杭州中贏(yíng)華嘉置業(yè)有限公司杭政儲(chǔ)出20116號(hào)地塊商業(yè)辦公用房環(huán)境影響報(bào)告書(shū)

PAGE13杭政儲(chǔ)出[2011]6號(hào)地塊商業(yè)辦公用房環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（簡(jiǎn)寫(xiě)本）浙江大學(xué)國(guó)環(huán)評(píng)證：甲字第2002號(hào)二〇一一年五月

目錄1. 項(xiàng)目概況 11.1. 建設(shè)項(xiàng)目概況 11.1.1. 建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)模 11.1.2. 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 11.1.3. 總平面布置 11.1.4. 建筑設(shè)計(jì)及功能布局 21.2. 產(chǎn)污環(huán)節(jié)分析 22. 環(huán)境可行性分析 42.1. 產(chǎn)業(yè)政策相符性分析 42.2. 規(guī)劃布局合理性分析 52.3. 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀分析 52.4. 污染物達(dá)標(biāo)排放可行性分析 52.5. 環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行要求 62.6. 總量控制要求 62.7. 公眾參與 62.8. 項(xiàng)目對(duì)促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展、削減污染物排放、改善環(huán)境質(zhì)量等貢獻(xiàn) 63. 環(huán)評(píng)主要數(shù)據(jù)及污染治理措施 73.1. 營(yíng)運(yùn)期污染源強(qiáng) 73.2. 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析結(jié)論 73.3. 建設(shè)期環(huán)境影響分析 103.4. 污染防治措施及費(fèi)用分析 114. 主要環(huán)保監(jiān)管措施 134.1. 硬件設(shè)施及在線(xiàn)監(jiān)測(cè)要求 134.2. 環(huán)境管理要求 145. 環(huán)評(píng)總結(jié)論 14PAGE14PAGE1項(xiàng)目概況建設(shè)項(xiàng)目概況建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)模項(xiàng)目名稱(chēng)為杭政儲(chǔ)出[2011]6號(hào)地塊商業(yè)辦公用房（即濱江區(qū)江一社區(qū)村級(jí)留用地）項(xiàng)目，為新建項(xiàng)目。擬建地位于杭州市濱江區(qū)，地塊東至江南實(shí)驗(yàn)學(xué)校，南至濱和路，西至江暉路，北面為已出讓住宅地塊（杭政儲(chǔ)2010-29號(hào)）。本項(xiàng)目由兩棟21層的主樓及2-5層裙房組成，主要建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)、辦公及快捷酒店。技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本項(xiàng)目由兩棟21層的主樓及2-5層裙房組成，主要建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)、辦公及快捷酒店。項(xiàng)目為村級(jí)留用地性質(zhì)，具有51%和49%兩部分組成，51%作為村里持有物業(yè)，不能分割銷(xiāo)售；49%部分為開(kāi)發(fā)商持有，可分割成單間小面積出售?？傆玫孛娣e為19283m2，總建筑面積為117515m2(其中地上總建設(shè)面積67490m2，地下總面積50125m2)。建筑密度40.8%，綠化率25%，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位682輛。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)表1-1。表1-1項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位數(shù)量備注1用地面積m219283/2總建筑面積m2117515/地上總建筑面積m267490/其中可銷(xiāo)售（49%）m233070/其中辦公m224767/商業(yè)m27043/電影院m21260200座持有（51%）m234420/其中酒店m212515150間辦公m27446/商業(yè)m214459/3地下總面積m250125/其中地下商業(yè)面積m213970/地下非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)面積m25237/地下機