòu)造,扣分標(biāo)準(zhǔn)：變形縫構(gòu)造不合理，缺少結(jié)構(gòu)遮蓋防雨措施；變形縫兩側(cè)構(gòu)造高低不一致且缺少有效防雨措施；風(fēng)井高度過低，無法滿足風(fēng)管側(cè)出防水構(gòu)造。,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,總包,7.9屋面、露臺防水層不得有滲漏,扣分標(biāo)準(zhǔn)：已做防水還存在滲漏現(xiàn)象；,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,總包,7.10屋面設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)置,扣分標(biāo)準(zhǔn)：大型設(shè)備基礎(chǔ)做在防水層上；包括冷卻塔、風(fēng)冷熱泵及冷卻水主管道基礎(chǔ)；,本條計(jì)分條件：設(shè)備基礎(chǔ)已完成或屋面防水已完成,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,總包,7.11屋面排水溝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：屋面排水溝設(shè)置不合理或未按照設(shè)計(jì)要求設(shè)置排水溝，排水不暢有積水、排水溝節(jié)點(diǎn)做法存在滲漏隱患等；（以跨為單位計(jì)處）。,積水深度超過100mm扣分,6,3,1,

8.抹灰工程,ⅠⅡ,6,總包,8.1抹灰前墻面基層清理、結(jié)構(gòu)缺陷處理,扣分標(biāo)準(zhǔn)：抹灰前未處理脹模、錯臺、露筋；未清理穿墻螺桿PVC套管；,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,總包,8.2不同墻體交接處應(yīng)掛抗裂網(wǎng)；抹灰總厚度大于等于35mm時的加強(qiáng)措施,扣分標(biāo)準(zhǔn)：外墻不同墻體交接處未掛絲徑不小于0.5mm的鋼絲網(wǎng)或每平米質(zhì)量不小于160g玻纖網(wǎng)；內(nèi)墻不同墻體交接處未掛絲徑不小于0.4mm的鋼絲網(wǎng)或每平米質(zhì)量不小于120g玻纖網(wǎng)；或加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度小于100mm；抹灰總厚度大于等于35mm時未設(shè)鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)；,“不同墻體交接處應(yīng)掛抗裂網(wǎng)”在砌筑階段、抹灰階段都可檢查,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,總包,8.3抹灰前墻面應(yīng)潤濕、甩漿；分層抹灰,扣分標(biāo)準(zhǔn)：磚砌體抹灰前未提前灑水濕潤；混凝土墻面抹灰前表面未鑿毛或甩漿；加氣混凝土未濕潤后邊刷界面劑邊抹強(qiáng)度不大于M5的水泥混合砂漿；灰厚度超過10mm時未分層抹灰；,此條計(jì)分時限：中間層至少有一層正處于抹灰施工階段,6,3,1,

,ⅠⅡ,4,總包,8.4抹灰層質(zhì)量,扣分標(biāo)準(zhǔn)：肉眼可見抹灰層表面露網(wǎng)面積不小于10cm2；抹灰層空鼓面積大于400cm2；起砂；,,4,2,1,

9.室內(nèi)墻面裝飾工程,Ⅱ,6,精裝,9.1墻面瓷磚,扣分標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚色差明顯；崩邊掉角、劃傷；瓷磚干掛鋼架焊縫漏刷防銹漆且鋼架有生銹現(xiàn)象；不銹鋼掛件存在生銹現(xiàn)象；鋼架固定在非結(jié)構(gòu)墻上沒有采取安全加固措施；干掛膠非AB膠；接縫高低差大于0.5mm；膠粘存在空鼓；勾縫不均勻；,瓷磚空鼓面積不大于20cm2的不計(jì),6,3,1,

,Ⅱ,6,精裝,9.2墻面石材,扣分標(biāo)準(zhǔn)：石材色差明顯；崩邊掉角、開裂；存在泛堿、污染；干掛鋼架焊縫不飽滿、漏刷防銹漆；不銹鋼掛件存在生銹現(xiàn)象；鋼架固定在非結(jié)構(gòu)墻上沒有采取安全加固措施；干掛膠非AB膠；接縫高低差大于0.5mm；膠粘存在空鼓；勾縫不均勻；,,6,3,1,

,Ⅱ,6,精裝,9.3墻面鋁板,扣分標(biāo)準(zhǔn)：鋁板色差明顯；存在劃傷、掉漆、磕碰、安裝變形；固定不牢；鋼架焊縫漏刷防銹漆；膠縫不順直、寬窄不一；接縫高低差明顯；,,6,3,1,

,Ⅱ,6,精裝,9.4墻面玻璃,扣分標(biāo)準(zhǔn)：鋼化玻璃色差明顯；存在劃傷、磕碰；固定不牢；基層采用非阻燃夾板防火涂料涂刷不均勻或漏刷；膠縫不順直、寬窄不一；接縫高低差大于0.5mm；,,6,3,1,

,Ⅱ,6,精裝,9.5墻面不銹鋼,扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在劃傷、磕碰、安裝變形；固定不牢；鋼材沒有采用熱鍍鋅材質(zhì)；鋼架焊縫漏刷防銹漆；膠縫不順直、寬窄不一；接縫高低差大于0.5mm；,,6,3,1,

,Ⅱ,6,精裝,9.6墻面涂料,扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在污染；色差明顯；涂刷不均勻、流墜、露底；分色線不清晰；存在裂縫；,,6,3,1,

,Ⅱ,6,精裝,9.7墻面防火板基層,扣分標(biāo)準(zhǔn)：木基層防火涂料涂刷不均勻或漏刷；固定不牢；,,6,3,1,

,Ⅱ,6,精裝,9.8墻面木飾面,扣分標(biāo)準(zhǔn)：木飾面色差明顯；存在流痕、劃傷、磕碰、變形、固定不牢；鋼架焊縫漏刷防銹漆；木基層防火涂料涂刷不均勻或漏刷；接縫高低差大于0.5mm；拼縫不順直；現(xiàn)場安裝存在釘眼；油漆修補(bǔ)痕跡明顯；,,6,3,1,

10.室內(nèi)天花裝飾工程,Ⅱ,6,精裝,10.1石膏板乳膠漆天花,扣分標(biāo)準(zhǔn)：吊桿間距大于1200mm；主龍骨懸挑超300mm；沒有采用主副龍骨專用接長件；吊桿高度超過1500mm沒有采取反向支撐，反支撐間距大于3600mm，反支撐距墻大于1800mm；雙層石膏板沒有錯層安裝；造型采取非阻燃板漏刷防火涂料或涂刷不均勻；非成品檢修口處沒有采取龍骨加強(qiáng)措施；接縫處開裂；涂料色差明顯、露底、流痕、劃傷、飾面脫落；造型或燈槽不順直嚴(yán)重；石膏線接縫錯臺嚴(yán)重；未設(shè)置伸縮縫；接縫未處理；,,6,3,1,

,Ⅱ,6,精裝,10.2鋁板天花,扣分標(biāo)準(zhǔn)：鋁板色差明顯；存在劃傷、磕碰、安裝變形；固定不牢；鋼材沒有采用熱鍍鋅材質(zhì)；鋼架焊縫漏刷防銹漆；膠縫不順直、寬窄不一；接縫高低差明顯；加工偏差過大；,,6,3,1,

,Ⅱ,6,精裝,10.3鋁格柵天花,扣分標(biāo)準(zhǔn)：吊桿間距大于1200mm；主龍骨懸挑超300mm；沒有采用主副龍骨專用接長件；吊桿高度超過1500mm沒有采取反向支撐，反支撐間距大于3600mm，反支撐距墻大于1800mm；鋁格柵色差明顯；存在劃傷、磕碰、安裝變形；固定不牢；鋼架焊縫漏刷防銹漆；膠縫不順直、寬窄不一；接縫明顯；,,6,3,1,

