2023全新商鋪買賣合同范本

2023全新商鋪買賣合同范本合同簡(jiǎn)介本合同由買方（下稱“買方”）和賣方（下稱“賣方”）共同訂立，旨在明確雙方在商鋪買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)雙方自愿、平等和互利的原則，共同達(dá)成約定：1.合同對(duì)象買方同意購(gòu)買，并賣方同意出售位于__________的商鋪（簡(jiǎn)稱“商鋪”）。商鋪的具體位置、面積、邊界以及相關(guān)附屬設(shè)施等詳細(xì)信息如下：地質(zhì)：__________面積：__________邊界：__________其他附屬設(shè)施：__________2.價(jià)格和支付方式2.1根據(jù)商鋪的實(shí)際情況，買方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購(gòu)買商鋪。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付購(gòu)買金額的__________%作為定金，即人民幣_(tái)_________元。剩余款項(xiàng)應(yīng)在買方收到賣方交付的商鋪所有權(quán)證書后__________日內(nèi)一次性支付，即人民幣_(tái)_________元。2.3買方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款的約定支付給賣方相應(yīng)的違約金。3.商鋪交付3.1賣方應(yīng)在買方支付定金之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付給買方。買方有權(quán)從交付之日起進(jìn)入商鋪，并享有全部使用權(quán)。3.2商鋪的交付方式為_____________，買方與賣方應(yīng)共同簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)商鋪的實(shí)際交付日期。4.稅費(fèi)和費(fèi)用4.1商鋪買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方和賣方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。4.2商鋪過戶和產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由買方和賣方分擔(dān)，具體比例為買方承擔(dān)__________%，賣方承擔(dān)__________%。5.商鋪權(quán)益及限制5.1賣方保證擁有商鋪的合法所有權(quán)，并承諾商鋪不存在任何法律糾紛或限制。如因賣方故意隱瞞商鋪的實(shí)際情況，導(dǎo)致買方權(quán)益受損的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2買方購(gòu)買商鋪后，有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，享受商鋪的全部權(quán)益和收益。5.3商鋪使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需獲得雙方的書面一致同意。6.違約責(zé)任6.1如買方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付商鋪購(gòu)買款項(xiàng)的，買方應(yīng)支付給賣方相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2如賣方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付商鋪的，賣方應(yīng)支付給買方相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同解除和終止7.1在商鋪交付前，任何一方違反合同約定的，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.2在商鋪交付后，賣方擅自出售或轉(zhuǎn)讓商鋪的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還全部購(gòu)買款項(xiàng)。7.3在商鋪交付后，買方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可選擇通過仲裁或法律訴訟方式解決。8.2仲裁地點(diǎn)為__________，適用的仲裁規(guī)則為__________。9.附則9.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在商鋪交付時(shí)終止。9.3本合同的補(bǔ)充、修改或解釋應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議。是