房地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議(已使用)

房地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議(已使用)1.引言本房地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議（簡稱“協(xié)議”）是由購房者（簡稱“認(rèn)籌方”）與房地產(chǎn)開發(fā)商（簡稱“開發(fā)商”）之間達成的一項協(xié)議，旨在規(guī)范雙方參與認(rèn)籌及相關(guān)事宜。此協(xié)議一經(jīng)簽署即生效，并對雙方具有合同效力。2.協(xié)議內(nèi)容2.1認(rèn)籌項目信息認(rèn)籌方確認(rèn)并同意參與開發(fā)商所開展的特定房地產(chǎn)項目。項目的詳細(xì)信息如下：項目名稱：項目地質(zhì)：單元樓棟號：房屋類型及數(shù)量：總價：認(rèn)籌對象：2.2認(rèn)籌條件開發(fā)商要求認(rèn)籌方滿足條件方可參與認(rèn)籌：年滿18歲；具備完全民事行為能力；無不良信用記錄；持有有效聯(lián)系明文件；交納規(guī)定的認(rèn)籌費用；其他認(rèn)籌條件：認(rèn)籌方理解并同意，如發(fā)現(xiàn)其提供的信息有虛假不實之處，開發(fā)商有權(quán)取消其參與資格并追究相關(guān)法律責(zé)任。2.3認(rèn)籌流程認(rèn)籌方填寫并提交認(rèn)籌申請表，并提供相關(guān)聯(lián)系明及其他所需文件；開發(fā)商收到認(rèn)籌申請后，對認(rèn)籌方提交的申請材料進行審核；審核通過后，認(rèn)籌方需在規(guī)定時間內(nèi)支付認(rèn)籌費用；認(rèn)籌費用支付成功后，開發(fā)商向認(rèn)籌方發(fā)放認(rèn)籌憑證；開發(fā)商根據(jù)認(rèn)籌憑證確定認(rèn)籌方優(yōu)先購房順序。2.4認(rèn)籌費用認(rèn)籌方需按照開發(fā)商規(guī)定的金額支付認(rèn)籌費用。認(rèn)籌費用在認(rèn)籌成功后，將作為購房款項的一部分，不予退還。2.5認(rèn)籌憑證認(rèn)籌成功后，開發(fā)商將向認(rèn)籌方發(fā)放認(rèn)籌憑證，認(rèn)籌憑證應(yīng)包括信息：認(rèn)籌方姓名；認(rèn)籌方聯(lián)系件號碼；認(rèn)籌項目名稱；認(rèn)籌樓棟號及房屋類型；認(rèn)籌費用支付金額及時間。認(rèn)籌憑證對于認(rèn)籌方優(yōu)先選擇購房樓棟及房屋的權(quán)益具有重要意義，請認(rèn)籌方妥善保管認(rèn)籌憑證。3.其他條款3.1法律適用及爭議解決此協(xié)議將受到相關(guān)法律的約束。雙方若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至相關(guān)法院進行解決。3.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更、修改或附加條款均須經(jīng)雙方書面一致同意，并簽署補充協(xié)議。3.3協(xié)議生效本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署，即視為正式生效。生效日期為協(xié)議簽署日期。3.4協(xié)議解除協(xié)議解除的條件及程序需以雙方另行約定的解除協(xié)議為準(zhǔn)。3.5通知方式雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中的任何通知應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信或快遞等方式發(fā)送到地質(zhì)：認(rèn)籌方：開發(fā)商：4.簽署認(rèn)籌方和開發(fā)商在本協(xié)議上簽字蓋章后生效。認(rèn)籌方：____________________日期：__________________