,Ⅱ,6,精裝,10.4防火板飾面天花,扣分標(biāo)準(zhǔn)：吊桿間距大于1200mm；主龍骨懸挑超300mm；沒有采用主副龍骨專用接長件；吊桿高度超過1500mm沒有采取反向支撐，反支撐間距大于3600mm，反支撐距墻大于1800mm；防火板飾面色差明顯；存在劃傷、磕碰、變形；鋼架焊縫漏刷防銹漆；木基層防火涂料涂刷不均勻或漏刷；接縫高低差明顯；拼縫不順直；,,6,3,1,

,Ⅱ,8,精裝,10.5綜合天花布置,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、同類設(shè)備末端點(diǎn)位安裝明顯不在一條直線上；2、燈具、溫?zé)煾泻蛧娏馨惭b位置距離滿足規(guī)范；3、檢修口設(shè)置不足；,,8,4,2,

11.樓地面裝修工程,Ⅱ,6,精裝,11.1地采暖及地面,扣分標(biāo)準(zhǔn)：單個房間長度小于2米的裂縫不超過3條時，不扣分；其余情況都扣分。地暖管露出保護(hù)層；地暖管或分水器滲漏；,,6,3,1,

,Ⅱ,6,精裝,11.2石材、人造石材、玻璃地面,扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在空鼓；存在明顯色差；石材存在返堿；存在污染和劃傷、崩邊掉角、開裂；伸縮縫漏設(shè)；拼花沒有采用水刀切割錯位明顯；石材地面接縫高低差明顯；,空鼓面積不大于20cm2的不計(jì),6,3,1,

,Ⅱ,6,精裝,11.3地磚地面,扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在空鼓；存在明顯色差；存在污染和劃傷、崩邊掉角、開裂；伸縮縫漏設(shè)；拼花沒有采用水刀切割、錯位明顯；接縫高低差大于0.5mm；勾縫不均勻；,瓷磚空鼓面積不大于20cm2的不計(jì),6,3,1,

,Ⅱ,6,精裝,11.4木地板,扣分標(biāo)準(zhǔn)：木地板存在空鼓松動；存在污染和劃傷、破損、變形；色差明顯；,,6,3,1,

,Ⅱ,6,精裝,11.5地面標(biāo)高,扣分標(biāo)準(zhǔn)：扶梯機(jī)艙蓋板框架與地面接縫高低差明顯；垂直梯門下口表面高于地面完成面5mm以上；門檻石無坡度；,,6,3,1,

,Ⅱ,6,精裝,11.6伸縮縫,扣分標(biāo)準(zhǔn)：地面伸縮縫安裝不牢固；,,6,3,1,

12.門工程,Ⅱ,6,精裝,12.1玻璃門,扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在劃傷、破損；五金件缺失或開啟不靈活；拉手安裝不牢固；,,6,3,1,

,Ⅱ,6,精裝,12.2裝飾暗門,扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在劃傷、破損；沒有使用天地軸安裝開啟不靈活；拉手安裝不牢固；鋼架防銹漆漏刷；瓷磚粘貼基層使用木板；,,6,3,1,

,Ⅱ,6,總包,12.3防火門及普通門,扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在磕碰、劃傷、掉漆、污染等成品保護(hù)破壞；金屬材料存在生銹現(xiàn)象；五金件缺失或開啟不靈活；,,6,3,1,

,Ⅱ,6,總包,12.4防火卷簾門,扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在破損、劃傷、污染等成品保護(hù)破壞；卷簾軌道變形嚴(yán)重；,,6,3,1,

13.樓地面防滲漏工程,ⅠⅡ,8,總包,13.1有防水要求的管洞撐補(bǔ)到位,扣分標(biāo)準(zhǔn)：層高小于5m未撐補(bǔ)（大于等于5m且有專項(xiàng)方案，可不進(jìn)行撐補(bǔ)，但吊補(bǔ)不能一次性完成至結(jié)構(gòu)面，需先施工至洞口一半高度后拆模剪掉鐵絲，再在其上進(jìn)行剩余高度的管洞封堵）、撐補(bǔ)質(zhì)量差（如存在滲漏痕跡、孔洞、蜂窩、疏松、高低不平、露筋或鐵絲、或抹灰修補(bǔ)痕跡）；,,8,6,3,

,ⅠⅡ,6,總包,13.2樓板網(wǎng)狀裂縫修補(bǔ)（只看頂棚板底，中間層）,扣分標(biāo)準(zhǔn)：樓板網(wǎng)狀裂縫未按方案進(jìn)行修補(bǔ)，或修補(bǔ)方案不合理（如防水房間樓板裂縫僅用發(fā)泡聚氨酯進(jìn)行封堵、或僅用抹灰修補(bǔ)）；,本條計(jì)分條件：①子檢查區(qū)無結(jié)構(gòu)板裂縫；或②結(jié)構(gòu)板有裂縫且已完成裂縫處理或下道工序已開始施工（如防水、找平層等）,6,3,1,

,Ⅱ,6,總包,13.3衛(wèi)生間防水基層,扣分標(biāo)準(zhǔn)：已開始防水施工，但基層可見孔洞、蜂窩、疏松、脹模、錯臺、夾渣、露筋或鐵絲等質(zhì)量缺陷；或可見油污、砂漿塊或砼塊等雜物；,防水施工開始至防水保護(hù)層施工前本條計(jì)分，其余時段不計(jì)分。,6,3,1,

,Ⅱ,6,防水,13.4衛(wèi)生間防水施工效果,扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在滲漏現(xiàn)象；涂膜施工后存在透底現(xiàn)象；防水范圍不足；防水層應(yīng)交圈未交圈；衛(wèi)生間門口存在滲漏隱患；防水層成品保護(hù)不到位，已造成防水層損壞；,,6,3,1,

14.細(xì)部裝飾工程,Ⅱ,6,精裝,14.1室內(nèi)地漏,扣分標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)有地面排水需求處應(yīng)設(shè)地漏而未設(shè)地漏；地漏成品保護(hù)不到位，存在破損或堵塞；地漏水封高度不得小于50mm；,,6,3,1,

,Ⅱ,8,欄桿,14.2玻璃欄板,扣分標(biāo)準(zhǔn)：欄桿剛度不符合要求，用手推晃動超過10mm；采用現(xiàn)場焊接的構(gòu)件未采取防銹措施；蹬踏面以上高度不符合強(qiáng)條要求；玻璃存在破損或磨邊不到位；玻璃與U槽等金屬固定件硬性接觸，且設(shè)置的尼龍或橡膠墊塊厚度小于2mm；扶手存在色差明顯、安裝不牢固；固定鋼架焊縫不飽滿、防銹漆涂刷不到位；不銹鋼立柱存在非304材質(zhì)、生銹；成品保護(hù)不到位；,,8,4,2,

,Ⅱ,6,欄桿,14.3欄桿,扣分標(biāo)準(zhǔn)：欄桿剛度不符合要求，用手推晃動超過10mm（欄桿扶手安裝前不檢查）；采用現(xiàn)場焊接的構(gòu)件未采取防銹措施；蹬踏面以上高度不符合強(qiáng)條要求；扶手存在色差明顯、破損、劃傷、安裝不牢固；扶手轉(zhuǎn)角弧度不順滑，接縫不嚴(yán)密；成品保護(hù)不到位；,,6,3,1,