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)面積m228467/設(shè)備用房面積和食堂m22451/4建筑占地面積m27859/5容積率/3.5/6建筑密度%40.8/7綠化率%25/8機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)個(gè)682/其中按地上地下分地上泊車(chē)位個(gè)50/其中普通泊車(chē)位個(gè)47/大客車(chē)個(gè)3/地下泊車(chē)位個(gè)632/總超配個(gè)84/按物業(yè)分其中51%部分個(gè)242/49%部分個(gè)216/地下商業(yè)個(gè)140/9裝卸車(chē)位個(gè)1010非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)輛4408/總平面布置項(xiàng)目擬建地塊方正，在西側(cè)江暉路及南側(cè)濱河路各設(shè)一個(gè)車(chē)行出入口，其中濱河路出入口作為主樓辦公入口，江暉路一側(cè)則作為商業(yè)車(chē)流的出入口。南北共設(shè)二棟主樓，南樓20層加1層技術(shù)層，北樓21層，高度均為81m。沿西側(cè)江暉路及南側(cè)濱河路設(shè)置了折線(xiàn)形的二層或三層商業(yè)裙房，既增加了商鋪面積，又將商業(yè)廣場(chǎng)空間與辦公樓入口空間嚴(yán)格區(qū)分，確保人流互不干擾。地塊北側(cè)設(shè)有五層的商業(yè)裙房，與北樓2層的商業(yè)在體型上緊密結(jié)合。下設(shè)三層地下室，地下一層設(shè)置超市及商業(yè)，地下二~三層為停車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房。建筑設(shè)計(jì)及功能布局各建筑技術(shù)指標(biāo)及功能布局匯總見(jiàn)表1-2。

表1-2各建筑基本技術(shù)指標(biāo)及功能布局匯總表建筑樓層功能備注南樓1大堂、商業(yè)/2商業(yè)、物業(yè)管理用房/3辦公、空中花園、夾層/4-21辦公/北樓1大堂、商業(yè)、超市/2商業(yè)商業(yè)部分西側(cè)設(shè)置KTV3商業(yè)夾層4商業(yè)5會(huì)議中心6酒店及配套餐飲、會(huì)議中心上空/7-15酒店/16-21辦公/裙房1-3電影院影廳南樓與北樓之間3層地下室負(fù)3層地下停車(chē)庫(kù)、水泵房、風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、移動(dòng)發(fā)電站車(chē)位335輛負(fù)2層地下停車(chē)庫(kù)、風(fēng)機(jī)房、變配電房、食堂、備餐間、倉(cāng)庫(kù)車(chē)位297輛負(fù)1層商業(yè)擬開(kāi)設(shè)超市交通組織項(xiàng)目設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)泊位682個(gè)，其中地下室632個(gè)，地面50個(gè)。地面臨時(shí)泊位分散布置在地塊四側(cè)。地下車(chē)庫(kù)汽車(chē)出入口三處，分別位于地塊東北、西北及東南。表1-3機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位分布情況停車(chē)位分布機(jī)動(dòng)車(chē)泊位數(shù)地下室632個(gè)地面50個(gè)合計(jì)682個(gè)公用工程(1)給水系統(tǒng)本工程從江暉路市政給水管網(wǎng)引入一根DN150的給水干管，引至區(qū)塊內(nèi)后，生活與消防各自單獨(dú)設(shè)水表，分開(kāi)設(shè)置管網(wǎng)。地下室至五層采用市政直供，六層及以上采用變頻調(diào)速全自動(dòng)加壓供水。生活水箱及變頻設(shè)備置于地下三層水泵房?jī)?nèi)，生活水箱內(nèi)儲(chǔ)60t用水量，并與消防水池分開(kāi)設(shè)置。(2)排水系統(tǒng)排水采用分流制，室外雨、污分流，室內(nèi)污、廢分流。雨水匯集后就近排入市政雨水管網(wǎng)。生活污水經(jīng)化糞池處理、廚房廢水經(jīng)隔油池處理后排入江暉路市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入市政污水處理廠(chǎng)。(3)暖通系統(tǒng)本項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)采用機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，地下室風(fēng)機(jī)排風(fēng)量為40000m3/h，按照6次/h換氣次數(shù)計(jì)算，尾氣通過(guò)尾氣井沿主樓屋頂高空排放。北樓地上1層及地下一層超市采用中央空調(diào)系統(tǒng)。采用螺桿冷水機(jī)組供冷，不采暖。夏季空調(diào)總冷負(fù)荷為2300KW。設(shè)二臺(tái)1150KW螺桿冷水機(jī)，設(shè)在地下三層空調(diào)機(jī)房。