阿克蘇房子買賣合同范本

阿克蘇房子買賣合同范本合同編號：[編號]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]住所地：[賣方住址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]住所地：[買方住址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有阿克蘇房產(chǎn)的房主，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]1.4房屋用途：[房屋用途]第二條購買價格與支付方式2.1房屋購買總價為人民幣[購買總價]元（大寫：[購買總價大寫]）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付購房款項，支付方式如下：2.2.1乙方首付款：人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]），應(yīng)在本合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付給甲方。2.2.2乙方尾款：人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]），應(yīng)在[尾款支付日期]前支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)證書真實有效，并將產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費用。第四條房屋交付與驗收4.1房屋交付日期為本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，具體時間由雙方協(xié)商確定。4.2乙方在房屋交付后應(yīng)立即進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修繕或退還購房款項。第五條產(chǎn)權(quán)保證5.1甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛或債權(quán)。5.2如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按時支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的首付款作為違約金。6.3如甲方未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款項及賠償相應(yīng)的損失。第七條合同解除7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并歸還對方已支付的購房款項。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方之前的一切口頭或書面約定。9.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：