15.門窗幕墻欄桿工程,ⅠⅡ,4,保溫,15.1保溫基層,扣分標(biāo)準(zhǔn)：砼基層有模板皮、油污、脫模劑、鐵絲、穿墻螺桿等，孔洞、裂縫、蜂窩、露筋、錯臺、脹模等缺陷未處理到位；砌體基層未抹灰或抹灰平整度不符合規(guī)范要求；,,4,2,1,

,ⅠⅡ,4,保溫,15.2保溫板（含巖棉板）排版、收頭及包封,扣分標(biāo)準(zhǔn)：門窗洞口四角處拼接，或拼接縫離角部距離小于200mm；陽角處未交錯排布，形成通縫；保溫板施工后開洞安裝幕墻預(yù)埋件；,?；⒅楸緱l不計(jì)分,4,2,1,

,ⅠⅡ,6,保溫,15.3巖棉保溫（幕墻）,扣分標(biāo)準(zhǔn)：保溫漏設(shè)、錨栓數(shù)量不足；,,6,3,1,

,ⅠⅡ,4,涂料,15.4外墻涂料,扣分標(biāo)準(zhǔn)：露網(wǎng)格布；分隔縫寬窄不一、分隔縫不交圈；存在污染、流墜、透底、開裂、磕碰、破損現(xiàn)象；,針對完成面檢查，無完成面本條不計(jì)入應(yīng)得分,4,2,1,

,ⅠⅡ,6,總包,15.5外墻瓷磚、文化石、非幕墻石材,扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在泛堿、污染；存在崩邊掉角現(xiàn)象；存在朝天縫現(xiàn)象；存在開裂現(xiàn)象；,,6,3,1,

,ⅠⅡ,8,幕墻,15.6金屬和石材幕墻防滲漏,扣分標(biāo)準(zhǔn)：金屬板、石板空縫安裝時，無防水措施或排水措施；幕墻滲漏；,幕墻已完成打膠時，本條“幕墻滲漏”參評，本條扣分時才計(jì)算應(yīng)得分,8,6,3,

,ⅠⅡ,6,幕墻,15.7金屬和石材幕墻鋼構(gòu)件防腐,扣分標(biāo)準(zhǔn)：鋼構(gòu)件施焊后，進(jìn)入下道工序后表面未采取有效的防腐措施；,下道工序包括：幕墻掛板、防銹漆；一個連接點(diǎn)計(jì)一處,6,3,1,

,ⅠⅡ,8,幕墻,15.8幕墻龍骨埋板安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：埋板未緊貼結(jié)構(gòu)面；錨栓缺失；錨栓安裝不合格；,,8,6,3,

,ⅠⅡ,8,幕墻,15.9幕墻龍骨連接方式,扣分標(biāo)準(zhǔn)：連接方式與規(guī)范及圖紙要求不符；上下立柱間間隙小于15mm；立柱間未采用芯柱連接，或芯柱與下柱間未采用不銹鋼螺栓固定；,焊接質(zhì)量不在本條計(jì)分,8,6,3,

,ⅠⅡ,6,幕墻,15.10龍骨焊接質(zhì)量,扣分標(biāo)準(zhǔn)：焊縫未按照圖紙要求施工；,幕墻主龍骨已安裝本條計(jì)分,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,幕墻,15.11石材幕墻掛件設(shè)置,扣分標(biāo)準(zhǔn)：掛件數(shù)量不足；掛件安裝方式錯誤；掛件形式與圖紙、規(guī)范不符；,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,幕墻,15.12幕墻金屬、石材幕墻成品保護(hù),扣分標(biāo)準(zhǔn)：構(gòu)件污染，構(gòu)件損壞；石材未做六面防護(hù)，六面防護(hù)質(zhì)量不合格,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,幕墻,15.13幕墻金屬、石材安裝質(zhì)量,扣分標(biāo)準(zhǔn)：金屬、石材拼縫不順直；接縫高低差明顯，打膠不順直、不飽滿；色差明顯；金屬幕墻緊固螺絲材質(zhì)、數(shù)量不符合設(shè)計(jì)要求；使用云石膠作為結(jié)構(gòu)膠；鋁板加強(qiáng)構(gòu)造與圖紙不符；幕墻防腐隔離墊片缺失或不滿足圖紙要求,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,幕墻,15.14采光頂鋼結(jié)構(gòu)防火,扣分標(biāo)準(zhǔn)：采光頂鋼結(jié)構(gòu)防火涂料透底、脫落、破損；,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,幕墻,15.15玻璃幕墻構(gòu)件防銹,扣分標(biāo)準(zhǔn)：采用現(xiàn)場焊接的構(gòu)件未采取防銹措施；,,6,3,1,

,ⅠⅡ,8,幕墻,15.16玻璃幕墻密閉性,扣分標(biāo)準(zhǔn)：幕墻滲漏和漏風(fēng)，與室外相通的結(jié)點(diǎn)收口缺少封閉措施；采光頂幕墻在屋面景觀開始施工仍未收口封閉；,幕墻已完成打膠時，本條參評，本條扣分時才計(jì)分,8,6,3,

,ⅠⅡ,6,幕墻,15.17玻璃幕墻安裝質(zhì)量,扣分標(biāo)準(zhǔn)：墊塊、壓板設(shè)置與圖紙、規(guī)范不符,,6,3,1,

,ⅠⅡ,8,幕墻,15.18層間防火封堵,扣分標(biāo)準(zhǔn)：未按照圖紙要求執(zhí)行；,,8,6,3,

,ⅠⅡ,6,幕墻,15.19玻璃幕墻成品保護(hù),扣分標(biāo)準(zhǔn)：構(gòu)件污染，玻璃燙傷，構(gòu)件損壞；,,6,3,1,

16.機(jī)電預(yù)留預(yù)埋,ⅠⅡ,8,總包,16.1出地下室外墻、地下室頂板、屋面頂板和戶外平臺管道設(shè)剛性防水套管,扣分標(biāo)準(zhǔn)：未設(shè)剛性防水套管（漏設(shè)和用普通套管均扣分）；剛性防水套管安裝前未做內(nèi)防腐（防腐不到位銹蝕嚴(yán)重可認(rèn)定為未做內(nèi)防腐）；出屋面、戶外平臺的套管高度不滿足泛水高度；,A檔：>6處B檔：4~6處C檔：1~3處,8,4,2,

,ⅠⅡ,8,總包,16.2機(jī)電出外墻、屋面等室外套管封堵處理,扣分標(biāo)準(zhǔn)：防水套管封堵不密實(shí)或封堵材料工藝不正確（僅用發(fā)泡聚氨酯封堵套管，僅從內(nèi)側(cè)封堵套管）；套管封堵后出現(xiàn)滲漏；,A檔：>6處B檔：4~6處C檔：1~3處,8,4,2,