二臺(tái)冷卻塔設(shè)在裙房屋頂。2~5層裙房商場(chǎng)采用風(fēng)冷熱泵機(jī)組提供冷熱源，機(jī)組放置于裙房屋頂，共4臺(tái)，分區(qū)塊設(shè)置。商業(yè)部分總冷負(fù)荷3600KW。6~21層采用VRV多聯(lián)機(jī)，主機(jī)分別放置于南、北主樓屋頂，室內(nèi)機(jī)放置于各層設(shè)備平臺(tái)處，總冷負(fù)荷1500KW。產(chǎn)污環(huán)節(jié)分析本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)、辦公及快捷酒店，因此營(yíng)運(yùn)期污染主要為：廢水(生活污水)，廢氣(汽車(chē)尾氣、廚房廢氣)，固體廢物(生活垃圾)、噪聲(汽車(chē)行駛噪聲、機(jī)械設(shè)備運(yùn)行噪聲、社會(huì)生活噪聲等)。環(huán)境可行性分析產(chǎn)業(yè)政策相符性分析本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)、辦公及快捷酒店。其實(shí)施有利于城郊地區(qū)城市化進(jìn)程，完善該區(qū)域市政配套設(shè)施，為國(guó)經(jīng)貿(mào)技術(shù)〔2002〕444號(hào)《國(guó)家技術(shù)產(chǎn)業(yè)政策》及《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄》(2005年版)中城市基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)鼓勵(lì)項(xiàng)目，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。同時(shí)，根據(jù)《杭州市2010年產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄和空間布局指引》，本項(xiàng)目屬于鼓勵(lì)發(fā)展項(xiàng)目，符合地方產(chǎn)業(yè)政策。規(guī)劃布局合理性分析本項(xiàng)目選址得到了當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)的土地預(yù)審?fù)猓溥x址符合當(dāng)?shù)氐目傮w規(guī)劃及土地利用規(guī)劃。根據(jù)《杭州市主城區(qū)生態(tài)功能區(qū)劃》項(xiàng)目擬建地位于濱江高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)（I3－10109C01），屬于重點(diǎn)準(zhǔn)入?yún)^(qū)。本項(xiàng)目的建設(shè)有利于完善該區(qū)域市政配套設(shè)施，可有效控制生活污染；并且項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境不會(huì)造成明顯破壞。因此本項(xiàng)目符合生態(tài)功能區(qū)劃要求。本項(xiàng)目總圖布局較為合理，充分考慮項(xiàng)目特點(diǎn)，分功能區(qū)布置，相互干擾少，餐飲娛樂(lè)等設(shè)施的布置需符合《杭州市服務(wù)行業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》及《實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)要求，可使外環(huán)境的影響亦可降低到最低。環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀分析建設(shè)項(xiàng)目所在地的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，大氣環(huán)境基本可達(dá)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-1996)中二類(lèi)功能區(qū)劃要求。聲環(huán)境質(zhì)量能滿(mǎn)足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)中的對(duì)應(yīng)區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)要求。污染物達(dá)標(biāo)排放可行性分析生活污水經(jīng)處理達(dá)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后納入市政污水干管，排入市政污水處理廠(chǎng)。大氣污染源主要來(lái)自汽車(chē)尾氣和廚房油煙，經(jīng)收集后高空排放。地下車(chē)庫(kù)汽車(chē)尾氣廢氣排放濃度可符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-1996)中新擴(kuò)改二級(jí)，廚房油煙廢氣經(jīng)過(guò)油煙凈化系統(tǒng)處理后，廢氣濃度需達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18483-2001)標(biāo)準(zhǔn)，即油煙濃度≤2mg/m3，再由獨(dú)立排氣道引至樓頂高空排放。