住房租賃合同樣式范本

第頁(yè)共頁(yè)住房租賃合同樣式范本住房租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擬出租以下房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方同意將其擁有并合法使用的房屋出租給乙方，具體信息如下：地址：__________面積：__________戶型：__________其他特征：__________第二條租賃期限甲、乙雙方約定租賃期限為____年/月，租賃起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。租賃期滿后，若無(wú)續(xù)約或解約，本合同自動(dòng)終止。第三條租金和支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：租金總額：人民幣_(tái)_____元/年/月；支付方式：__________（一次性支付、分期支付等）；支付時(shí)間：每個(gè)月的______日；支付方式不得改變，否則需要提前書面通知對(duì)方。第四條押金乙方同意向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元作為履行本合同的保證金，作為租賃期間的損失賠償，合同終止后，甲方收回押金時(shí)，應(yīng)對(duì)乙方已支付全額的租金和未支付的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)賬。第五條房屋使用和管理1.乙方承諾按照租賃房屋的用途合理使用，不得改變房屋的用途，不得將其轉(zhuǎn)租、借用或轉(zhuǎn)借給他人；2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償；3.乙方須遵守公寓/小區(qū)的規(guī)章制度，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；4.甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行房屋的檢查，并及時(shí)通知乙方相關(guān)維修、保養(yǎng)事宜；5.如乙方有違反合同規(guī)定或損壞房屋的行為，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況單方終止合同，并扣除相應(yīng)的違約金。第六條維護(hù)和修繕1.甲方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋的基本完好，乙方交付使用時(shí)房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)；2.租賃期內(nèi)，如因非乙方原因?qū)е路课菪枰S修或修繕，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；3.乙方應(yīng)承擔(dān)日常維護(hù)、修理和小型裝飾等費(fèi)用。第七條合同終止合同終止方式包括但不限于以下情況：1.租賃期滿，雙方達(dá)成續(xù)約或解約協(xié)議；2.乙方逾期未支付租金超過(guò)______天，甲方有權(quán)單方面解除合同；3.乙方提前______天書面通知甲方解除合同，甲方同意解除；4.乙方擅自搬離房屋或違反本合同條款且無(wú)法糾正的，甲方有權(quán)單方面解除合同。第八條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：_________________