高新區(qū)土地出租合同范本

高新區(qū)土地出租合同范本【合同編號(hào)】：【合同編號(hào)】【甲方】：【甲方名稱(chēng)】【乙方】：【乙方名稱(chēng)】鑒于甲方是一家具備合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)，擁有位于【高新區(qū)名稱(chēng)】的土地資源；乙方有意租用該土地資源，雙方本著平等自愿、公平合理的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1甲方同意將其位于【高新區(qū)名稱(chēng)】的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃土地"）出租給乙方使用。1.2租賃土地的具體位置、面積、界址等詳細(xì)情況詳見(jiàn)附件一，并以附件一為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【起始日期】至【截止日期】，共【租賃期限】年。2.2如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前【提前天數(shù)】向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每年【租金金額】元，總計(jì)支付【租金金額】元。3.2租金支付方式為每年一次，乙方應(yīng)在每年的【支付時(shí)間】之前將全部租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條使用權(quán)及約束4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃土地的使用權(quán)，但不得超出租賃土地合同約定的范圍及用途。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，合理使用租賃土地，不得進(jìn)行違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)及損害土地資源的行為。4.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃土地的維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理，并承擔(dān)因乙方使用租賃土地而引起的一切責(zé)任和費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃土地或違規(guī)使用租賃土地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2若甲方違反本合同約定，致使乙方無(wú)法正常使用租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條合同解除6.1本合同期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將租賃土地交還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后解除本合同。6.2本合同期滿前，任何一方均不得擅自解除本合同，如有特殊情況需要解除本合同，應(yīng)提前【提前天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可解除。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【仲裁委員會(huì)名稱(chēng)】申請(qǐng)仲裁。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定8.1本合同一式【份數(shù)】份，甲方、乙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除之日止。8.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）