簡(jiǎn)單的房屋租賃合同

簡(jiǎn)單的房屋租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]日期：[簽訂日期]本房屋租賃合同（簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由各方共同訂立，并于上述日期簽署：出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：上述甲方和乙方在本合同中合稱(chēng)為“雙方”，各自稱(chēng)為“一方”。鑒于：1.甲方是具備出租資格和權(quán)利的法定擁有者，愿意將其擁有的房屋租賃給乙方；2.乙方有意租賃該房屋，并同意按照本合同的規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成條款：一、租賃房屋描述房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]建筑面積：[建筑面積]房屋描述：[房屋特點(diǎn)]二、租期及租金租賃期限：本次租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。租金支付：乙方應(yīng)按照方式支付租金：租金金額：每月租金為[租金金額]元人民幣（大寫(xiě)：[租金金額大寫(xiě)]）；付款周期：乙方應(yīng)在每月的[付款周期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。三、押金及其他費(fèi)用押金：乙方應(yīng)在本合同生效之日支付押金，押金金額為[押金金額]元人民幣（大寫(xiě)：[押金金額大寫(xiě)]）。退還押金時(shí)，應(yīng)扣除因乙方違約所造成的損失，剩余部分應(yīng)在乙方遷離房屋且甲方確認(rèn)房屋狀況良好后的[押金退還期限]內(nèi)退還。其他費(fèi)用：租賃期間，乙方還需支付費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)：按照實(shí)際使用情況結(jié)算，乙方負(fù)責(zé)支付；物業(yè)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)按時(shí)繳納。四、使用及裝修使用權(quán)：乙方有權(quán)合法使用所租賃的房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于非法活動(dòng)；裝修：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并獲得甲方的同意。乙方在裝修和改造時(shí)，應(yīng)保持房屋的完整和安全性，不得損壞重要結(jié)構(gòu)和設(shè)備。乙方需在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)到原狀。五、違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金金額的[違約金比例]倍，并繼續(xù)按照約定支付租金；若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的損失賠償。六、其他事項(xiàng)甲方保證所出租的房屋為合法所有，并經(jīng)過(guò)法定手續(xù)；乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)備、家具及物品，并在租賃期限滿或解除合同時(shí)，將房屋內(nèi)的設(shè)備、家具及物品交還給甲方，并負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。雙方同意在簽署本合同時(shí)，提供聯(lián)系明和相應(yīng)的證件復(fù)印件。七、合同解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在下列情況下，本合同解除：1.乙方提前[提前解除天數(shù)]天書(shū)面通知甲方解除合同，并支付相應(yīng)的解約違約金；2.甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房屋。八、爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決辦法如下：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，可提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁；3.若仲裁未能解決爭(zhēng)議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/公司蓋章）：_________________日期：__