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第頁(yè)共頁(yè)商品房屋租賃合同范本甲方（出租方）：住所：乙方（承租方）：住所：鑒于：1.\t甲方是一方擁有合法使用權(quán)的商品房的合法所有人；2.\t乙方有意租賃該商品房居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋信息1.1房屋名稱：1.2房屋地址：1.3房屋結(jié)構(gòu)：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方按照以下方式支付租金給甲方：（1）租金總額：_____元，大寫______；（2）租金交付方式：乙方每月在每月__日之前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶；（3）逾期情況：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日逾期金額的___%支付逾期違約金。第四條押金和物業(yè)費(fèi)4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方押金_____元，大寫______；4.2甲方在收到物業(yè)費(fèi)賬單后，將物業(yè)費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給乙方，乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方對(duì)所租房屋居住期間，應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋，妥善保管。5.2乙方不得私自改造房屋結(jié)構(gòu)或擅自拆除、移動(dòng)固定設(shè)施等。5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修保養(yǎng)房屋內(nèi)設(shè)施及損耗設(shè)施的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證商品房的使用權(quán)歸屬正確，如因甲方原因?qū)е乱曳奖黄劝犭x，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同第五條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方相應(yīng)的損失。第七條解除合同7.1若甲方需要收回房屋使用權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。在合同終止之日起，甲方應(yīng)歸還乙方押金。第八條糾紛解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交___仲裁委員會(huì)裁決，裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，至合同終止時(shí)止。甲方（出租方）：________________簽字日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________簽字日期：____年__月__日注

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