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文檔簡介

房屋買賣合同協議書適用個人一、合同背景本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）在自愿、平等的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，就甲方購買乙方所持有的房屋，達成以下協議，以確保雙方合法權益并保護合同履行的順利進行。二、房屋基本信息房屋地址：_______________________房屋面積：_______________________房屋結構：_______________________房屋權屬：_______________________三、房屋買賣價格及支付方式房屋買賣總價為人民幣_______________________元。甲方在簽訂本合同時，向乙方支付訂金人民幣_______________________元。乙方在甲方支付訂金后，應立即辦理房屋過戶手續(xù)并將房屋產權證書及其他相關證明文件交付給甲方。乙方應于合同生效之日起__________日內將房屋所有權證書辦理過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)辦理完畢后的房屋證明文件交付給甲方。甲方應在合同生效之日起__________日內將房屋買賣總價的_____%（_________元）支付給乙方。四、交付和驗收乙方應在合同生效之日起__________日內將房屋交付給甲方，并將房屋交付的時間、地點和方式等具體協商確定。甲方有權對房屋進行驗收。如甲方對房屋有任何質量和數量的異議，乙方應承擔修理、更換等責任，直至甲方滿意接受為止。五、違約責任若乙方在買賣合同生效后拒不履行其義務，甲方有權解除合同，并要求返還已支付的訂金，同時要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋買賣總價的_____%（_________元）。若甲方在買賣合同生效后拒不履行其義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋買賣總價的_____%（_________元）。六、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。七、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同的附件包括：房屋權屬證明文件復印件；承諾書及身份證明復印件；房屋過戶及產權證書辦理手續(xù)截圖或進度查詢復印件。甲方（買方）簽字：_____________________日期：_____________________乙方（賣方

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