本項(xiàng)目大氣污染源對(duì)周?chē)h(huán)境及敏感點(diǎn)影響較小。本項(xiàng)目噪聲源對(duì)外環(huán)境的影響較小，可滿(mǎn)足《工業(yè)企業(yè)廠(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-2008)中2級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。固體廢物主要來(lái)自生活垃圾，可委托市政環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一處理，廚房泔水委托資質(zhì)單位回收利用。綜上所述，本項(xiàng)目污染物可以實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放。環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行要求根據(jù)環(huán)境管理部門(mén)的要求，“環(huán)境保護(hù)設(shè)施、各項(xiàng)生態(tài)保護(hù)設(shè)施和污染源在線(xiàn)監(jiān)控系統(tǒng)必須正常運(yùn)行”。因此本環(huán)評(píng)要求該公司必須委托有資質(zhì)的單位，對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲治理措施進(jìn)行方案設(shè)計(jì)論證，并按照“三同時(shí)”的原則與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用，保障項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施的正常運(yùn)行?？偭靠刂埔蟊卷?xiàng)目廢水為生活污水，根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步建立完善建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批污染物排放總量削減替代區(qū)域限批等制度的通知》（浙環(huán)發(fā)[2009]77號(hào)），建設(shè)項(xiàng)目不排放生產(chǎn)廢水，只排放生活污水的，其新增生活污水排放量可以不需區(qū)域替代削減。項(xiàng)目建成后，生活污水經(jīng)處理達(dá)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后納入市政污水干管，排入市政污水處理廠(chǎng)。廢水排放量為16.8萬(wàn)t/a。市政污水處理廠(chǎng)出水執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠(chǎng)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》中一級(jí)B標(biāo)準(zhǔn)，即COD60mg/L，氨氮15mg/L，因此本項(xiàng)目最終排入環(huán)境的COD總量為10.1t/a，氨氮總量為2.52t/a。清潔生產(chǎn)本項(xiàng)目為商業(yè)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目，主要為生活型污染，在設(shè)計(jì)過(guò)程中注意節(jié)能減排，使用清潔能源，符合清潔生產(chǎn)。公眾參與本次公眾參與共走訪(fǎng)個(gè)人50人，收回公眾參與調(diào)查表50份；走訪(fǎng)團(tuán)體20家，收回公眾參與調(diào)查表20份。被調(diào)查者大部分對(duì)該區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀基本滿(mǎn)意，部分人群人對(duì)目前的空氣、噪聲等存在不滿(mǎn)意，迫切希望通過(guò)整個(gè)區(qū)塊的建設(shè)來(lái)帶動(dòng)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量的改善。幾乎所有的被調(diào)查者都認(rèn)為該項(xiàng)目的建設(shè)有利于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展、城市發(fā)展，也認(rèn)識(shí)到對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)有一定不利影響。據(jù)統(tǒng)計(jì)，20％左右的被調(diào)查者認(rèn)為本項(xiàng)目在建設(shè)期會(huì)給周?chē)h(huán)境帶來(lái)一定的不利影響，尤其是施工揚(yáng)塵、施工噪聲的影響，80%以上的調(diào)查者認(rèn)為營(yíng)運(yùn)期對(duì)周?chē)h(huán)境無(wú)影響。