17.給排水、空調(diào)水系統(tǒng),ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,17.1給水管道安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：給水管道變形、不順直（PPR管形變不計(jì)）；管道絲扣接口處未做防腐處理出現(xiàn)銹蝕、結(jié)構(gòu)面2m高度范圍內(nèi)臨時管口未封閉；穿墻穿板管道未設(shè)置套管；過變形縫水管未設(shè)置軟連接（非金屬管不計(jì)）；閥門設(shè)置位置不合理（無操作和檢修空間，不方便運(yùn)行操作等）;已開始系統(tǒng)調(diào)試但無設(shè)備、管道標(biāo)示(地下室、管道井、設(shè)備機(jī)房）。,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,17.2排水管道（含冷凝水）、虹吸雨水管安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：管道破損、變形；重力流排水管道（含冷凝水）倒坡或者無坡度；未設(shè)置檢查口、清掃口或位置不合理無法檢修；結(jié)構(gòu)面2m高度范圍內(nèi)臨時管口未封閉；衛(wèi)生間地漏排水管缺少水封構(gòu)造；,A檔：>6處B檔：4~6處C檔：1~3處,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,17.3給排水管道支吊架,扣分標(biāo)準(zhǔn)：支吊架安裝不牢固；支吊架焊接工藝差，采用點(diǎn)焊連接；支吊架安裝前未做防銹處理或處理不到位已嚴(yán)重銹蝕；支吊架間距過大或轉(zhuǎn)彎、端部、三通分支缺少支架；缺少防晃支架和固定支架；機(jī)械三通開口間距小于500mm，機(jī)械四通開口間距小于1000；,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,17.4雨落管,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、雨水斗或雨落管成品保護(hù)不到位，部件破損；有不易清除的大面積污染（污染扣分在飾面完成后檢查）；2、雨落口、雨落管安裝和預(yù)留洞未考慮外墻保溫、幕墻安裝條件；3、雨水斗和雨落管安裝、連接不牢固；4、接茬處有滲漏痕跡，逆流承插連接；5、下口無組織排水，如排到樓梯、平臺或通道上（不含排至屋面的情況）。,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,17.5屋面、平臺雨水口,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、室外平臺、屋面等有地面排雨水需求處應(yīng)設(shè)雨水口而未設(shè)；2、側(cè)排雨水口下口未平結(jié)構(gòu)面（防水層在保溫上部設(shè)置情況除外）；3、雨水口高度未低于完成面，地坪局部找坡未坡向排水口；4、雨水口成品保護(hù)不到位，存在破損或堵塞；5、雨水口選型錯誤有水封構(gòu)造；6、虹吸雨水口未隨屋面防水施工同步實(shí)施,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,精裝,17.6戶內(nèi)衛(wèi)生潔具,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、衛(wèi)生潔具、五金固定不牢；2、結(jié)合縫打膠觀感差；3、器具位置不正，配件結(jié)合處不緊密；4、暗埋水管接口與墻面不垂直（角閥安裝歪斜）；5、成品存在劃傷、損壞、污染；6、洗手盆排水口與排水管連接缺少密封、水封措施；,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,17.7給排水泵房布置,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、機(jī)房操作檢修空間不足（如：過濾器無法清洗；電箱門無法打開或不便操作檢修、機(jī)房通行困難）；2、閥門、水管接頭布置在電箱、橋架上方；3、機(jī)房缺少排水溝、槽；4、設(shè)備及支架布置與排水溝、集水坑位置沖突；,A檔：>6處B檔：4~6處C檔：1~3處,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,17.8生活水箱,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、水箱變形；2、水箱連接螺栓銹蝕；3、生活水箱與排水管直接連接；4、水箱溢流和泄放排水未接至排水溝或集水井；5、水箱間未設(shè)置排水溝槽；6、水箱注水后出現(xiàn)滲漏；7、水箱缺少爬梯和檢修空間；8、水箱補(bǔ)水未采用遙控浮球閥；9、水箱進(jìn)水管未插入水箱液位以下；,A檔：>6處B檔：4~6處C檔：1~3處,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,17.9雨、污水泵安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、控制功能缺失，液位浮球未做液位設(shè)定固定或設(shè)定高度不合理；（通電后檢查測試）；2、液位浮球固定在泵導(dǎo)軌或水管上；3、泵坑內(nèi)有大量垃圾；4、雨污水泵止回閥未選用球形或旋啟止回閥；5、集水井檢修口與水泵位置不對應(yīng)；6、水管軟接變形；7、閥門安裝順序錯誤、未安裝壓力表；8、污水密閉提排裝置未安裝透氣管；9、污水排水管采用鋼管焊接,水泵安裝后本條計(jì)分,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,17.10空調(diào)水管道安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、管道焊接質(zhì)量差，未按規(guī)范開坡口、焊縫寬度不均勻；；2、管道上返未加排氣閥；下返未加泄水閥；主立管底部未設(shè)積污管和泄水閥、頂部未設(shè)排氣閥（本條系統(tǒng)注水開始檢查）；3、低于2米的臨時管口未臨時封閉；4、管線過變形縫未設(shè)置不銹鋼軟連接；5、管道變徑、彎頭未使用成品管件；6、管道穿墻、板未設(shè)置套管；,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,17.11空調(diào)水管道支吊架,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、支吊架安裝固定不牢固，如膨脹螺栓缺失或松脫、植入深度不足；2、支吊架焊接工藝差，采用點(diǎn)焊連接；3、支吊架安裝前未做防銹處理或處理不到位已嚴(yán)重銹蝕；4、支吊架間距過大或轉(zhuǎn)彎、端部缺少支架；5、缺少防晃支架和固定支架；6、支吊架與保溫水管間無隔熱措施；7、支架固定在非承重結(jié)構(gòu)上；8、支架強(qiáng)度不足出現(xiàn)變形,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,17.12管道防腐處理,扣分標(biāo)準(zhǔn)：；1、焊接鋼管安裝前未做第一遍防腐處理、焊口未清理焊渣已刷漆；2、管道外露絲扣未做防腐處理已銹蝕；3、絲口連接后外露油麻未及時清理,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,17.13管道保溫、電伴熱施工（適用所有水專業(yè)）,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、管道保溫破損（表面輕微劃痕、擦傷不計(jì)）、嚴(yán)重污染、開膠、脫落；2、保溫工藝不合格，如橡塑板材保溫與管道未刷膠粘接，玻璃棉管殼接縫未用鋁箔膠帶封閉嚴(yán)密；3、已封閉的吊頂內(nèi)管道保溫有遺漏；4、防凍電伴熱未緊貼管道、閥門綁扎固定；5、電伴熱電纜絕緣破損、接頭脫落；6、電伴熱線在管道上單向纏繞敷設(shè)；7、保溫保護(hù)外殼破損變形,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,17.14水管軟連接、補(bǔ)償器（適用所有水專業(yè)）,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、補(bǔ)償器設(shè)置缺失或布置不合理；2、補(bǔ)償器缺少固定支架或固定支架設(shè)置不合理；3、補(bǔ)償器缺少有效定位拉桿；4、橡膠或不銹鋼軟接安裝偏位、扭曲變形；5、橡膠軟接表面有劃傷破損,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,17.15公區(qū)水管井（適用所有水專業(yè)）,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、公區(qū)水管井未設(shè)置地漏或已安裝完成的地漏堵塞失效；2、表具安裝不牢固；3、公區(qū)水管井排布不合理，檢修操作困難；4、已開始保溫施工水管套管未做封堵處理，套管高于完成面高度不足50mm；5、管井內(nèi)支架缺失或固定不牢固、缺少防銹措施。,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,17.16空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)、水泵、制冷機(jī)組、板換、鍋爐等設(shè)備安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、設(shè)備安裝不平穩(wěn)，基礎(chǔ)未收平整已安裝設(shè)備；2、與管道接駁口明顯錯位；3、與風(fēng)管水管連接缺少軟接隔震（消防專用設(shè)備除外）；4、成品保護(hù)不到位，污染、破損、變形；5、無風(fēng)管連接的風(fēng)機(jī)口未裝防護(hù)罩；6、結(jié)構(gòu)面2米范圍內(nèi)接口未臨時封閉；7、設(shè)備接地未按照規(guī)范實(shí)施；8、防銹措施不足，設(shè)備出現(xiàn)明顯銹蝕；9、設(shè)備、管道減震器安裝錯誤（歪斜、倒置、被極限壓縮、固定不牢等）。10、壓力表、溫度計(jì)選型量程與設(shè)備不匹配，表計(jì)朝向不一致；,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,17.17制冷主機(jī)房、鍋爐房、空調(diào)機(jī)房、風(fēng)機(jī)房布置,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、機(jī)房操作檢修空間不足，如過濾器無法清洗；電箱門無法打開、主機(jī)無法清洗等；2、閥門、水管接頭布置在橋架、母線、電箱上方；3、支架設(shè)置不足；4、設(shè)備基礎(chǔ)與設(shè)備尺寸、位置不匹配；5、有水機(jī)房未設(shè)排水溝、槽或地漏；6、機(jī)房排布設(shè)備、支架位置與排水溝、集水坑位置沖突；,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,17.18屋頂冷卻塔、風(fēng)冷機(jī)組布置及安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、設(shè)備安裝不平穩(wěn)，基礎(chǔ)未收平整已安裝設(shè)備；2、與管道接駁口錯位；3、多組冷卻塔間底盤存在高差（超過20mm）；4、成品保護(hù)不到位，污染、破損、變形；5、冷卻塔未設(shè)置平衡管或平衡管尺寸過?。ǖ妆P全連通的除外）；6、設(shè)備基礎(chǔ)與設(shè)備尺寸、位置不匹配；7、設(shè)備接地未按照規(guī)范實(shí)施；8、設(shè)備安裝后不具備檢修條件；9、設(shè)備通風(fēng)條件不暢，緊鄰排油煙口,A檔：>6處B檔：4~6處C檔：1~3處,6,3,1,

