預(yù)售購(gòu)房合同范本

預(yù)售購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（開(kāi)發(fā)商）：[公司名稱(chēng)]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方（購(gòu)房人）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的開(kāi)發(fā)商，具有開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售房地產(chǎn)的資質(zhì)；乙方有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的意愿和能力，雙方本著公平、誠(chéng)信、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下預(yù)售購(gòu)房合同：第一條房屋基本情況1.1甲方將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，在[項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目的[樓棟號(hào)]棟[房號(hào)]號(hào)房屋，共計(jì)[總建筑面積]平方米預(yù)售給乙方。1.2房屋的用途為住宅，土地使用權(quán)屬于甲方，并已獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。1.3房屋的總價(jià)為[總價(jià)]萬(wàn)元，乙方應(yīng)按照約定的付款方式支付房款。第二條交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間2.1甲方承諾按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，完工并交付房屋給乙方。2.2甲方應(yīng)在[約定交付時(shí)間]前將房屋交付給乙方，具體交付時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照下列付款方式支付房款：(1)在簽訂本合同后[首付款比例]%，即[首付款金額]萬(wàn)元作為首付款，于[首付款支付時(shí)間]前支付給甲方；(2)在房屋交付時(shí)，支付剩余房款[剩余房款金額]萬(wàn)元給甲方。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方按照合同總價(jià)的[違約金比例]%支付違約金。4.2如果乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)的[違約金比例]%支付違約金。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1甲方保證在向乙方交付房屋時(shí)，已經(jīng)取得相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法使用權(quán)，不存在任何侵權(quán)行為。5.2乙方不得將甲方提供的房屋用于商業(yè)目的，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同履行完畢。7.2本合同解除條件包括但不限于以下情況：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。甲方（開(kāi)發(fā)商）：乙方（購(gòu)房人）：簽字：