對(duì)于社會(huì)公眾提出擔(dān)憂(yōu)如施工揚(yáng)塵、施工噪聲的影響，本環(huán)評(píng)要求建設(shè)單位執(zhí)行杭州市政府[2003]第190號(hào)令《杭州市城市揚(yáng)塵污染防治管理辦法》及《中華人民共和國(guó)環(huán)境污染防治法》的規(guī)定要求。100％的被調(diào)查者對(duì)本項(xiàng)目表示了充分的信任和支持，無(wú)人表示反對(duì)意見(jiàn)。此外，在項(xiàng)目建設(shè)地及江一社區(qū)張貼環(huán)保信息公告期間，環(huán)評(píng)單位、建設(shè)單位及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)均未收到個(gè)人及單位的反對(duì)意見(jiàn)。項(xiàng)目對(duì)促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展、削減污染物排放、改善環(huán)境質(zhì)量和構(gòu)建和諧社會(huì)的貢獻(xiàn)本項(xiàng)目的建設(shè)，必將提升本區(qū)塊區(qū)塊優(yōu)勢(shì)，從而帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)及地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，增加稅收和就業(yè)機(jī)會(huì)；同時(shí)，本項(xiàng)目的建設(shè)可以改善當(dāng)前區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量，創(chuàng)造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的辦公空間；因此本項(xiàng)目對(duì)構(gòu)筑和諧社會(huì)具有一定的貢獻(xiàn)。環(huán)評(píng)主要數(shù)據(jù)及污染治理措施營(yíng)運(yùn)期污染源強(qiáng)(1)廢水由用水排放分析可知，本項(xiàng)目排水以生活污水為主，主要污染物濃度分別為：COD300mg/L、NH3-N20mg/L，產(chǎn)生量為COD50.4t/a、NH3-N3.37t/a，水量16.8萬(wàn)t/a。(2)廢氣本項(xiàng)目廢氣主要來(lái)自汽車(chē)尾氣，其中主要有CO、HC和NO2等有害成分和CO2、H2O等成分，經(jīng)計(jì)算本項(xiàng)目產(chǎn)生的汽車(chē)尾氣排放量分別為：CO51.2t/a，HC0.70t/a，NO21.24t/a，遠(yuǎn)低于《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-1996)中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。(3)固體廢物本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物主要為生活垃圾和廚房泔水，產(chǎn)生量分別為933t/a和219t/a。(4)噪聲本項(xiàng)目噪聲源主要來(lái)自冷卻塔、風(fēng)冷熱泵機(jī)組、VRV室外機(jī)等機(jī)械設(shè)備噪聲，車(chē)輛進(jìn)出的行駛噪聲和社會(huì)生活噪聲等。其聲源強(qiáng)度見(jiàn)表2-1。表2-1噪聲源匯總表噪聲源規(guī)格型號(hào)數(shù)量聲級(jí)位置機(jī)械設(shè)備噪聲水泵XBD-11/402臺(tái)75dB北樓地下二層1處水泵房風(fēng)機(jī)HTF-1016臺(tái)80dB南、北樓地下二層及地下三層各2處風(fēng)機(jī)房變配電設(shè)備干式變壓器SGRB10-1600,12506套65dB南樓地下二層變配電間風(fēng)冷熱泵機(jī)組XBD-11/40，721KW4臺(tái)80dB北樓裙房屋頂冷卻塔CT-4502臺(tái)85dB北樓裙房屋頂VRV室外機(jī)32P160臺(tái)62dB南、北主樓屋頂各15臺(tái)螺桿冷水機(jī)組500RT2臺(tái)65dB北樓地下二層1處空調(diào)機(jī)房車(chē)輛行駛噪聲地下車(chē)庫(kù)出入口/3處65dB地塊西北、東北、東南社會(huì)生活噪聲商業(yè)60~65dB北樓地下1層至地上1~5層南樓地上1~2層電影院、KTV65~70dB裙房1~3層影廳北樓地上2~5層KTV(5)污染源強(qiáng)匯總本項(xiàng)目建成營(yíng)運(yùn)后的污染物產(chǎn)生與排放情況匯總參見(jiàn)表2-2。