18.通風(fēng)空調(diào)工程,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,18.1風(fēng)管加工質(zhì)量,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、風(fēng)管加強(qiáng)筋壓制方向錯誤；2、鍍鋅風(fēng)管咬口、翻邊寬度不均勻、不平整；3、不銹鋼風(fēng)管焊縫有假焊和孔洞，焊縫未做鈍化處理，不銹鋼風(fēng)管未做加強(qiáng)措施；4、鍍鋅板風(fēng)管、玻璃鋼風(fēng)管透光、變形；5、風(fēng)管法蘭外翻邊角部未打膠密封；6、大截面風(fēng)管未按照規(guī)范要求做加強(qiáng)處理；7、角鋼法蘭未做防銹處理或處理不到位出現(xiàn)明顯銹蝕；8、角鋼法蘭采用非標(biāo)角鋼；9、玻璃鋼風(fēng)管變形、開裂，表面不平整觀感差；10、未按規(guī)范做風(fēng)管彎頭導(dǎo)流片,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,18.2風(fēng)管連接,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、中、低壓金屬風(fēng)管法蘭的螺栓及鉚釘孔的孔距大于150mm；2、共板法蘭固定卡間距大于150mm；3、高壓系統(tǒng)風(fēng)管孔距大于100mm；矩形風(fēng)管法蘭的四角部位缺失鉚釘或螺栓；4、風(fēng)管連接密封材料采用可燃密封條（如海綿條等）；5、法蘭連接螺栓、固定卡缺失或未有效收緊。,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,18.3風(fēng)管安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、風(fēng)管明顯變形、嚴(yán)重銹蝕；2、風(fēng)管安裝不順直；3、風(fēng)管分支開直通口，未沿氣流方向做順流開口,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,18.4風(fēng)管支吊架,扣分標(biāo)準(zhǔn)：；1、支吊架安裝不牢固、變形、脫落；2、間距過大、缺少防晃支架；3、支吊架未做防銹處理；4、支吊架采用點(diǎn)焊焊接；5、支吊架固定在非承重結(jié)構(gòu)上,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,18.5風(fēng)管保溫,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、保溫破損、嚴(yán)重污染、脫落；2、橡塑保溫未刷膠粘接，3、玻璃棉保溫膠釘數(shù)量不足（底面少于16個/m2、側(cè)面少于10個/m2、頂面少于8個/m2）或大面積粘接不牢；4、已封閉吊頂風(fēng)管保溫施工有遺漏；5、支吊架與保溫風(fēng)管間無隔熱措施；,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,18.6柔性風(fēng)管和風(fēng)管軟連接,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、柔性風(fēng)管或軟連接破損；2、柔性風(fēng)管長度過長，超過2米；3、柔性風(fēng)管、風(fēng)管軟接頭存在死彎導(dǎo)致的截面嚴(yán)重縮減；4、柔性風(fēng)管、風(fēng)管軟連接與設(shè)備、金屬風(fēng)管接駁位置固定、密封措施不足，有漏風(fēng)、脫落風(fēng)險；5、過變形縫風(fēng)管未設(shè)置柔性軟連接；6、空調(diào)送風(fēng)采用非保溫柔性風(fēng)管和軟接；7、排煙風(fēng)機(jī)軟接未采用不燃材料。,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,18.7風(fēng)口、風(fēng)閥,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、風(fēng)口、風(fēng)閥變形；2、可轉(zhuǎn)動部件不靈活；3、風(fēng)口污染（普通灰塵不計(jì)）；4、風(fēng)口安裝不牢靠、與裝飾面不貼合；5、安裝空間不足，風(fēng)閥檢修調(diào)節(jié)困難；6、有安裝方向要求的風(fēng)閥缺少方向標(biāo)識或標(biāo)識錯誤；7、長邊大于630mm的防火閥未設(shè)置獨(dú)立支吊架；,,6,3,1,

,Ⅱ,6,機(jī)電總包,18.8系統(tǒng)平衡,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、多末端風(fēng)口的風(fēng)系統(tǒng)缺少分支風(fēng)量調(diào)節(jié)措施，末端風(fēng)量無法調(diào)節(jié)。,,6,3,1,

,Ⅱ,6,機(jī)電總包,18.9風(fēng)管消聲、隔震裝置,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、敏感環(huán)境通風(fēng)空調(diào)設(shè)備消聲措施設(shè)置不足（事故專用設(shè)備系統(tǒng)除外）；2、消聲器產(chǎn)品不合格，如消聲片間距超過300mm，消聲器內(nèi)吸音棉缺失；3、消聲器安裝缺少單獨(dú)支吊架；4、日常運(yùn)行的風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組與風(fēng)管接駁未設(shè)置軟連接，或軟接張拉過緊；5、用風(fēng)管軟連接調(diào)整安裝偏差錯位；6、風(fēng)管軟連接過短或過長，長度超過150~250mm范圍；,,6,3,1,

,Ⅱ,6,機(jī)電總包,18.10排油煙設(shè)置,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、油煙排放位置對周邊環(huán)境有不利，如鄰近冷卻塔、風(fēng)冷機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組進(jìn)風(fēng)口、周邊住宅外窗；2、油煙凈化裝置檢修空間不足；3、油煙凈化裝置與風(fēng)管連接變徑距離過?。ㄐ∮?米）,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,18.11風(fēng)管穿防火墻套管,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、風(fēng)管穿防火墻未設(shè)1.6mm厚防護(hù)套管；,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,18.12風(fēng)管與洞口縫隙封堵,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、屋面風(fēng)管出室外管井側(cè)墻收口工序滯后于保溫涂料；2、接至室外風(fēng)管收口不密實(shí)、未向外找坡且沒有防雨措施；3、室內(nèi)風(fēng)管周邊墻體已進(jìn)行裝飾面層施工，風(fēng)管與結(jié)構(gòu)縫隙未封堵；4、風(fēng)管與套管間填塞非不燃材料。,,6,3,1,

