商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)合同范本

商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)合同范本第一章合同的簽署與生效第一條合同的簽署方甲方：[委托人名稱/公司名稱]乙方：[物業(yè)管理服務(wù)公司名稱]第二條合同的目的本合同旨在規(guī)定甲方委托乙方對(duì)其所擁有的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行全面管理和維護(hù)，保障商業(yè)物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，并確保甲方的權(quán)益得到最佳維護(hù)。第三條合同的有效期限本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[起始日期]至[終止日期]。第四條合同的解除與終止本合同有效期屆滿，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或終止合同。若甲方或乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書面通知后，對(duì)方無(wú)法在合理期限內(nèi)改正違約行為，對(duì)方有權(quán)提前解除合同。第二章乙方的權(quán)責(zé)和服務(wù)內(nèi)容第五條乙方的權(quán)責(zé)乙方負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)物業(yè)的日常管理和維護(hù)工作，并在法律法規(guī)的范圍內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)。乙方應(yīng)保證商業(yè)物業(yè)的安全性、衛(wèi)生性，確保商業(yè)物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和使用。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供關(guān)于商業(yè)物業(yè)管理的相關(guān)信息和報(bào)告。第六條服務(wù)內(nèi)容商業(yè)物業(yè)的保安管理：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，制定并執(zhí)行保安措施、巡邏安排等。商業(yè)物業(yè)的清潔管理：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的日常清潔工作，包括公共區(qū)域的清潔、綠化等。商業(yè)物業(yè)的設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)設(shè)備的檢修、保養(yǎng)和維護(hù)，并及時(shí)處理設(shè)備故障。商業(yè)物業(yè)的秩序維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的秩序維護(hù)，包括對(duì)商業(yè)租戶的管理和服務(wù)等。其他雙方協(xié)商確定的商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。第三章甲方的權(quán)責(zé)和義務(wù)第七條甲方的權(quán)責(zé)甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付乙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供商業(yè)物業(yè)的相關(guān)資料和信息，并配合乙方履行管理職責(zé)。第八條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并確保支付的款項(xiàng)真實(shí)合法。甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)物業(yè)的相關(guān)信息和資料，并確保其真實(shí)準(zhǔn)確。第四章費(fèi)用支付第九條費(fèi)用支付方式甲方按以下方式向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：[具體付款方式][具體付款周期]第十條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用，并及時(shí)支付。第五章合同終止及爭(zhēng)議解決第十一條合同終止條件本合同有效期屆滿后，雙方可以協(xié)商是否續(xù)簽合同。合同有效期內(nèi)，雙方一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，且在合理期限內(nèi)無(wú)法改正，對(duì)方有權(quán)提前解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第六章其他條款第十三條保密條款在本合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)相互保守對(duì)方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。第十四條通知方式合同履行過(guò)程中的通知，雙方可以書面通知、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。第十五條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同如需修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式進(jìn)行。第七章合同生效甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：____________