不動產(chǎn)委托中介代理銷售合同

第頁共頁不動產(chǎn)委托中介代理銷售合同甲方：（委托人）住所：__________身份證號：__________乙方：（中介機構(gòu)）住所：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________鑒于：甲方是合法擁有以下不動產(chǎn)的所有權(quán)人，并希望委托乙方以中介方式代理銷售該不動產(chǎn)；乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，有能力并愿意接受甲方的委托，承擔(dān)相應(yīng)的代理銷售義務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下委托中介代理銷售的合同，并共同遵守以下條款：第一條委托不動產(chǎn)的情況甲方擁有的不動產(chǎn)情況如下：不動產(chǎn)地址：__________竣工時間：__________不動產(chǎn)面積：__________不動產(chǎn)權(quán)證號：__________不動產(chǎn)是否存在抵押、查封等狀況：__________第二條委托內(nèi)容1.甲方委托乙方為其代理銷售上述不動產(chǎn)，并按照市場行情，以最佳價格、快捷、安全的方式完成該不動產(chǎn)的銷售。2.乙方受委托后，將采取以下措施：（1）協(xié)助甲方進行不動產(chǎn)的市場價值評估，并提供相應(yīng)的評估報告；（2）制定詳細的銷售策略和方案，包括制作合適的銷售宣傳資料，開展適當(dāng)?shù)膹V告宣傳等；（3）與潛在買方進行溝通，組織看房、洽談等活動，協(xié)助甲方與買方簽訂買賣合同；（4）對買方進行資信調(diào)查，確保其購買意愿真實有效；（5）為甲方提供有關(guān)交易稅費、稅務(wù)處理等咨詢和幫助。第三條傭金和費用1.甲方同意根據(jù)乙方提供的銷售服務(wù)，向乙方支付傭金。傭金的計算方式和支付方式如下：（1）傭金計算方式：總交易金額的__________%作為傭金；（2）傭金支付方式：甲方應(yīng)在接受買方的支付后__________天內(nèi)支付傭金給乙方；2.甲方同意承擔(dān)以下費用：（1）不動產(chǎn)評估費用：由甲方自行承擔(dān)；（2）廣告宣傳費用：由乙方先行墊付，待不動產(chǎn)交易完成后，由甲方按比例返還給乙方；具體比例為__________；（3）其他可能產(chǎn)生的費用：如過戶費、稅費等，按照當(dāng)?shù)匾?guī)定由甲方承擔(dān)。第四條保密條款雙方同意，在代理銷售過程中涉及到的不動產(chǎn)信息、買方信息、合作方式等均應(yīng)保密，對外不得泄露。除非依法規(guī)定或獲得雙方對此的書面同意外，任何一方不得向第三方透露相關(guān)信息。第五條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進行經(jīng)濟賠償。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交本合同簽訂地的人民法院進行解決。第七條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________。如未達成銷售協(xié)議，本合同有效期屆滿后自動終止。2.本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：