,Ⅱ,6,機(jī)電總包,18.13風(fēng)管與外幕墻百葉的收口,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、風(fēng)管與外幕墻百葉收口節(jié)點(diǎn)缺失，無法保證嚴(yán)密或?qū)嵤┵|(zhì)量差；2、幕墻龍骨與接百葉的風(fēng)管位置沖突；3、不接風(fēng)管的裝飾百葉未做封板和保溫處理；4、風(fēng)管與外墻百葉連接位置未做風(fēng)箱或擴(kuò)口變徑，出口風(fēng)速過高。,A檔：>6處B檔：4~6處C檔：1~3處,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,18.14空調(diào)末端設(shè)備（風(fēng)機(jī)盤管、吊柜機(jī)）安裝質(zhì)量,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、設(shè)備安裝與風(fēng)管接駁口明顯錯位；2、成品保護(hù)不到位；3、吊裝位置不合理，安裝檢修困難，如過濾網(wǎng)無法檢修更換、檢修門無法打開等；4、商鋪預(yù)留設(shè)備吊裝位置不合理，租戶無法實(shí)施后續(xù)管線接駁和檢修，5、吊裝高度過低，影響冷凝水排放；6、吊柜機(jī)冷凝水接管未設(shè)U型彎，或U型彎前后有效高差小于50mm；7、冷凝水連接軟管未加卡箍緊固；,,6,3,1,

19.強(qiáng)電、弱電工程,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,19.1防雷接地,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、屋面金屬設(shè)備、管道、構(gòu)筑物未按規(guī)范實(shí)施接地，接地點(diǎn)預(yù)留有遺漏；2、幕墻龍骨未做防雷接地；3、避雷帶焊接工藝差，防腐不到位有明顯銹蝕；4、接閃器與支架無防腐或防腐層不完整；,,6,3,1,

,Ⅰ,6,機(jī)電總包,19.2電氣管線暗埋施工,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、焊接鋼管、金屬線盒砼預(yù)埋未做內(nèi)防腐，砌筑暗埋未做內(nèi)外防腐；2、預(yù)埋群管管線間距小于25mm（入配電箱口除外）；3、管線接頭不合格（JDG管緊定不到位，砼預(yù)埋管接口縫隙未做密封處理，SC管采用對焊連接等）；4、預(yù)埋線盒破損影響后續(xù)安裝；5、線管、線盒連接未用鎖母盒接；6、采用軟管埋設(shè)或電線直埋,,6,3,1,

,Ⅰ,6,機(jī)電總包,19.3電氣管線預(yù)留預(yù)埋成品保護(hù),扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、電氣管線出地面部分缺少有效保護(hù)措施已齊根破損；2、電氣線管破損變形,,6,3,1,

,Ⅱ,6,機(jī)電總包,19.4電氣明配管敷設(shè),扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、管線接頭不合格（接頭松脫，JDG管緊定措施不到位，SC管采用對焊連接等）2、導(dǎo)管安裝固定不牢，支吊架設(shè)置不足；3、吊頂內(nèi)出現(xiàn)裸線敷設(shè)；4、末端電線保護(hù)軟管長度過長（超過1.2米）或破損、脫落；5、線管與箱、盒、橋架連接未加鎖母、護(hù)口；6、明配管用暗埋線盒；7、室外明配電線管采用PVC管、JDG管；,,6,3,1,

,Ⅱ,6,機(jī)電總包,19.5橋架安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、金屬電纜橋架全長超過30米時，不足2處保護(hù)接地(PE)連接；2、非鍍鋅電纜橋架間跨接未有效清除絕緣層；3、支吊架安裝前未做防腐處理；4、橋架出線開孔未加鎖母、護(hù)口；5、橋架支架間距過大、未設(shè)置防晃支架，未按規(guī)范設(shè)置伸縮節(jié)；6、通電后橋架跨接措施缺失,,6,3,1,

,Ⅱ,6,機(jī)電總包,19.6電纜敷設(shè),"扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、電纜最小彎曲半徑不滿足規(guī)范要求，有死彎；2、敷設(shè)完成的電纜缺少標(biāo)志牌；（通電后檢查）,；3、電纜的固定（支架上及橋架上）不滿足規(guī)范要求（未采用絕緣材料有效綁扎固定）；4、電纜排布混亂不整齊；5、電纜絕緣有破損、劃傷；",,6,3,1,

,Ⅱ,6,機(jī)電總包,19.7封閉式母線安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、支吊架安裝不牢固；2、支吊架焊接質(zhì)量差；3、支吊架安裝前未做防銹或處理不到位出現(xiàn)明顯銹蝕；4、母線中間頭連接不緊密；5、直角轉(zhuǎn)彎處未加吊桿；6、母線穿墻未設(shè)置套管；7、母線安裝不順直存在偏心應(yīng)力；8、母線固定點(diǎn)不能保證每段一個或少于每層一個，固定點(diǎn)位置設(shè)置在母線的連接處。,,6,3,1,

,Ⅱ,6,機(jī)電總包,19.8配電箱安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、強(qiáng)弱電箱變形或安裝歪斜超過5mm；2、金屬箱體出現(xiàn)嚴(yán)重銹蝕；3、箱內(nèi)接線混亂、接頭未壓緊；4、箱內(nèi)無系統(tǒng)圖和元器件標(biāo)識；5、落地安裝配電箱無高于地面100mm以上的混凝土或槽鋼基礎(chǔ)；6、配電箱內(nèi)元器件缺失、損壞；7、箱體橋架進(jìn)線采用現(xiàn)場切割開口無護(hù)口措施（放電纜后檢查）；8、周邊空間影響電箱開門檢修；9、有變頻器的配電箱散熱措施不足；,按配電箱個數(shù)扣分。,6,3,1,

,Ⅱ,4,機(jī)電總包,19.9配電箱接地與標(biāo)識,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、配電箱，箱體未接地(PE)或接零(PEN)，或標(biāo)識不清；,正式送電后本條計(jì)分,4,2,1,

,Ⅱ,6,機(jī)電總包,19.10設(shè)備電氣接駁,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、潮濕和室外環(huán)境設(shè)備接線未做U型滴水彎；2、與設(shè)備接駁的軟管接口缺少鎖緊連接措施，脫落；3、出屋面的電管與軟管接駁處缺少防水構(gòu)造措施；,,6,3,1,

,Ⅱ,6,機(jī)電總包,19.11室外電氣設(shè)備及管線線槽防護(hù)要求,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、室外配電箱未選用防雨型（外殼防護(hù)等級低于IP54）；2、室外橋架無泄水孔；3、室外電機(jī)、執(zhí)行機(jī)構(gòu)防護(hù)等級不足且無防雨措施；4、室外落地配電箱未做混凝土基礎(chǔ)或基礎(chǔ)高度低于周邊地面200mm；,,6,3,1,

,Ⅱ,6,機(jī)電總包,19.12燈具安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、燈具成品存在劃傷、損壞、不易清除的污染；2、燈具安裝不整齊；3、疏散指示燈安裝不牢固、指示方向錯誤；4、人防區(qū)域燈具使用吊桿安裝；,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,19.13變配電房、發(fā)電機(jī)房,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、配電房、發(fā)電機(jī)房地坪完成面標(biāo)高未高于室外地坪完成面標(biāo)高150mm且無擋水反坎措施；2、已開始安裝工作機(jī)房內(nèi)有積水或結(jié)構(gòu)滲漏；3、配電房內(nèi)有水管穿越；4、已放電纜的電纜溝內(nèi)有積水；,,6,6,6,

