二手購房合同模板

第頁共頁二手購房合同模板二手購房合同甲方：____________(買方)身份證號：____________聯(lián)系地址：____________電話號碼：____________乙方：____________(賣方)身份證號：____________聯(lián)系地址：____________電話號碼：____________鑒于甲方愿意購買乙方擁有的以下房產(chǎn)，并且乙方同意將該房產(chǎn)以以下的條件出售給甲方。各方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下具體約定：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：________________(具體地址)2.房產(chǎn)類型：________________(公寓、別墅等)3.房產(chǎn)面積：____________平方米4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________(房產(chǎn)證號)5.其他附屬設(shè)施及配套：________________(有無車位、儲藏室等)二、房屋交付與交接1.交付日期：自本合同簽訂之日起________天內(nèi)交付房屋。2.房屋交付條件：房屋應(yīng)當保持良好的使用狀態(tài)并完整的交付給甲方。3.房屋交接方式：雙方當面交接房屋，乙方提供房屋所有權(quán)證和相關(guān)手續(xù)。4.房屋權(quán)屬保證：乙方保證房屋的權(quán)屬情況清晰，并不存在任何糾紛。三、房屋價格與付款方式1.房屋總價：人民幣_________元整（大寫：______________________）。2.首付款：人民幣_________元整（大寫：______________________）,甲方應(yīng)當在本合同簽訂之日起______天內(nèi)支付。3.尾款：人民幣_________元整（大寫：______________________）,甲方應(yīng)當在交付房屋之日起______天內(nèi)支付。4.房產(chǎn)稅費：由乙方負責繳納。四、合同生效與違約責任1.合同生效：本合同自雙方當事人簽字或者蓋章之日起生效。2.合同解除：如發(fā)生以下情況，本合同自動解除：(1)甲方未及時支付首付款或尾款；(2)乙方未能按照約定時間和條件交付房屋；(3)乙方提供的房產(chǎn)證和相關(guān)手續(xù)存在問題。五、其他約定1.房屋維修：房屋交付后，房屋的維修責任由甲方承擔。2.違約責任：一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院裁決。六、附則1.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份。合同附件與合同正文具有相同的法律效力。附件包括：(1)乙方的身份證復(fù)印件；(2)房產(chǎn)證復(fù)印件；(3)其他相關(guān)手續(xù)復(fù)印件。2.未盡事宜，雙方協(xié)商解決，合同補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章)：______________