表2-2污染物產(chǎn)生排放情況匯總分類(lèi)排放源污染物產(chǎn)生排放削減量備注大氣污染物汽車(chē)尾氣CO(t/a)51.251.20地下車(chē)庫(kù)汽車(chē)尾氣高層屋頂排放；地面泊位汽車(chē)尾氣無(wú)組織排放HC(t/a)0.700.700NO2(t/a)1.241.240廚房廚房油煙(t/a)4.380.663.72由預(yù)留煙道至屋頂排放水污染物生活污水水量(萬(wàn)t/a)16.816.80GB8978-1996三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，納入市政污水管網(wǎng)COD(t/a)50.550.50氨氮(t/a)3.373.370固體廢物生活生活垃圾(t/a)9330933進(jìn)入市政垃圾處置系統(tǒng)廚房廚房泔水(t/a)2190219資質(zhì)單位回收利用噪聲機(jī)械設(shè)備噪聲水泵、風(fēng)機(jī)等機(jī)械設(shè)備60~80dB場(chǎng)界達(dá)GB12348-20082類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)車(chē)輛行駛噪聲地下車(chē)庫(kù)出入口65dB(以小型車(chē)為主)社會(huì)生活噪聲65~70dB場(chǎng)界達(dá)GB22337-20082類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析結(jié)論本項(xiàng)目為杭政儲(chǔ)出[2011]6號(hào)地塊商業(yè)辦公用房項(xiàng)目，主要建設(shè)辦公、商業(yè)及快捷酒店。因此營(yíng)運(yùn)期污染主要為：廢水(生活污水)，廢氣(汽車(chē)尾氣等)，固體廢物(生活垃圾)、噪聲(汽車(chē)行駛噪聲、機(jī)械設(shè)備運(yùn)行噪聲等)。(1)廢水本項(xiàng)目廢水排放為生活污水，項(xiàng)目建成運(yùn)行后，排水體制采用分流制，室內(nèi)污、廢分流，室外雨、污分流；生活污水經(jīng)格柵池處理后達(dá)到GB8978-1996中三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)，就近排入為市政污水干管，最終納入市政污水處理廠(chǎng)統(tǒng)一處理，本項(xiàng)目廢水最終納入城市污水處理廠(chǎng)和市政污水干管的工程條件已經(jīng)具備，因此對(duì)周?chē)h(huán)境無(wú)影響。(2)廢氣地下車(chē)庫(kù)汽車(chē)尾氣通過(guò)屋頂尾氣井排放，由預(yù)測(cè)結(jié)果可知，其最大落地濃度值遠(yuǎn)小于環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)值，因此采用屋頂排放的汽車(chē)尾氣對(duì)周?chē)h(huán)境及敏感點(diǎn)的無(wú)影響。天然氣燃燒廢氣排放濃度符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-1996)中新擴(kuò)改二級(jí)；廚房油煙廢氣經(jīng)過(guò)油煙凈化系統(tǒng)處理后，廢氣濃度達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18483-2001)標(biāo)準(zhǔn)，即油煙濃度≤2mg/m3，由獨(dú)立排氣道引至樓頂高空排放，對(duì)周?chē)h(huán)境及敏感點(diǎn)無(wú)影響。(3)固體廢物生活垃圾進(jìn)入市政垃圾處置系統(tǒng)，廚房泔水由資質(zhì)單位定期回收，對(duì)周?chē)h(huán)境無(wú)影響。(4)噪聲采取相應(yīng)隔聲降噪措施后，廠(chǎng)界處噪聲值能夠滿(mǎn)足《工業(yè)企業(yè)廠(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-2008)2類(lèi)聲功能區(qū)要求。建設(shè)期環(huán)境影響分析建設(shè)單位應(yīng)充分考慮施工期間產(chǎn)生的噪聲和揚(yáng)塵對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，必須遵照國(guó)家環(huán)保局《關(guān)于貫徹實(shí)施(中華人民共和國(guó)環(huán)境污染防治法)的通知》(環(huán)控[1997]066號(hào))的規(guī)定，在施工前應(yīng)向環(huán)保部門(mén)申請(qǐng)登記，并服從環(huán)保部門(mén)管理。在施工操作上要加強(qiáng)環(huán)保措施，對(duì)施工機(jī)械應(yīng)適當(dāng)選型，采用低噪聲設(shè)備；對(duì)產(chǎn)生高噪聲的設(shè)備如攪拌機(jī)、電鋸、加工場(chǎng)等建議在其外加蓋簡(jiǎn)易棚。除特殊需要作業(yè)外(經(jīng)環(huán)保部門(mén)批準(zhǔn))，夜間禁止產(chǎn)生噪聲污染的建筑施工。(2)粉塵本項(xiàng)目施工期間的道路運(yùn)輸、場(chǎng)地施工產(chǎn)生的粉塵對(duì)周?chē)h(huán)境有一定的影響，但只要承建單位積極做好防塵措施，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化施工，地面硬化，灑水降塵，以減少揚(yáng)塵，可將其影響降至最低。