外墻及外門(mén)窗淋水、噴水試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

外墻及門(mén)窗淋水、噴水試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)編制吳涵波日期2023-8-6審核吳雪日期2023-8-6批準(zhǔn)林峰日期2023-8-6修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人目的通過(guò)淋水、噴水試驗(yàn)，檢驗(yàn)外墻及外門(mén)窗的防滲漏性能，杜絕系統(tǒng)性滲漏風(fēng)險(xiǎn)，提交客戶(hù)滿(mǎn)意產(chǎn)品，提高質(zhì)量穩(wěn)定性。適用范圍適用于集團(tuán)下屬所有工程。術(shù)語(yǔ)及定義淋水試驗(yàn)：通過(guò)自然水壓在外墻及外門(mén)窗外表形成水幕，以此檢驗(yàn)外墻及外門(mén)窗的防滲漏性能。噴水試驗(yàn)：利用壓力水對(duì)門(mén)窗易滲漏部位進(jìn)行噴射試驗(yàn)，以此檢驗(yàn)門(mén)窗的安裝質(zhì)量是否能滿(mǎn)足防滲漏要求。職責(zé)權(quán)限工程工程部負(fù)責(zé)審核承包單位的試驗(yàn)方案；負(fù)責(zé)本標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的現(xiàn)場(chǎng)組織工作；負(fù)責(zé)催促監(jiān)理、總包、門(mén)窗安裝等相關(guān)單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)滲漏的檢查，并抽查驗(yàn)證；負(fù)責(zé)組織滲漏點(diǎn)的維修封閉；負(fù)責(zé)系統(tǒng)性滲漏問(wèn)題的分析總結(jié)。地區(qū)物業(yè)參與并見(jiàn)證外墻及外門(mén)窗淋水試驗(yàn)；協(xié)助工程工程部監(jiān)督滲漏點(diǎn)的整改封閉及再次驗(yàn)證。依據(jù)集團(tuán)物業(yè)下發(fā)的《旭輝集團(tuán)工程分戶(hù)檢驗(yàn)作業(yè)指引》《旭輝集團(tuán)工程物業(yè)承接查驗(yàn)流程及標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)管理。工作程序：各事業(yè)部/城市公司工程專(zhuān)業(yè)協(xié)助工程工程部將本標(biāo)準(zhǔn)放入總包、外門(mén)窗工程招標(biāo)文件及合同中；工程工程部組織相關(guān)承包單位深化外墻及門(mén)窗噴水、淋水試驗(yàn)施工方案，按本標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w要求編制相應(yīng)試驗(yàn)方案，按集團(tuán)專(zhuān)項(xiàng)施工方案管理要求實(shí)施；工程工程部、相關(guān)承包單位編制相關(guān)施工方案時(shí)，按《施工進(jìn)度管理作業(yè)指引》實(shí)施，并要求完善、明確相關(guān)試驗(yàn)的方案實(shí)施時(shí)間；門(mén)窗噴水試驗(yàn)：門(mén)窗安裝必須樣板先行，工程工程部根據(jù)本工程門(mén)窗特點(diǎn)，選擇具有代表性的主要門(mén)窗型號(hào)進(jìn)行噴水試驗(yàn)檢驗(yàn)后，方可大面積施工。最低要求是主流戶(hù)型中的主流門(mén)窗型號(hào)必須經(jīng)噴水試驗(yàn)檢驗(yàn)；門(mén)窗噴水試驗(yàn)應(yīng)該在門(mén)窗批量加工前進(jìn)行；噴水試驗(yàn)前，必須具備以下條件：=1\*GB2⑴門(mén)窗安裝及塞縫完成；=2\*GB2⑵門(mén)窗周邊JS防水、面層及密封膠完成；=3\*GB2⑶門(mén)窗窗扇、玻璃、密封條、五金件已安裝。噴水試驗(yàn)時(shí)，試驗(yàn)過(guò)程必須由相關(guān)關(guān)聯(lián)單位、監(jiān)理及工程工程部三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)見(jiàn)證。監(jiān)理必須在場(chǎng)旁站，仔細(xì)觀(guān)察整個(gè)噴水試驗(yàn)過(guò)程，查看室內(nèi)有無(wú)滲漏及滲透量，并及時(shí)做好書(shū)面旁站記錄。對(duì)于存在滲漏點(diǎn)的，必須查清滲漏原因，做出改良，并再次噴水試驗(yàn)驗(yàn)證；噴水試驗(yàn)應(yīng)留有影像資料及檢查驗(yàn)收記錄〔詳見(jiàn)附件一〕。