住房出租合同通用范文

第頁共頁住房出租合同通用范文住房出租合同本合同由甲方和乙方共同簽訂，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關法律法規(guī)，就甲方出租住房給乙方居住等相關事宜達成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本信息1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋類型：（房屋類型）1.3房屋面積：（房屋面積）1.4房屋結構：（房屋結構）1.5房屋狀況：（房屋狀況）1.6房屋配套設施：（房屋配套設施）1.7租賃用途：（租賃用途）第二條合同期限2.1本租賃合同期限為（租賃期限），自（起始日期）至（終止日期）止。2.2合同期限內(nèi)，乙方有權合法居住和使用出租房屋。第三條租金3.1租金總額為（租金總額）元。3.2租金繳納方式：乙方每月向甲方支付租金，每月支付日為（支付日）日，乙方應當將房租存入甲方指定的銀行賬戶。3.3如果乙方逾期未支付租金，甲方有權按日收取違約金（每日收取違約金金額）元，直至乙方支付清楚租金。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂之日起（押金在租金總額的比例）日內(nèi)向甲方支付押金（押金金額）元。押金用途為保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定履行義務。4.2乙方退還押金時，甲方有權扣除由乙方違約引起的損失。如乙方未發(fā)生違約行為，甲方應在收到乙方的書面申請后（退還押金的時間限制）日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。第五條房屋使用和維修5.1乙方在租賃期間有權合法使用房屋，并按照合同約定對房屋及設施進行正常維護和使用。5.2甲方應對房屋的基本設施和供應設備進行維修和保養(yǎng)，并承擔由于設施設備老化、損壞或其他非人為因素導致的維修費用。5.3如果房屋設施設備因乙方的過失或故意行為造成損壞，乙方需承擔相應的維修費用。第六條房屋交付和退還6.1甲方應保證房屋在租賃期限開始日當天的（房屋驗收日期）交付給乙方，并保證房屋及其設施在良好狀態(tài)下。6.2乙方在租賃期滿或提前終止本合同時，應將房屋及其設施保持良好狀態(tài)，并返還給甲方。6.3甲方在接收到乙方退還的房屋及其設施后，經(jīng)核查如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，甲方有權扣除相應的費用。第七條違約責任7.1如甲方未按照本合同的約定交付房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金。7.2如乙方未按照本合同的約定支付租金或違反其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金和押金。7.3除非雙方同意解除合同，否則任何一方解除合同應提前（解除合同的提前通知期限）書面通知對方。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議。8.2本合同一式（合同份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（合同份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（乙方簽字未識別，手寫或打印姓名）：乙方（甲