出租房買賣合同

第頁(yè)共頁(yè)出租房買賣合同甲方（出租方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于：為了明確雙方在出租房買賣事項(xiàng)上的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。第一條合同目的甲方同意將其擁有的具體房屋（以下稱為“房屋”）出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條出租房屋基本信息1.房屋詳細(xì)地址：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________5.房屋租金：____________________（以人民幣為單位，每月）6.房屋押金：____________________（以人民幣為單位）7.房屋使用期限：____________________（起始日期至終止日期）8.房屋交付日期：____________________第三條租賃期限1.租賃期限自____________________起，至____________________止。2.如果乙方在租賃期滿前續(xù)租，甲方同意繼續(xù)租出房屋，續(xù)租期限為_(kāi)___________________，租金調(diào)整為_(kāi)___________________（以人民幣為單位，每月）。第四條租金及付款方式1.乙方同意按照第二條規(guī)定的租金，每月在____________________日前支付給甲方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付車位押金____________（以人民幣為單位），并在租賃期滿或解除合同時(shí)，甲方無(wú)異議的情況下，將車位押金返還給乙方。3.所有的租金和押金應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行，雙方協(xié)商決定。第五條房屋的使用和維護(hù)1.乙方承租的房屋僅供居住使用，不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或違法行為。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用，并保證不拖欠相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋的清潔和維修，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。4.若乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何改造或裝修，須提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第六條房屋的保險(xiǎn)1.甲方保證所出租的房屋具備合法、安全、清潔等基本條件。2.甲方同意為房屋投保房屋保險(xiǎn)，該保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等情況，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第七條合同解除1.乙方違反合同約定，嚴(yán)重侵害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方在合同解除后租賃期限內(nèi)按剩余租金支付違約金。2.甲方未履行合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的租金和押金，并賠償相應(yīng)的損失。3.合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際情況另行協(xié)商處理剩余問(wèn)題。第八條其他約定1.本合同任何更改、補(bǔ)充或解釋，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.未盡事宜，雙方可另行約定。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：