房屋租賃定金合同

房屋租賃定金合同1.合同概述本合同由房東和房客雙方簽訂，目的是明確雙方在房屋租賃交易中的權(quán)利和義務(wù)。本合同中的所有條款均為雙方一致同意的約定，并具有法律效力。2.合同簽署方本合同的簽署方分別為：房東：[房東姓名]（下稱(chēng)“甲方”）房客：[房客姓名]（下稱(chēng)“乙方”）3.房屋信息甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。房屋信息如下：房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型，如公寓、別墅等]房屋面積：[房屋面積]房屋裝修：[房屋裝修，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施，如家具、電器等]租金：[每月租金金額]租金支付方式：[租金支付方式，如按月支付、按季度支付等]租金支付時(shí)間：[租金支付時(shí)間，如每月的10號(hào)]4.租賃期限本次租賃的期限為起始日期為[起始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用該房屋。5.定金金額及支付方式乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付房屋租賃定金，定金金額為[定金金額]元人民幣。定金支付方式為[支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.定金退還規(guī)定在以下情況下，甲方有權(quán)不退還乙方支付的定金：乙方違約，未按時(shí)支付租金或違反本合同其他條款。乙方提前解除合同，未提前通知甲方且未支付相應(yīng)的違約金。乙方將房屋用于非法活動(dòng)或造成嚴(yán)重?fù)p壞。在以下情況下，甲方應(yīng)退還乙方支付的定金：根據(jù)本合同的約定，租賃交易成立并成功履行。乙方因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)租賃房屋。7.違約責(zé)任在以下情況下，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：甲方違約：甲方未按合同約定將房屋出租給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方退還定金，并可以要求甲方支付相應(yīng)的違約金。乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金、擅自提前解除合同或違反其他本合同的約定，甲方有權(quán)扣除定金，并可以要求乙方支付相應(yīng)的違約金。8.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成功，則提交至有管轄權(quán)的法院解決。9.其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，至合同約定的租賃期限結(jié)束。本合同相關(guān)事項(xiàng)如有變動(dòng)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商修改。本合同未盡事宜，雙方可以另