個人租房簡易協(xié)議

第頁共頁個人租房簡易協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意承租甲方提供的該房屋，雙方自愿遵守以下約定，共同履行本協(xié)議。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：（詳細地址）1.2房屋結構及面積：1.3房屋內的設施及配套設備：第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為__年，自（起始日期）起至（結束日期）止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1本房屋的月租金為人民幣（大寫）____（小寫）____元。3.2乙方應在每月的（付款日期）前支付當月的租金。乙方可以選擇銀行轉賬或支付寶等電子支付方式支付租金。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，每日收取滯納金為租金的1%。逾期超過（逾期天數）天后，甲方有權解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付違約金。第四條押金4.1乙方應在協(xié)議簽訂時向甲方支付押金人民幣（大寫）____（小寫）____元。4.2履行本協(xié)議期滿后，乙方如履行了本協(xié)議的全部義務，甲方應在簽訂退房交接協(xié)議時返還乙方押金。第五條使用權及房屋維護義務5.1在租賃期限內，乙方享有房屋的使用權，并承擔相應的維護義務，保證房屋及配套設備的安全、完好。5.2若乙方需要對房屋進行裝修或改建，應提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面同意。乙方承諾在裝修或改建期間不得影響其他房屋的正常使用，并應承擔因裝修或改建所造成的損失或事故。5.3乙方不得轉租、轉讓本房屋或將房屋用于違法活動。5.4乙方應按時繳納相關費用，如水電費等。第六條維修和設備保養(yǎng)6.1甲方負責維護房屋的基本結構和主要設施設備，承擔因質量問題導致的維修費用。6.2乙方應負責維護房屋內的日常設施設備，并根據使用說明書正確使用，減少因不當使用而引發(fā)的故障或損壞。6.3若房屋及設施設備因乙方過錯導致?lián)p壞，乙方應承擔修復費用。第七條解除協(xié)議7.1未經對方同意，任何一方不得解除本協(xié)議。7.2若因不可抗力等原因，導致本協(xié)議無法履行，雙方應友好協(xié)商解決，并及時通知對方。7.3若甲方和乙方中任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，并在收到另一方書面通知后未在（通知期限）內改正，對方有權解除本協(xié)議。第八條協(xié)議書的生效和變更8.1協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的任何變更或補充須經甲乙雙方書面協(xié)商一致，雙方簽字并附于本協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條爭議解決本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方如因本協(xié)議發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院裁決。第十條其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并附于本協(xié)議作為補充條款。甲方（出租方）：簽字：________________日期：