外墻及外門(mén)窗淋水試驗(yàn)：工程工程部協(xié)調(diào)物業(yè)、監(jiān)理及相關(guān)施工單位組成外墻及外門(mén)窗淋水試驗(yàn)小組，負(fù)責(zé)外墻及外門(mén)窗淋水試驗(yàn)的相關(guān)組織、實(shí)施、驗(yàn)收、整改、復(fù)驗(yàn)工作；淋水試驗(yàn)應(yīng)綜合考慮實(shí)際施工工序與具體組織，宜在腳手架落架前完成，嚴(yán)禁將淋水試驗(yàn)作為交付前的最后一道工序，且最遲開(kāi)始時(shí)間在交付前三個(gè)月，并在交房前一個(gè)月完成整改工作；淋水試驗(yàn)前，必須具備以下條件：=1\*GB2⑴外立面所有收口工作已完成；=2\*GB2⑵淋水試驗(yàn)方案已通過(guò)評(píng)審；=3\*GB2⑶淋水試驗(yàn)所需的設(shè)備、水源已落實(shí)，水壓已測(cè)試符合要求。淋水試驗(yàn)小組在試驗(yàn)過(guò)程中須跟蹤檢查試驗(yàn)是否符合標(biāo)準(zhǔn)；淋水試驗(yàn)小組須對(duì)結(jié)果進(jìn)行檢查，并催促責(zé)任單位進(jìn)行整改，檢查時(shí)間在該批次淋水結(jié)束后，所有滲漏點(diǎn)分布情況及封閉情況都應(yīng)留有書(shū)面及影像記錄〔詳見(jiàn)附件二〕；整改完成后必須再次進(jìn)行淋水試驗(yàn)，直至無(wú)滲漏為止，相關(guān)記錄要求同5.5.6條。經(jīng)試驗(yàn)每百戶(hù)超過(guò)20戶(hù)有滲漏現(xiàn)象的，應(yīng)判定為系統(tǒng)問(wèn)題，事業(yè)部/城市公司工程專(zhuān)業(yè)應(yīng)組織工程工程部及各相關(guān)參建方分析原因，提出整改措施并報(bào)集團(tuán)工程管理部備案；同時(shí)，工程工程部應(yīng)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，編制相應(yīng)的案例總結(jié)。外門(mén)窗采用壓力噴槍噴水的試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：用噴淋試驗(yàn)水槍以210kpa－240kpa水壓〔噴水流量：≧4L/m2.min〕，在噴嘴距離噴淋位置300㎜的位置處，從窗外垂直地向試驗(yàn)部位連續(xù)噴水，噴嘴沿著試驗(yàn)部位進(jìn)行來(lái)回移動(dòng)，移動(dòng)的速度為5分鐘測(cè)試塞縫長(zhǎng)度大約1.5米。噴水試驗(yàn)部位：洞口最下部的水平接縫垂直接縫；洞口最上部的水平接縫處；窗框與窗扇間；橫梃、豎梃位置；玻璃與型材之間。噴水試驗(yàn)設(shè)備設(shè)備如下列圖所示，主要包括兩局部：直徑19mm的花園澆水軟管；銅質(zhì)噴嘴、控制閥以及安裝在噴嘴和控制閥之間的壓力表。噴淋位置噴淋位置壓力表300㎜銅質(zhì)噴嘴控制閥澆水軟管210—245kpa外墻及外門(mén)窗淋水試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：模擬下雨方式，對(duì)所有外墻及外門(mén)窗進(jìn)行淋水檢驗(yàn)。淋水試驗(yàn)時(shí)間不少于5小時(shí)。淋水時(shí)，確保淋水能覆蓋所有外墻面及外窗，以檢查外墻面、外窗的滲漏隱患。宜選擇鍍鋅鋼管或PPR管等具有較好剛度的材料制作引水和淋水管件，引水管從被淋水層次上一層戶(hù)內(nèi)外窗引出，并做有效固定和保證淋水管不變形〔每2米設(shè)置不少于1個(gè)引水管或固定管〕。如果現(xiàn)場(chǎng)條件不具備室內(nèi)引出條件，也可以在外立面把淋水管吊上，通過(guò)皮管及增壓泵將水提升至淋水管。淋水時(shí)，確保外墻及外窗外表形成水幕，可以分段分層淋水。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的淋水覆蓋范圍，確定每次淋水覆蓋的寬度及層次，確保每批次淋水墻面全覆蓋。原那么上，每次排管覆蓋層次為三層，有挑檐的覆蓋層次為一層。為防止外墻長(zhǎng)時(shí)間浸泡滲水，每批次淋水之間應(yīng)有合理間隔時(shí)間，建議垂直方向每二批次淋水試驗(yàn)間隔一天為宜。淋水管管徑宜為15～20mm，距窗外表距離宜為100～150mm，噴水孔可用手槍鉆等工具加工，噴水孔成直線(xiàn)均勻分布，噴水方向與水平方向角度宜為30°左右，孔徑2～3mm，孔間距100～150mm，水量為自來(lái)水正常水壓下最大量或采用增壓泵增壓取水，壓力要求為確保在外墻面及外窗外表形成水幕，同時(shí)水壓也不宜過(guò)大。淋水后進(jìn)戶(hù)目測(cè)觀(guān)察檢查外墻及外門(mén)窗有無(wú)滲漏現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)有滲漏水、滲濕、洇水現(xiàn)象的部位作醒目標(biāo)記