(3)廢水建設(shè)階段施工建筑人員的生活污水必須進(jìn)行達(dá)標(biāo)處理，處理至《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，納入市政污水干管，否則將影響周?chē)w。(4)生態(tài)工程施工期對(duì)生態(tài)的影響主要是施工清除現(xiàn)場(chǎng)，土石方開(kāi)挖、填筑、機(jī)械碾壓等施工活動(dòng)，破壞了工程區(qū)域原有地貌和植被，造成一定植被的損失；擾動(dòng)了表土結(jié)構(gòu)，土壤抗蝕能力降低，損壞了原有的水土保持設(shè)施，導(dǎo)致地表裸露，在地表徑流的作用下，會(huì)造水土流失，加大水土流失量，破壞生態(tài)，惡化環(huán)境。施工期流失的土石隨著地表徑流將進(jìn)入王家畈港河道，攜帶土壤中營(yíng)養(yǎng)元素進(jìn)入水體，從而使河水渾濁度增加，污染物含量增加，使得水質(zhì)變差。同時(shí)，攜帶的泥沙在流速降低后將產(chǎn)生沉降，造成河道的淤積，影響河道的行洪，而且流失的土石有可能侵入農(nóng)田，淤塞田間溝渠，對(duì)農(nóng)田耕作帶來(lái)不利。(5)廢物建設(shè)施工期間需要挖土，運(yùn)輸棄土、運(yùn)輸各種建筑材料(如水泥、磚瓦、木材等)，工程完成后，會(huì)殘留不少?gòu)U棄建筑材料。建設(shè)單位應(yīng)要求施工單位不要隨意丟棄傾倒建筑垃圾，規(guī)劃運(yùn)輸，加強(qiáng)管理，及時(shí)清運(yùn)固體廢物，以減少對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。污染防治措施及費(fèi)用分析(1)污染防治措施本工程應(yīng)采取的污染防治措施參見(jiàn)表3-3。表3-3污染防治措施匯總表序號(hào)類(lèi)別防治措施處理效果1水污染防治生活污水雨污分流化糞池、隔油池達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求2氣污染防治汽車(chē)尾氣機(jī)械排風(fēng)、屋頂高空排放達(dá)到《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-1996)中新擴(kuò)改二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求3噪聲防治①機(jī)械設(shè)備用房隔聲、消聲②設(shè)備安裝減振墊③地下車(chē)庫(kù)出入口安裝頂棚并做吸聲處理④車(chē)行道采用低噪聲路面⑤北側(cè)、東側(cè)現(xiàn)有圍墻上部安裝隔聲屏障，整體高度5m以上⑥影廳、KTV隔聲吸聲處理場(chǎng)界達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-2008)2類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求4固體廢物分類(lèi)收集，市政處理廚房泔水資質(zhì)單位回收零排放5生態(tài)及綠化項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)、外種植樹(shù)木美化環(huán)境，保護(hù)環(huán)境，污染修復(fù)施工期揚(yáng)塵、噪聲、生活污水、棄土的防治措施匯總見(jiàn)表3-4。表3-4施工期污染防治措施匯總序號(hào)污染物種類(lèi)來(lái)源污染防治措施1揚(yáng)塵施工現(xiàn)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)只存放回填土方、棄土，多余部分應(yīng)及時(shí)清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，干燥季節(jié)應(yīng)及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存放的土方灑水，以保持其表面濕潤(rùn)，減少揚(yáng)塵產(chǎn)生量。據(jù)資料介紹，每天灑水1-2次，揚(yáng)塵產(chǎn)生量可減少50-70%?；炷翑嚢铏C(jī)應(yīng)設(shè)置棚內(nèi)，攪拌時(shí)要有噴霧降塵設(shè)備。施工現(xiàn)場(chǎng)道路經(jīng)常清掃，及時(shí)灑水。細(xì)顆粒散料入庫(kù)存放，搬運(yùn)時(shí)要輕舉輕放，防止包裝袋破裂。運(yùn)輸車(chē)輛運(yùn)輸白灰、水泥、土方、施工垃圾等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的車(chē)輛要嚴(yán)密遮蓋，避免沿途彌散。出工地車(chē)輛要對(duì)輪胎進(jìn)行清潔和清掃，避免水、泥帶入城市道路。施工區(qū)域在工程施工期，周邊應(yīng)用蓬布圍欄，可減少渣土風(fēng)干后造成的揚(yáng)塵危