,ⅠⅡ,6,機(jī)電總包,19.14強(qiáng)弱電井,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、風(fēng)管水管穿越強(qiáng)弱電井；2、豎向橋架內(nèi)未設(shè)置電纜固定支架；3、井道內(nèi)豎向未通長敷設(shè)接地扁鋼；4、井道內(nèi)強(qiáng)電設(shè)備未重復(fù)接地；5、布置不合理造成空間狹窄無法檢修；6、豎向線纜布置混亂，未用絕緣材料有效綁扎固定,,6,3,1,

,Ⅱ,6,機(jī)電總包,19.15電氣管線洞口防火封堵,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、車庫、管井等位置機(jī)電管線穿過樓板、防火墻的孔洞未按防火要求封堵（消防驗(yàn)收后檢查）；2、吊頂隱蔽空間內(nèi)封堵在隱蔽前未進(jìn)行封堵；3、已實(shí)施的防火封堵不嚴(yán)密，觀感質(zhì)量差,,6,3,1,

,Ⅱ,6,機(jī)電總包,19.16防火卷簾門,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、存在破損、劃傷、嚴(yán)重污染等成品保護(hù)破壞；2、卷簾軌道變形嚴(yán)重；3、防火卷簾卷軸及鋼架銹蝕嚴(yán)重；4、防火卷簾導(dǎo)軌與其他專業(yè)的安裝沖突；5、商業(yè)區(qū)卷簾提升后與吊頂標(biāo)高、位置不貼合；6、防火卷簾上部吊頂空間未做有效防火隔離封閉（本條消防驗(yàn)收后檢查）。,A檔：>6處B檔：4~6處C檔：1~3處,6,3,1,

20.管線綜合,ⅠⅡ,8,機(jī)電總包,20.1車庫機(jī)電管線綜合,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、車庫機(jī)動車道凈高小于2.2m；2、水管平行設(shè)置于橋架、母線上方；3、水管閥門、接頭、噴淋頭設(shè)置在橋架、母線正上方；3、閥門設(shè)置位置不合理（無操作和檢修空間，不方便運(yùn)行操作等）；4、機(jī)電管線影響人防門開啟；5、車庫燈、攝像頭、風(fēng)口、標(biāo)識被管線遮擋；6、現(xiàn)場出現(xiàn)標(biāo)高沖突的情況或車庫空間設(shè)備無法檢修,,8,4,2,

,ⅠⅡ,8,機(jī)電總包,20.2商業(yè)樓層機(jī)電管線綜合,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、現(xiàn)場出現(xiàn)標(biāo)高沖突的情況管線無法施工或影響吊頂標(biāo)高；2、水管平行設(shè)置于橋架、母線上方；3、水管閥門、接頭、噴淋頭設(shè)置在橋架、母線正上方；4、吊頂內(nèi)設(shè)備、閥門檢修空間不足；5、天花上的機(jī)電點(diǎn)位不對位；6、各類管道、橋架間距過近或與樓板間隙過小，不滿足安裝要求（如無法保溫、放電纜等）；7、檢修口開設(shè)位置無法滿足檢修要求,,8,4,2,

21.電梯工程,Ⅱ,6,電梯,21.1電梯機(jī)房,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、曳引機(jī)承重鋼梁埋墻安裝時埋入長度未超過墻厚中心20mm，或支承長度小于75mm；2、機(jī)房結(jié)構(gòu)施工未留曳引機(jī)吊鉤；3、未預(yù)留鋼梁安裝洞；4、電梯機(jī)房機(jī)電安裝收口滯后土建工序，如外墻保溫施工前機(jī)房外墻洞口未封堵；,A檔：>6處B檔：4~6處C檔：1~3處,6,3,1,

,Ⅱ,6,電梯,21.2電梯安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、電梯門口未用不燃材料封修直接進(jìn)行裝飾施工；2、電梯轎廂門口封修做法錯誤，影響裝修石材、瓷磚鋪貼密實(shí)；3、已投入使用電梯運(yùn)行有異響、明顯晃動；4、電梯轎廂層站與電梯廳地面出現(xiàn)明顯高差(>15mm),A檔：>6處B檔：4~6處C檔：1~3處,6,3,1,

,Ⅱ,6,電梯,21.3電梯基坑積水,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、電梯開始安裝后，電梯基坑內(nèi)有水；2、電梯基坑有結(jié)構(gòu)滲漏未處理，電梯已開始安裝,A檔：>6處B檔：4~6處C檔：1~3處,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,電梯,21.4扶梯安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、扶梯結(jié)構(gòu)預(yù)埋件漏預(yù)留或標(biāo)高出現(xiàn)較大偏差，現(xiàn)場剔鑿或墊放超過5CM鋼板；2、扶梯成品保護(hù)不到位，缺少有效防護(hù)；3、利用扶梯做施工、運(yùn)輸通道,A檔：>6處B檔：4~6處C檔：1~3處,6,3,1,

,Ⅱ,6,電梯,21.5電梯成品保護(hù),扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、用作臨時施工的永久電梯內(nèi)成品保護(hù)措施不足（六面都需防護(hù)）；2、轎廂、廳門變形、劃傷；3、用作施工運(yùn)輸電梯未做門口翻板防護(hù),A檔：>6處B檔：4~6處C檔：1~3處,6,3,1,

22.土方回填及小市政工程,ⅠⅡ,6,小市政,22.1土方開挖及回填,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、肥槽及管道敷設(shè)范圍未分層回填夯實(shí)；2、敷設(shè)管道前管溝未平整夯實(shí)，塑料排水管材未設(shè)置中粗砂墊層；,,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,小市政,22.2小市政管線,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、鍍鋅鋼管、焊接鋼管埋地敷設(shè)前未防腐或防腐不到位（不低于設(shè)計(jì)要求做法）；2、管道破損、變形；3、管道連接不合格（承插口深度不足或過深，焊接質(zhì)量不合格，滲漏）；4、熱力直埋管道接頭未采用現(xiàn)場發(fā)泡保溫；5、排水管出現(xiàn)倒坡,焊接鋼管或鍍鋅鋼管埋地敷設(shè)前未實(shí)施防腐處理，達(dá)到Ａ檔扣分條件時處罰☆,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,小市政,22.3小市政檢查井,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、室外檢查井缺少成品保護(hù)措施，破損嚴(yán)重（超過井口周長20%）；2、井室有大量建筑垃圾或雜土填塞；3、檢查井的管道進(jìn)出口井壁周邊封堵不嚴(yán)密；4、出戶污水管進(jìn)污水井管底未高于主管管中；5、園區(qū)雨水接入污水井。,A檔：>6處B檔：4~6處C檔：1~3處,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,小市政,,,,,,,

