二手房買賣合同范本版：免修版模板范本

二手房買賣合同范本版合同編號合同編號：[填寫具體合同編號]甲方賣方（甲方）：[填寫賣方名稱]聯(lián)系地質(zhì)：[填寫賣方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]聯(lián)系號：[填寫賣方聯(lián)系號]乙方買方（乙方）：[填寫買方名稱]聯(lián)系地質(zhì)：[填寫買方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]聯(lián)系號：[填寫買方聯(lián)系號]房屋信息房屋詳細(xì)信息如下：房屋名稱：[填寫房屋名稱]房屋地質(zhì)：[填寫房屋地質(zhì)]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]裝修情況：[填寫房屋裝修情況]房屋產(chǎn)權(quán)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)情況]交易價(jià)格1.房屋總價(jià)：[填寫房屋總價(jià)]2.首付款金額：[填寫首付款金額]3.貸款金額：[填寫貸款金額]4.其他費(fèi)用：[填寫其他費(fèi)用]5.實(shí)際支付金額：[填寫實(shí)際支付金額]交易條款1.甲方承諾所售房屋的合法性，并提供真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)材料。2.乙方確認(rèn)購房意愿，并同意購買所描述的房屋。3.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋的相關(guān)證件和合法及完整的權(quán)屬證明。4.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)當(dāng)提供房屋的交付手續(xù)并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。5.若乙方需要按揭購房，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并提供必要的購房合同、產(chǎn)權(quán)證明等。6.乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋尾款，并由甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。7.乙方應(yīng)對所購房屋進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)房屋的質(zhì)量和裝修情況與合同描述一致。8.雙方同意在合同生效之日起辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)。9.若甲方無法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。10.若乙方無法履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。違約責(zé)任甲方如有虛假陳述或提供虛假材料，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的全部款項(xiàng)，并要求甲方賠償相關(guān)損失。乙方如逾期支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付，并辦理房屋過戶手續(xù)之日止。2.乙方違反合同條款或逾期支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同。3.在合同生效之前，雙方協(xié)商一致可以解除合同。其他條款1.合同的變更、補(bǔ)充和解釋均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字后方為有效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份。法律適用與爭議解決1.本合同適用相關(guān)法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________為二