2023既有辦公建筑通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能調(diào)試技術(shù)規(guī)程

2023既有辦公建筑通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能調(diào)試技術(shù)規(guī)程目錄1總則 驗(yàn)收階段TC"7Acceptancephase"\l17.0.1調(diào)適完成后應(yīng)由建設(shè)單位組織調(diào)適團(tuán)隊(duì)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)各系統(tǒng)按調(diào)適需求書和調(diào)適方案要求實(shí)施調(diào)適工作，且調(diào)適資料完整、有效。驗(yàn)收以資料核驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)檢查為主，可根據(jù)需要適當(dāng)對(duì)調(diào)適結(jié)果進(jìn)行抽驗(yàn)。7.0.2項(xiàng)目驗(yàn)收階段調(diào)適顧問應(yīng)組織對(duì)建設(shè)單位和物業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)?！緱l文說(shuō)明】在驗(yàn)收階段對(duì)運(yùn)行管理人員的培訓(xùn)，培訓(xùn)人員包括設(shè)備、部件供應(yīng)商、弱電分包商、調(diào)適顧問，培訓(xùn)組織方應(yīng)制定培訓(xùn)計(jì)劃，確定每次培訓(xùn)的內(nèi)容、培訓(xùn)人員，時(shí)間安排。主要是回顧整個(gè)既有建筑調(diào)適的過(guò)程，重點(diǎn)內(nèi)容包括如下：常見故障診斷的方法與工具；既有建筑調(diào)適所實(shí)施的措施以及由這些措施帶來(lái)的運(yùn)行效果的改善；保持既有建筑調(diào)適成果所要進(jìn)行的運(yùn)行維護(hù)的要求。7.0.3調(diào)適驗(yàn)收階段應(yīng)提交以下資料：調(diào)適需求書；調(diào)研報(bào)告；調(diào)適建議書；調(diào)適方案；調(diào)適總報(bào)告；調(diào)適過(guò)程中形成的其他資料；培訓(xùn)記錄；系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)手冊(cè)?！緱l文說(shuō)明】系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)手冊(cè)是系統(tǒng)高效運(yùn)行的參考文件，系統(tǒng)手冊(cè)應(yīng)包括但不限于：系統(tǒng)設(shè)置和功能描述；項(xiàng)目竣工圖紙和設(shè)計(jì)文件；節(jié)能調(diào)適報(bào)告；相關(guān)設(shè)備技術(shù)參數(shù)；主要設(shè)備和系統(tǒng)的操作和維護(hù)手冊(cè)；培訓(xùn)資料等。7.0.4應(yīng)對(duì)調(diào)適范圍內(nèi)所有調(diào)適結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，重點(diǎn)關(guān)注以下內(nèi)容：各專業(yè)施工質(zhì)量檢查結(jié)果；調(diào)適過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問題及解決情況；風(fēng)系統(tǒng)、水系統(tǒng)壓力試驗(yàn)結(jié)果；冷水機(jī)組、水泵、冷卻塔、鍋爐等冷熱源設(shè)備性能調(diào)適結(jié)果；組合式空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、變風(fēng)量末端裝置設(shè)備等末端設(shè)備性能調(diào)適結(jié)果；定風(fēng)量閥、變風(fēng)量調(diào)節(jié)閥、各種形式平衡閥的專用設(shè)備整定或預(yù)設(shè)結(jié)果；水系統(tǒng)靜態(tài)平衡調(diào)試結(jié)果；風(fēng)系統(tǒng)靜態(tài)平衡調(diào)試結(jié)果；電氣元器件整定值：10自控系統(tǒng)單點(diǎn)調(diào)適結(jié)果；11自控功能驗(yàn)證結(jié)果；12自控系統(tǒng)邏輯驗(yàn)證結(jié)果；13綜合效果測(cè)試驗(yàn)證結(jié)果；14系統(tǒng)能效?！緱l文說(shuō)明】驗(yàn)收前應(yīng)結(jié)合調(diào)適需求書目標(biāo)對(duì)驗(yàn)收指標(biāo)進(jìn)行細(xì)化，依據(jù)調(diào)適成果文件和現(xiàn)場(chǎng)核查結(jié)果，對(duì)每項(xiàng)細(xì)化指標(biāo)進(jìn)行統(tǒng)一驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收記錄。參考附錄F。7.0.5各項(xiàng)調(diào)適結(jié)果應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)、地方相關(guān)規(guī)范要求，對(duì)于規(guī)范沒有規(guī)定或建設(shè)單位需求高于規(guī)范的內(nèi)容，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在調(diào)適需求書予以明確，并以此作為驗(yàn)收判定標(biāo)準(zhǔn)。附錄A調(diào)適流程圖TC"AppendixACommissioningflowchart"\l1圖A既有辦公建筑調(diào)適流程圖

附錄B調(diào)適需求書TC"AppendixBCommissioningrequirements"\l1B.1建筑基本信息項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：建筑類型：建筑面積：樓層數(shù)：租戶（如果適用）：物業(yè)公司：當(dāng)前機(jī)電系統(tǒng)運(yùn)行情況：B.2總體目標(biāo)表B調(diào)適總體目標(biāo)要求建筑類型辦公室大廳會(huì)議室機(jī)房其他備注制冷和采暖季的溫度要求濕度要求除濕要求壓力關(guān)系要求過(guò)濾要求氣流要求換氣要求正常使用計(jì)劃周末使用計(jì)劃假期使用計(jì)劃晚間操作及辦公設(shè)備狀態(tài) 假期期間操作及辦公設(shè)備狀態(tài)定期維修停工期間操作及辦公設(shè)備狀態(tài)清潔計(jì)劃照明要求其他要求B.3安裝質(zhì)量目標(biāo)B.4性能指標(biāo)B.5交付成果要求及培訓(xùn)要求B.6調(diào)適需求書確認(rèn)