23.鋼結(jié)構(gòu)工程,ⅠⅡ,6,鋼結(jié)構(gòu),23.1鋼結(jié)構(gòu)焊接工程，焊縫觀感質(zhì)量,焊縫表面不得有裂紋、焊瘤等缺陷，一級、二級焊縫不得有表面氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷，且一級焊縫不得有咬邊、未焊滿、根部收縮等缺陷。一級、二級焊縫采用超聲波探傷儀進(jìn)行內(nèi)部缺陷檢查，焊縫內(nèi)部不得有氣泡、裂縫等缺陷，焊縫施工完畢后應(yīng)及時進(jìn)行防腐作業(yè)。,每個焊縫均作為一個實(shí)測點(diǎn)，一個焊縫不合格扣1分。,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,鋼結(jié)構(gòu),23.2鋼結(jié)構(gòu)安裝工程，鋼構(gòu)件安裝,勁性柱、勁性梁中鋼筋與鋼構(gòu)件的連接應(yīng)按照施工方案及技術(shù)交底施工，不得隨意更改施工工藝，鋼構(gòu)件需要穿孔時不得采用氣割。,每個勁性柱、勁性梁均作為一個實(shí)測區(qū)，一個實(shí)測區(qū)不合格扣1分。,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,鋼結(jié)構(gòu),,鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的規(guī)格及尺寸需符合設(shè)計(jì)要求，構(gòu)件不得出現(xiàn)明顯的變形，鋼板不得出現(xiàn)明顯的彎曲、變形、損傷等；螺栓孔必須鉆孔成型，不得采用氣割擴(kuò)孔。,每個鋼構(gòu)件安裝均作為一個實(shí)測點(diǎn)，一個鋼構(gòu)件安裝不合格扣1分。,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,鋼結(jié)構(gòu),23.3壓型金屬板工程-壓型金屬板外觀質(zhì)量,有涂層、鍍層壓型金屬板成型后，涂鍍層不應(yīng)有肉眼可見的裂紋、剝落和擦痕等缺陷，壓型金屬板成型后，基板不應(yīng)有裂紋，有涂層、鍍層壓型金屬板成型后，涂鍍層不應(yīng)有肉眼可見的裂紋、剝落和擦痕等缺陷，壓板成型后表面應(yīng)干凈，不應(yīng)存在明顯的凹凸及褶皺,每個壓型金屬板均作為一個實(shí)測點(diǎn)，一個壓型金屬板不合格扣1分。,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,鋼結(jié)構(gòu),23.4壓型金屬板工程-壓型金屬板安裝,壓型金屬板安裝應(yīng)平整、順直，板面不應(yīng)有施工殘留物和污物，檐口和墻面下端應(yīng)呈直線，不應(yīng)有未經(jīng)處理的錯鉆孔洞,每個壓型金屬板均作為一個實(shí)測點(diǎn)，一個壓型金屬板不合格扣1分。,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,鋼結(jié)構(gòu),23.5鋼結(jié)構(gòu)涂裝工程-鋼結(jié)構(gòu)防腐涂料涂裝,涂裝前鋼材表面除銹應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，處理后的鋼材表面不應(yīng)有焊渣、焊疤、灰塵、油污、水和毛刺等；構(gòu)件表面不應(yīng)誤涂、漏涂，涂層不應(yīng)脫皮和返銹等，涂層應(yīng)均勻，無明顯皺皮、流墜、針眼和氣泡,每個鋼結(jié)構(gòu)防腐涂料涂裝均作為一個實(shí)測點(diǎn)，一個鋼結(jié)構(gòu)防腐涂料涂裝不合格扣1分。,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,鋼結(jié)構(gòu),23.6鋼結(jié)構(gòu)涂裝工程-鋼結(jié)構(gòu)防火涂料涂裝,防火涂料涂裝基層不應(yīng)有油污灰塵和泥砂等污垢；不應(yīng)有誤涂、漏涂，涂層應(yīng)閉合無脫層、空鼓、明顯凹陷、粉化松散和浮漿等外觀缺陷，乳突已剔除,每個鋼結(jié)構(gòu)防火涂料涂裝均作為一個實(shí)測點(diǎn)，一個鋼結(jié)構(gòu)防火涂料涂裝不合格扣1分。,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,鋼結(jié)構(gòu),23.7鋼結(jié)構(gòu)涂裝工程-裝飾涂層,涂料涂裝基層不應(yīng)有油污灰塵和泥砂等污垢；不應(yīng)有誤涂、漏涂，涂層應(yīng)閉合無脫層、空鼓、明顯凹陷、粉化松散和浮漿等外觀缺陷，乳突已剔除,每個鋼結(jié)構(gòu)涂料涂裝均作為一個實(shí)測點(diǎn)，一個鋼結(jié)構(gòu)涂料涂裝不合格扣1分。,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,鋼結(jié)構(gòu),23.8采光頂鋼結(jié)構(gòu)骨架-鋼結(jié)構(gòu)防腐涂料涂裝,涂裝前鋼材表面除銹應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，處理后的鋼材表面不應(yīng)有焊渣、焊疤、灰塵、油污、水和毛刺等；構(gòu)件表面不應(yīng)誤涂、漏涂，涂層不應(yīng)脫皮和返銹等，涂層應(yīng)均勻，無明顯皺皮、流墜、針眼和氣泡,每個構(gòu)件均作為一個實(shí)測區(qū)，一個構(gòu)件不合格扣1分。,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,鋼結(jié)構(gòu),23.9采光頂鋼結(jié)構(gòu)骨架-鋼結(jié)構(gòu)防火涂料涂裝,防火涂料涂裝基層不應(yīng)有油污灰塵和泥砂等污垢；不應(yīng)有誤涂、漏涂，涂層應(yīng)閉合無脫層、空鼓、明顯凹陷、粉化松散和浮漿等外觀缺陷，乳突已剔除,每個構(gòu)件均作為一個實(shí)測區(qū)，一個構(gòu)件不合格扣1分。,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,鋼結(jié)構(gòu),23.10采光頂鋼結(jié)構(gòu)骨架-鋼構(gòu)件安裝,埋板與鋼構(gòu)件的連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，采用螺栓連接時，螺栓連接副應(yīng)配套且滿足設(shè)計(jì)要求，采用焊接時，焊縫應(yīng)滿足規(guī)范要求,每個連接處作為一個實(shí)測點(diǎn)，一處連接點(diǎn)不合格口1分。,6,3,1,

24消防工程,ⅠⅡ,5,消防,24.1消防管道支吊架,扣分標(biāo)準(zhǔn)：支吊架安裝不牢固；支吊架焊接工藝差，采用點(diǎn)焊連接；支吊架安裝前未做防銹處理或處理不到位已嚴(yán)重銹蝕；支吊架間距過大或轉(zhuǎn)彎、端部、三通分支缺少支架；缺少防晃支架和固定支架；機(jī)械三通開口間距小于500mm，機(jī)械四通開口間距小于1000；,,6,3,1,

,Ⅱ,6,消防,24.2火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)（含感溫電纜）,"扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、端子箱接線不標(biāo)準(zhǔn)；2、模塊接頭未塘錫；3、報(bào)警功能缺失，存在污染、破損現(xiàn)象；4、控制器安裝不牢固，傾斜；5、安裝在輕質(zhì)墻上時，未采取加固措施。5、點(diǎn)型感煙、感溫火災(zāi)探測器的安裝，不符合下列要求：

①探測器至墻壁、梁邊的水平距離，不應(yīng)小于0.5m；

②探測器周圍水平距離0.5m內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物；

③探測器至空調(diào)送風(fēng)口最近邊的水平距離，不應(yīng)小于1.5m；至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離，不應(yīng)小于0.5m；

④在寬度小于3m的內(nèi)走道頂棚上安裝探測器時，宜居中安裝。點(diǎn)型感溫火災(zāi)探測器的安裝間距，不應(yīng)超過10m；點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測器的安裝間距，不應(yīng)超過15m。探測器至端墻的距離，不應(yīng)大于安裝間距的一半；

⑤探測器傾斜安裝時，傾斜角大于45°。",,6,3,1,

,ⅠⅡ,6,消防,24.3自動噴水滅火系統(tǒng),扣分標(biāo)準(zhǔn)：消防管道變形、不順直；管道絲扣接口處未做防腐處理出現(xiàn)銹蝕、結(jié)構(gòu)面2m高度范圍內(nèi)臨時管口未封閉；穿墻穿板管道未設(shè)置套管；過變形縫水管未設(shè)置軟