個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：_____________聯(lián)系電話(huà)：_____________乙方（承租方）：姓名/單位：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址：_____________聯(lián)系電話(huà)：_____________鑒于甲方是具有合法資格的房屋所有者，乙方有意租用甲方的個(gè)人門(mén)面房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及使用1.1租賃物的具體地址為：_____________1.2租賃物為甲方的個(gè)人門(mén)面房屋，適用于用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途。1.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合法使用租賃物，并享有相應(yīng)的權(quán)益和利益。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)______年/月/日起至_______年/月/日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，可自行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金為_(kāi)______元，并于每月_______日前支付至甲方指定賬戶(hù)。3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期支付租金的違約金（按逾期支付金額的________%計(jì)算）。第四條押金和違約金4.1乙方在租賃期開(kāi)始前，應(yīng)向甲方支付押金，金額為_(kāi)______元。4.2乙方在租期屆滿(mǎn)之際，如沒(méi)有違反租賃合同的規(guī)定，甲方應(yīng)將押金全部退還給乙方。4.3若乙方違反租賃合同的規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金（乙方違約金金額需雙方協(xié)商一致），并在租賃期結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金退還給乙方。第五條房屋維護(hù)與修繕5.1甲方應(yīng)確保租賃物的正常使用，并保持房屋的基本使用功能。5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持租賃物的清潔和整潔，并對(duì)自身行為造成的任何損失負(fù)責(zé)。5.3如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，則乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并可暫停支付租金。5.4如乙方將房屋用于過(guò)度耗損的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。第六條租賃期間的權(quán)益6.1甲方在租賃期間不得擅自收回租賃物，否則需向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3乙方可以根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行合理的裝修和設(shè)置，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第七條雙方的違約責(zé)任7.1如因甲方原因，造成租賃物無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此而遭受的損失。7.2如乙方未按照合同約定支付租金或違反合同其他條款的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此而遭受的損失。第八條糾紛解決方式8.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.2雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條合同變更和解除9.1經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容或解除合同。變更或解除的協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式作出。9.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十條其他約定10.1本合同以?xún)煞菥哂邢嗤尚ЯΦ脑炇?，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章起生效。10.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)