附錄C調(diào)適建議書TC"AppendixCCommissioningproposal"\l1C.1調(diào)適目標(biāo)C.2調(diào)適范圍C.3調(diào)適依據(jù)C.4調(diào)適進(jìn)度計(jì)劃C.5施工組織方案C.6安全要求C.7培訓(xùn)要求C.8驗(yàn)收方法及其他規(guī)定等

附錄D調(diào)適方案TC"AppendixDCommissioningprogram"\l1D.1建筑基本信息項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：建筑類型：建筑面積：樓層數(shù)：租戶（如果適用）：物業(yè)公司：D.2調(diào)適方案D.2.1調(diào)適目的D.2.2調(diào)適范圍D.2.3調(diào)適的設(shè)備與系統(tǒng)D.2.3.1暖通空調(diào)系統(tǒng)D.2.3.2給水排水系統(tǒng)D.2.3.3供配電系統(tǒng)D.2.3.4照明系統(tǒng)D.2.3.5建筑設(shè)備管理系統(tǒng)D.2.4調(diào)適工作進(jìn)度表D.3調(diào)適團(tuán)隊(duì)信息表D調(diào)適團(tuán)隊(duì)信息團(tuán)隊(duì)成員公司及聯(lián)系人名稱聯(lián)系方式建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理物業(yè)管理負(fù)責(zé)人總承包商現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人調(diào)適顧問建筑師設(shè)備工程師電力工程師設(shè)備承包商暖通現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人給水排水現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人電氣承包商現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理D.4調(diào)適團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)與分工（可參照本規(guī)程4.2節(jié)）工作內(nèi)容責(zé)任方?jīng)Q策方需告知方配合方參加方

附錄E調(diào)適總報(bào)告TC"AppendixECommissioninggeneralreport"\l1調(diào)適完成后，調(diào)適顧問應(yīng)完成最終的調(diào)適總報(bào)告，內(nèi)容包括調(diào)適工作綜述、調(diào)適團(tuán)隊(duì)與職責(zé)、建筑概述、調(diào)適方法、發(fā)現(xiàn)的問題以及解決問題的方法等。E.1調(diào)適工作綜述對(duì)整個(gè)調(diào)適工作過(guò)程進(jìn)行概述。E.2調(diào)適團(tuán)隊(duì)及職責(zé)分工E.2.1調(diào)適團(tuán)隊(duì)信息表E調(diào)適團(tuán)隊(duì)信息團(tuán)隊(duì)成員公司及聯(lián)系人名稱聯(lián)系方式建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)管理負(fù)責(zé)人總承包商現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人調(diào)適顧問建筑師設(shè)備工程師電力工程師設(shè)備承包商暖通現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人給水排水現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人電氣承包商現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理E.2.2調(diào)適團(tuán)隊(duì)成團(tuán)職責(zé)與分工工作內(nèi)容責(zé)任方?jīng)Q策方需告知方配合方參加方參照本規(guī)程4.2節(jié)。E.3建筑概述E.4調(diào)適方法E.4.1調(diào)適目的E.4.2調(diào)適范圍E.4.3調(diào)適的設(shè)備與系統(tǒng)E.4.3.1暖通空調(diào)系統(tǒng)E.4.3.2給水排水系統(tǒng)E.4.3.3供配電系統(tǒng)E.4.3.4照明系統(tǒng)E.4.3.5建筑設(shè)備管理系統(tǒng)E.5發(fā)現(xiàn)的問題及解決方法對(duì)調(diào)適過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問題及解決方法進(jìn)行記錄。

附錄F調(diào)適驗(yàn)收記錄TC"AppendixFCommissioningacceptancerecord"\l1表F-1過(guò)程資料驗(yàn)收記錄工程名稱調(diào)適顧問項(xiàng)目負(fù)責(zé)人總包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人調(diào)適資料驗(yàn)收記錄序號(hào)調(diào)適需求書要求文件提交文件判定1調(diào)適實(shí)施方案2最終調(diào)適需求書3各專業(yè)調(diào)適檢查記錄4各階段調(diào)適、復(fù)驗(yàn)記5問題日志6各階段調(diào)適報(bào)告7調(diào)適總報(bào)告8培訓(xùn)記錄9系統(tǒng)手冊(cè)……驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收單位確認(rèn)調(diào)適顧問物業(yè)管理單位建設(shè)單位

表F-2調(diào)適結(jié)果驗(yàn)收記錄工程名稱調(diào)適顧問項(xiàng)目負(fù)責(zé)人總包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人驗(yàn)收記錄序號(hào)指標(biāo)適需求書判斷備注1各專業(yè)施工質(zhì)量檢查結(jié)果調(diào)適過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問題及解決情況水系統(tǒng)壓力試驗(yàn)結(jié)果風(fēng)系統(tǒng)壓力試驗(yàn)結(jié)果冷水機(jī)組、水泵、冷卻塔等冷源設(shè)備性